前期物业服务合同的甲方应为（　）。A、物业服务企业B、建设单位C、社区居委会D、业主委员会

题目

前期物业服务合同的甲方应为（　）。

  • A、物业服务企业
  • B、建设单位
  • C、社区居委会
  • D、业主委员会
相似考题

1.《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（ ）。A．前期物业服务合同继续履行B．前期物业服务合同终止C．物业服务合同与前期物业合同共同履行D．物业服务合同与前期物业合同终止

2.关于前期物业服务合同的说法，错误的是（ ）。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B．前期物业服务合同具有过渡性C．前期物业服务合同的期限为一年D．前期物业服务合同是要式合同

3.下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B．前期物业服务合同具有过渡性C．前期物业服务合同的有效期限应为三至五年D．前期物业服务合同属于附终止条件的合同

4.前期物业服务合同具有的特征包括（ ）。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B．前期物业服务合同具有过渡性C．前期物业服务合同是非要式合同D．前期物业服务合同是要式合同E．前期物业服务合同具有系统性

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    前期物业服务合同的特征是( )。

    A．前期物业服务合同具有过渡性

    B．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    C．前期物业服务合同是要式合同

    D．前期物业服务合同具有连续性

    E．前期物业服务合同具有长期性


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

    A．前期物业服务合同，物业服务合同

    B．物业服务合同，前期物业服务合同

    C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

    D．前期物业服务合同，后期物业服务合同


    正确答案：B

  • 第3题：

    前期物业服务合同的特征是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同具有连续性
    E:前期物业服务合同具有长期性

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。

  • 第4题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:前期物业服务合同应当约定期限
    B:前期物业服务合同是双务合同
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是附生效条件的合同

    答案：D
    解析：
    前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止。因此，前期物业服务合同是附终止条件的合同。

  • 第5题：

    关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同属于要式合同
    C:前期物业服务合同以书面方式签订
    D:前期物业服务合同没有合同期限限制

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为前期物业合同的特征。前期物业服务合同具有以下特征：(l)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(2)前期物业服务合同具有过渡性；(3)前期物业服务合同是要式合同，由于前期物业服务合同涉及广大业主的利益，《物业管理条例》要求前期物业服务合同以书面方式签订。前期物业服务合同有效期限自签订之日起，到业主委员会成立后与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同时止。

  • 第6题：

    前期物业服务合同有以下哪些特征?（　）

    • A、前期物业服务合同是单务合同
    • B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
    • C、前期物业服务合同是要式合同
    • D、前期物业服务合同具有过渡性

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同具有过渡性
    • B、前期物业服务合同具有灵活性
    • C、前期物业服务合同是无偿合同
    • D、前期物业服务合同是要式合同
    • E、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。

    • A、两个物业服务合同的合同主体不同
    • B、物业服务合同有效期由合同双方协议商定
    • C、前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前
    • D、物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同可以不约定期限
    • B、前期物业服务合同是单务合同
    • C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

    正确答案:D

  • 第10题：

    下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。

    • A、业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同
    • B、物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
    • C、物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间
    • D、《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
    • E、《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

    正确答案:D,E

  • 第11题：

    单选题
    不符合前期物业服务合同特征的是（）。
    A

    前期物业服务合同是要式合同

    B

    前期物业服务合同具有过渡性

    C

    前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    D

    前期物业服务合同是双务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
    A

    前期物业服务合同继续履行

    B

    前期物业服务合同终止

    C

    物业服务合同与前期物业合同共同履行

    D

    物业服务合同与前期物业合同终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    前期物业服务合同具有的特征有( )。

    A．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    B．前期物业服务合同具有过渡性

    C．前期物业服务合同是劳务合同

    D．前期物业服务合同是要式合同

    E．前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    前期物业服务合同的特征包括( )。

    A．建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同

    B．前期物业服务合同不可以约定期限

    C．前期物业服务合同具有过渡性

    D．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    E．前期物业服务合同是要式合同


    正确答案：CDE

  • 第15题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是附解除条件的合同
    D:前期物业服务合同是非要式合同
    E:前期物业服务合同是附终止条件的合同

    答案：A,B,E
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定形式的合同。《物业管理条例》关于前期物业合同的规定，可以从以下两方面解释：(1)前期物业服务合同可以约定期限；(2)前期物业服务合同是一种附终止条件的合同。

  • 第16题：

    前期物业服务合同的特征包括()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是无偿合同
    E:前期物业服务合同是具有固定期限的合同

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同，是指在业主大会尚未成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征：①前期物业服务合同具有过渡性，②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，③前期物业服务合同是要式合同，④前期物业服务合同主要通过招标标方式签订。

  • 第17题：

    关于前期物业服务合同的说法，错误的是( )。

    A:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    B:前期物业服务合同具有过渡性
    C:前期物业服务合同的期限为一年
    D:前期物业服务合同是要式合同

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    有关前期物业服务合同，下列说法不正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同由政府相关部门负责签订
    • B、合同的甲方是房地产开发企业
    • C、合同的乙方是选聘的物业管理企业
    • D、合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作

    正确答案:A

  • 第19题：

    不符合前期物业服务合同特征的是（）。

    • A、前期物业服务合同是要式合同
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • D、前期物业服务合同是双务合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

    • A、甲方是业主委员会代表所有业主
    • B、乙方是物业管理企业
    • C、合同的委托管理期限由业主单方决定
    • D、物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

    正确答案:C

  • 第21题：

    下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
    • D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    下列有关物业服务合同，说法不正确的是(　　)。
    A

    业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同

    B

    物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同

    C

    物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间

    D

    《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会

    E

    《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位


    正确答案： D,A
    解析： 【正确答案】：DE
    【答案解析】：参见教材P216，《前期物业服务合同》合同甲方是房地产开发企业或公房出售单位；《前期物业服务合同》合同乙方是甲方选聘的物业服务企业。所以DE选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    前期物业服务合同的甲方应为（　）。
    A

    物业服务企业

    B

    建设单位

    C

    社区居委会

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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