北京某上市房地产企业，除总经理外没有对整个项目全过程运行负责，各个职能部门之间缺乏有效协调，造成项目周期加长，成本升高。造成这一情况的根本原因为（）A、总经理不能胜任。企业应更换总经理B、职能部门岗位职责不清晰。企业应该加强工作分析C、项目原料成本太低，造成浪费。企业应当加强项目建造成本控制D、缺乏项目团队这样的安排，或者缺乏一个关键的协调岗位。企业在人力资源管理上应该具有战略人力资源管理思想，有助于树立人力资源管理职能各个环节的战略要求

题目

北京某上市房地产企业，除总经理外没有对整个项目全过程运行负责，各个职能部门之间缺乏有效协调，造成项目周期加长，成本升高。造成这一情况的根本原因为（）

  • A、总经理不能胜任。企业应更换总经理
  • B、职能部门岗位职责不清晰。企业应该加强工作分析
  • C、项目原料成本太低，造成浪费。企业应当加强项目建造成本控制
  • D、缺乏项目团队这样的安排，或者缺乏一个关键的协调岗位。企业在人力资源管理上应该具有战略人力资源管理思想，有助于树立人力资源管理职能各个环节的战略要求
相似考题

1.各企业副总经理负责建立健全并落实本企业各级领导、各职能部门的安全生产责任制。()此题为判断题(对，错)。

2.建筑施工企业()是落实企业负责人及项目负责人施工现场带班制度的第一责任人,对落实带班制度全面负责。A.总经理B.主管生产副总经理C.法定代表人D.总工程师

3.《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》规定，项目负责人因其他事务需离开施工现场时，应向（）请假。A、工程项目的建设单位 B、建筑施工企业总经理 C、建筑施工企业总工程师 D、建筑施工企业主管副总经理

4.拟发行上市公司的( )应专职在公司工作并领取薪酬，不得在持有公司5%以上股权的股东单位及其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务。A．总经理B．副总经理C．财务负责人D．董事会秘书

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  • 第1题：

    拟发行上市公司的（ ）应专职在公司工作并领取薪酬，不得在持有拟发行上市公 司5%以上股权的股东单位及其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务。
    A.总经理 B.副总经理
    C.财务负责人 D.董事会秘书


    答案：A,B,C,D
    解析：
    拟发行上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级 管理人员应专职在公司工作并领取薪酬，不得在持有拟发行上市公司5%以上股权的股东单位及 其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务，也不得在与所任职的拟发行上市公司业务相同 或相近的其他企业任职。

  • 第2题：

    房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。

    A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制
    B.负责销售员及各种资源在各案场中调配
    C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定
    D.负责销售团队内部建设，及对销售代表的督导和培训

    答案：D
    解析：
    销售副总经理岗位的主要工作包括：①负责领导案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制；②负责销售员及各种资源在各案场中调配；③负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定；④负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作。D项属于商品房销售案场经理岗位主要岗位职责。

  • 第3题：

    各企业应从外包工程申请开始，确定本*企业对该外包工程的总负责人，对项目的（）实行全过程管理，不得“以包代管”。

    • A、安全
    • B、质量
    • C、进度
    • D、财务

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    各企业应从外包工程申请开始，确定本*企业对该外包工程的总负责人，对项目的安全、质量、进度实行全过程管理，可以“以包代管”。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    为了使项目开发获得成功，房地产企业在开发一个具体项目时，通常由一名（），负责协助（）管理整个开发过程的各项营销业务。


    正确答案:营销经理；项目经理

  • 第6题：

    根据《建筑施工负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》的要求，建筑施工企业负责人带队实施对工程项目质量安全生产状况进行检查，建筑施工企业负责人可以是（）。

    • A、企业副总经理
    • B、企业总工程师
    • C、企业副总工程师
    • D、企业法定代表人
    • E、企业总经理

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    三级资质的房地产估价机构可以从事除（）司法鉴定以外的房地产估价业务。

    • A、公司上市、企业清算
    • B、公司上市
    • C、城镇房屋拆迁、企业清算
    • D、城镇房屋拆迁

    正确答案:A

  • 第8题：

    填空题
    为了使项目开发获得成功，房地产企业在开发一个具体项目时，通常由一名（），负责协助（）管理整个开发过程的各项营销业务。

    正确答案： 营销经理,项目经理
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》规定：“房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。”

  • 第10题：

    判断题
    三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》的要求，建筑施工企业负责人带队实施对工程项目质量安全生产状况进行检查。这里的建筑施工企业负责人可以是（）。
    A

    企业的法定代表人

    B

    企业的总经理

    C

    企业的副总经理

    D

    企业的总工程师

    E

    企业的副总工程师


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P174，暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定.城市房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

  • 第13题：

    禁止拟发行上市公司的()在持有公司5%以上股权的股东单位及其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务。

    A:总经理
    B:副总经理
    C:财务负责人
    D:核心技术人员

    答案：A,B,C
    解析：
    拟发行上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员应专职在公司工作并领取薪酬，不得在持有拟发行上市公司5%以上股权的股东单位及其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务，也不得在与所任职的拟发行上市公司业务相同或相近的其他企业任职。

  • 第14题：

    房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。

    A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制
    B、负责销售员及各种资源在各案场中调配
    C、负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定
    D、负责销售团队内部建设，及对销售代表的督导和培训

    答案：D
    解析：
    销售副总经理岗位的主要工作包括：①负责领导案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制；②负责销售员及各种资源在各案场中调配；③负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定；④负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作。D项属于商品房销售案场经理岗位主要岗位职责。

  • 第15题：

    申请上市的企业应符合相关文件的环保核查要求，如申请再融资的上市企业除符合对申请上市企业的要求外，还应核查募集资金投向有利于改善环境质量。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    对考核等级为D级的建设（开发）单位项目负责人，除按照C级企业考核规定执行外（）内不再担任新项目负责人。

    • A、半年
    • B、一年
    • C、两年
    • D、三年

    正确答案:B

  • 第17题：

    （）负责整个项目的计划、执行和控制，以保证项目目标的成功实现。

    • A、总裁
    • B、总经理
    • C、相关部门经理
    • D、项目经理

    正确答案:D

  • 第18题：

    整体评估是对整个项目或全过程的评估。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    金融物流业务实行（），各经营单位按岗位明确责任部门和责任人，各级人员对职责范围内工作负责。
    A

    总经理负责制

    B

    项目分级负责制

    C

    部门分级负责制

    D

    法人或总经理负责制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    三级资质的房地产估价机构可以从事除（　）司法鉴定以外的房地产估价业务。
    A

    公司上市、企业清算

    B

    公司上市

    C

    城镇房屋拆迁、企业清算

    D

    城镇房屋拆迁


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    （）负责整个项目的计划、执行和控制，以保证项目目标的成功实现。
    A

    总裁

    B

    总经理

    C

    相关部门经理

    D

    项目经理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据企业国有资产法律制度的规定，除另有规定外，国有独资企业的下列人员中，由履行出资人职责的机构任免的有（　　）。
    A

    董事长

    B

    副总经理

    C

    总经理

    D

    财务负责人


    正确答案： D,A
    解析：
    国有独资企业的总经理、副总经理、财务负责人和其他高级管理人员由履行出资人职责的机构任免，但国务院和地方人民政府规定由本级人民政府任免的，从其规定。

  • 第23题：

    多选题
    关于各级资质房地产估价机构业务范围的说法，正确的是()。
    A

    一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务

    B

    二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

    C

    三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价活动

    D

    暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务

    E

    暂定期内的三级资质房地产估价机构不能从事公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押的房地产估价业务


    正确答案： B,C
    解析：

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