特种设备属于（），共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。A、共有的B、公有的C、私有的

题目

特种设备属于（），共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

  • A、共有的
  • B、公有的
  • C、私有的
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1.关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（ ）。A．业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理B．对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换C．建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有D．物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

2.《特种设备安全法》规定,特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。()此题为判断题(对，错)。

3.业主不能自行管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。()此题为判断题(对，错)。

4.根据《特种设备安全法》,关于特种设备安全监督管理的说法,正确的是( )。A.锅炉的设计文件，应当经特种设备安全监管部门核准的检验机构鉴定，方可用于制造B.特种设备属于共有的，不得委托物业服务单位或者其他管理人管理C.进口特种设备的产品铭牌，应当有完整的外文说明D.特种设备检验，检测人员经有关部门批准，可以同时在两个检验、检测机构中执业

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  • 第1题：

    根据《金华市电梯安全条例》的规定，下列关于电梯管理责任人说法正确的是()。

    A.电梯安装后，建设单位尚未将其移交给电梯所有人的，建设单位为电梯管理责任人

    B.自行管理的，电梯所有人为电梯管理责任人

    C.以出租、出借或者其他方式转移配有电梯的场所使用权的，出租人、出借人等为电梯管理责任人;当事人另有约定的除外。

    D.委托物业服务企业或者其他管理人的，受委托的物业服务企业或者其他管理人为电梯管理责任人。


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    依据《中华人民共和国特种设备安全法》,特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第3题：

    关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是( )。

    A:业主不可以自行管理
    B:业主可以委托物业服务企业管理
    C:业主可以委托专业服务企业分项管理
    D:业主可以委托其他管理人管理

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    建筑物及其附属设施的管理（）。

    A业主可以自行管理

    B业主可以委托物业服务企业管理

    C业主可以委托其他管理人管理

    D业主可以委托专业公司管理

    E业主不得委托给不具备物业资质其他管理人管理


    A,B,C,D
    略

  • 第5题：

    业主管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    按《特种设备安全法》规定，特种设备属于共有的，共有人未（）管理特种设备的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

    • A、申请
    • B、批准
    • C、委托
    • D、授权

    正确答案:C

  • 第7题：

    特种设备属于共有的，共有人可以委托（）管理特种设备。

    • A、生产制造单位
    • B、物业服务单位或者其他管理人
    • C、专职维保单位
    • D、物业服务管理公司

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有（　　）。
    A

    业主可以自行管理建筑物及其附属设施

    B

    建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会

    C

    物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

    D

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换

    E

    业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施


    正确答案： D,B
    解析：
    建筑物及其附属设施的管理包括：①业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理；②对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；③物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

  • 第9题：

    判断题
    业主管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    特种设备属于（），共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。
    A

    共有的

    B

    公有的

    C

    私有的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建筑物及其附属设施的管理（）。
    A

    业主可以自行管理

    B

    业主可以委托物业服务企业管理

    C

    业主可以委托其他管理人管理

    D

    业主可以委托专业公司管理

    E

    业主不得委托给不具备物业资质其他管理人管理


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是（　　）。[2010年真题]
    A

    业主可以自行管理建筑物及其附属设施

    B

    业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

    C

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换

    D

    物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》中指出，对于建筑物及其附属设施的管理方法，主要有：①业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理；②对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；③物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。C项，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，并不是只有在业主大会成立后才有权更换。

  • 第13题：

    依据《中华人民共和国特种设备安全法》,特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人依法履行特种设备使用单位的义务,相应的责任仍由共有人承担。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第14题：

    依据《民法典》,以下说法错误的是( )

    A、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有

    B、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于资金投入方所有

    C、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

    D、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定


    参考答案：B

  • 第15题：

    下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述，不正确的是()。

    A:业主不可以自行管理建筑物及其附属设施
    B:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
    C:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
    D:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主可以更换吗？


    正确答案: 《中华人民共和国物权法》第八十一条规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

  • 第17题：

    特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，（）履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。

    • A、委托人；
    • B、管理人；
    • C、受托人

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（）。

    • A、房地产开发商的委托
    • B、业主的委托
    • C、物业服务公司的章程
    • D、政府房地产管理部门的委托

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，（）履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。
    A

    委托人；

    B

    管理人；

    C

    受托人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    按《特种设备安全法》规定，特种设备属于共有的，共有人未（）管理特种设备的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。
    A

    申请

    B

    批准

    C

    委托

    D

    授权


    正确答案： C
    解析： 《特种设备安全法》第十三条规定 第三十八条规定，“特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。

  • 第21题：

    问答题
    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主可以更换吗？

    正确答案： 《中华人民共和国物权法》第八十一条规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（）。
    A

    房地产开发商的委托

    B

    业主的委托

    C

    物业服务公司的章程

    D

    政府房地产管理部门的委托


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    特种设备属于共有的，共有人可以委托（）管理特种设备。
    A

    生产制造单位

    B

    物业服务单位或者其他管理人

    C

    专职维保单位

    D

    物业服务管理公司


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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