以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务，并收取委托人佣金的行为，称为（）。A、房地产委托B、房地产代理C、房地产居间D、房地产行纪

题目

以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务，并收取委托人佣金的行为，称为（）。

  • A、房地产委托
  • B、房地产代理
  • C、房地产居间
  • D、房地产行纪
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1.代理是指经纪人以委托方的名义，在（ ）内，与第三方进行交易，并向委托方收取佣金的行为。A.业务范围B.确保委托人利益的范围C.委托人授权范围D.经营范围

2.房地产经纪机构以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为是（　　）。A.房地产信托 B.房地产经销 C.房地产代理 D.房地产居间

3.房地产经纪机构承接业务时，（　　）。A.可以接受交易一方委托的居间业务 B.可以同时接受交易双方委托的居间业务 C.以委托人的名义与第三人进行交易 D.禁止向委托人提供房地产交易信息 E.委托人可选择符合自己交易目的的房地产

4.经纪人代理只能在委托人授权的范围内，以委托人的名义进行交易，产生的法律后果由经纪人自己承担。此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    按照经济活动方式分，经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人，以下表述不正确的有（）

    A.经纪人最明显的特点是不具体代表买卖任何一方，没有代为订约的权利
    B.居间经纪人指以自己的名义为他人提供交易信息及条件，促成他人交易成功的经纪人
    C.行纪经纪人指受委托人委托，以经纪人自己的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由经纪人直接承担
    D.代理经纪人指受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由委托人这届承担

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是(　　)。

    A:以委托人名义与卖方进行谈判
    B:取得委托人对交易价格范围的授权
    C:与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
    D:首轮谈判的报价为委托人授权的最高价

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。

    A.居间
    B.介绍
    C.代理
    D.引荐

    答案：C
    解析：
    代理，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易，向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金的行为。

  • 第4题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

    A、在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B、在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C、在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D、在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E、在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第5题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第6题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。

    • A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
    • B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托
    • C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
    • D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
    • E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（）。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、自营买卖
    • D、行纪

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在（  ）内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。
    A

    业务范围

    B

    确保委托人利益的范围

    C

    委托协议约定的范围

    D

    经营范围


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的(    )服务活动。
    A

    代理

    B

    中介

    C

    居间

    D

    行纪


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，（）是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。
    A

    房地产买卖

    B

    房地产居间

    C

    房地产租赁

    D

    房地产代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
    A

    为促成委托人与第三方进行房地产交易

    B

    为他人提供房地产咨询服务

    C

    为房地产开发项目进行策划

    D

    为他人提供房地产评估服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经纪行为是(  )
    A

    居间

    B

    代理

    C

    行纪

    D

    经销


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    代理经纪人是指受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由受（shou）托人直接承担。


    答案：错
    解析：
    代理经纪人是指受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由委（wei）托人直接承担。

  • 第14题：

    委托单不仅具备委托合同应具备的主要内容，而且明确了证券经纪商作为受托人以委托人（客户）的名义、在委托人授权范围内办理证券投资事务权限的义务，明确了证券经纪商是委托人进行证券交易代理人的法律身份。()


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产（ ）。

    A.行纪
    B.居间
    C.代理
    D.包销

    答案：C
    解析：
    A项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。B项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。D项，包销是指在一定的条件下，作为介于经纪行为和经销行为之间的行纪，可以采取更靠近经纪的形式，不仅仅不转移交易标的所有权，而且仍以交易标的所有者的名义进行销售，但是中介服务方的报酬采用“佣金＋差价”的形式。

  • 第16题：

    房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产（　　）。

    A、 行纪
    B、 居间
    C、 代理
    D、 包销

    答案：C
    解析：
    A项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。B项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。D项，包销是指在一定的条件下，作为介于经纪行为和经销行为之间的行纪，可以采取更靠近经纪的形式，不仅仅不转移交易标的所有权，而且仍以交易标的所有者的名义进行销售，但是中介服务方的报酬采用“佣金＋差价”的形式。

  • 第17题：

    下列选项中，（）是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产居间
    • C、房地产租赁
    • D、房地产代理

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。

    • A、代理
    • B、居间
    • C、中介
    • D、行纪

    正确答案:C

  • 第19题：

    以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于（　）。

    • A、居间 
    • B、介绍 
    • C、代理 
    • D、引荐

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（   ）。
    A

    以委托人名义与卖方进行谈判

    B

    取得委托人对交易价格范围的授权

    C

    与卖方就交易价格进行多次沟通与协商

    D

    首轮谈判的报价为委托人授权的最高价


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务，并收取委托人佣金的行为，称为（）。
    A

    房地产委托

    B

    房地产代理

    C

    房地产居间

    D

    房地产行纪


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    行纪活动中，经纪机构受委托人的委托以()的名义与第三方进行交易。
    A

    自己

    B

    代理人

    C

    委托人

    D

    受托人


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有(    )。
    A

    在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

    B

    在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

    C

    在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

    D

    在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    E

    在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产(    )。
    A

    行纪

    B

    居间

    C

    代理

    D

    包销


    正确答案： D
    解析：

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