经纪活动往往是针对某一特定业务进行的，大多数经纪人与委托人之间的合作关系是（）。A、长期固定的B、不是长期固定的C、周期性的D、不确定

题目

经纪活动往往是针对某一特定业务进行的，大多数经纪人与委托人之间的合作关系是（）。

  • A、长期固定的
  • B、不是长期固定的
  • C、周期性的
  • D、不确定
相似考题

1.按照经济活动方式分，经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人，以下表述不正确的有（）A.经纪人最明显的特点是不具体代表买卖任何一方，没有代为订约的权利 B.居间经纪人指以自己的名义为他人提供交易信息及条件，促成他人交易成功的经纪人 C.行纪经纪人指受委托人委托，以经纪人自己的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由经纪人直接承担 D.代理经纪人指受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由委托人这届承担

2.下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。A:指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务 B:拒绝委托人发出的违法指令 C:要求委托人提供与交易有关的资料 D:以个人名义订立房地产经纪合同

3.房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理 B:房地产经纪机构或房地产经纪人 C:房地产经纪机构或房地产经纪人员 D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

4.经纪人的佣金是和委托人经过双方约定，因经纪业务而支付经纪人的报酬，属于合法收入（）

更多“经纪活动往往是针对某一特定业务进行的，大多数经纪人与委托人之间的”相关问题

  • 第1题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

    A、在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B、在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C、在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D、在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E、在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第2题：

    下列权利中，房地产经纪人不享有（ ）的权利。(2010年真题)

    A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    B.拒绝委托人发出的违法指令
    C.要求委托人提供与交易有关的资料
    D.以个人名义订立房地产经纪合同

    答案：D
    解析：
    D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第4题：

    房地产经纪行业组织的管理职责包括（）。

    • A、保障经纪人员依法执业，维护经纪人员合法权益；
    • B、组织总结、交流经纪人员工作经验
    • C、组织经纪人员业务培训
    • D、调解经纪人员之间在职业活动中发生的纠纷
    • E、调解经纪人员和委托人之间的纠纷

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    行纪与代理的区别为（）。

    • A、经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
    • B、以委托人的名义与第三方进行交易
    • C、经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
    • D、经纪活动中产生的权利和责任归委托人
    • E、经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    房地产经纪人享有的权利主要有（）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构
    • B、协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬
    • C、接受职业继续教育，不断提高业务水平
    • D、指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    • E、要求委托人提供与交易有关的资料

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    单选题
    房地产经纪人员在经纪业务中应当积极宣传（）。
    A

    委托人的联系方式

    B

    房地产经纪机构的业务范围

    C

    委托人的房源信息

    D

    房地产经纪人员的个人能力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    行纪与代理的区别为（）。
    A

    经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬

    B

    以委托人的名义与第三方进行交易

    C

    经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人

    D

    经纪活动中产生的权利和责任归委托人

    E

    经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    不定项题
    下列关于房地产经纪人员权利义务的说法中，正确的是（     ）。
    A

    房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

    B

    房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

    C

    房地产经纪人员只要保证交易达成，无须向委托人披露相关信息

    D

    房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于行纪的表述，正确的是（）。
    A

    行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为

    B

    从事行纪活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重

    C

    在通常情况下，经纪人与委托人之间有长期固定的合作关系

    D

    大多数情况下经纪人都取得交易商品的所有权

    E

    经纪人在行纪业务中应因介入买卖而改变中介本质


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经纪活动往往是针对某一特定业务进行的，大多数经纪人与委托人之间的合作关系是（）。
    A

    长期固定的

    B

    不是长期固定的

    C

    周期性的

    D

    不确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪行业组织的管理职责包括（）。
    A

    保障经纪人员依法执业，维护经纪人员合法权益；

    B

    组织总结、交流经纪人员工作经验

    C

    组织经纪人员业务培训

    D

    调解经纪人员之间在职业活动中发生的纠纷

    E

    调解经纪人员和委托人之间的纠纷


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第14题：

    下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。

    A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    B.拒绝委托人发出的违法指令
    C.要求委托人提供与交易有关的资料
    D.以个人名义订立房地产经纪合同

    答案：D
    解析：
    D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

  • 第15题：

    下列有关房地产居间的说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人只能接受
    • B、房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
    • C、居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
    • D、居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
    • E、房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    经济活动往往就某一特定业务提供服务，经纪人与委托人之间并无长期的（）合作关系，该项业务完成，委托关系即终止。

    • A、有效的
    • B、固定的
    • C、合法的
    • D、以上都不对

    正确答案:B

  • 第17题：

    佣金的支付方式为（）。

    • A、由委托人支付给经办业务的经纪人
    • B、由委托人支付给经办业务的经纪机构
    • C、由委托人支付给经纪机构的主管部门后，转给经纪机构
    • D、由委托人支付给工商行政管理郎门后，转给经纪人

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《经纪人管理办法》规定，经纪人和委托人签订经纪合同，应当附有（）的签名。

    • A、管理该项经纪业务的主管部门
    • B、执行该项经纪业务的经纪执业人员
    • C、执行该项经纪业务的经纪公司负责人
    • D、审核该项经纪业务的主管部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪人享有的权利主要有（）。
    A

    依法发起设立房地产经纪机构

    B

    协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    C

    接受职业继续教育，不断提高业务水平

    D

    指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

    E

    要求委托人提供与交易有关的资料


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    证券公司从事证券经纪业务，可以委托证券公司以外的人员作为证券经纪人从事相关业务活动。下列有关经纪人的规定中，正确的有（）
    A

    经纪人可以代理进行客户招揽

    B

    经纪人可以代理进行客户服务

    C

    证券公司应当与证券经纪人签订劳动合同

    D

    证券经纪人应当具有证券从业资格


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（  ）。
    A

    执业关系

    B

    代理关系

    C

    经济关系

    D

    雇佣关系

    E

    法律责任关系


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    佣金的支付方式为（）。
    A

    由委托人支付给经办业务的经纪人

    B

    由委托人支付给经办业务的经纪机构

    C

    由委托人支付给经纪机构的主管部门后，转给经纪机构

    D

    由委托人支付给工商行政管理郎门后，转给经纪人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有(    )。
    A

    在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

    B

    在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

    C

    在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

    D

    在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    E

    在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易


    正确答案： B,C
    解析：

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