国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。A、出让年限B、利用土地的实际情况C、土地使用者的经营情况D、开发程度E、使用土地的实际年限

题目

国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。

  • A、出让年限
  • B、利用土地的实际情况
  • C、土地使用者的经营情况
  • D、开发程度
  • E、使用土地的实际年限
相似考题

1.根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 ( )此题为判断题(对，错)。

2.出让土地使用权可因哪些原因而终止？（ ）A．土地灭失B．国家根据需要提前收回土地使用权C．土地使用权年限届满土地使用者未申请续期D．土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准

3.以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.土地使用权的出让指国家将土地使用权在一定年限内出让给使用者，由土地使用者向国家支付()的行为。

更多“国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。A、出让年限B、利用土地的实际情况C、土地使用者的经营情况D、开发程度E、使用土地的实际年限”相关问题

  • 第1题：

    国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.

    A:土地使用权期间届满收回
    B:提前收回国有土地使用权
    C:因土地使用者未开发土地而收回
    D:司法机关决定收回土地使用权
    E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    国家提前收回土地使用权时，应根据（　）给予相应补偿。

    • A、出让年限
    • B、土地使用者的纳税情况
    • C、土地使用者的经营情况
    • D、开发土地的实际情况
    • E、使用土地的实际年限

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • B、双方约定的年限
    • C、原土地使用者使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第4题：

    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据（）给予适当的补偿。

    • A、利用土地的实际情况
    • B、使用土地的实际年限和开发程度
    • C、出让合同中的违约赔偿
    • D、A和B

    正确答案:D

  • 第7题：

    对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。

    • A、加上原土地使用者
    • B、减去原土地使用者
    • C、加上现土地使用者
    • D、减去现土地使用者

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。
    A

    出让年限

    B

    利用土地的实际情况

    C

    土地使用者的经营情况

    D

    开发程度

    E

    使用土地的实际年限


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P107，以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    国家提前收回土地使用权时，应根据（　）给予相应补偿。
    A

    出让年限

    B

    土地使用者的纳税情况

    C

    土地使用者的经营情况

    D

    开发土地的实际情况

    E

    使用土地的实际年限


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，则下列表述错误的有（）。
    A

    可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

    B

    可由国家无偿收回土地使用权

    C

    由土地管理部门与使用者协商确定使用权

    D

    可由国家给予适当补偿后收回土地使用权


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核建设用地使用权的规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  • 第13题：

    以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 房地产转让管理的有关内容

  • 第14题：

    不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。

    • A、因土地使用者的抛弃而终止
    • B、因土地使用者搬离用地而终止
    • C、因土地灭失而终止
    • D、因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止

    正确答案:B

  • 第15题：

    国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

    • A、对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
    • B、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
    • C、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
    • D、因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
    • E、因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。

    • A、收回
    • B、不收回
    • C、提前收回
    • D、视情况而定

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。
    A

    加上原土地使用者

    B

    减去原土地使用者

    C

    加上现土地使用者

    D

    减去现土地使用者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限

    C

    双方约定的年限

    D

    原土地使用者使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据（）给予适当的补偿。
    A

    利用土地的实际情况

    B

    使用土地的实际年限和开发程度

    C

    出让合同中的违约赔偿

    D

    A和B


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    双方约定的年限

    C

    原土地使用者使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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