区位即项目所处的位置和具体地点对房地产项目开发至关重要。

题目

区位即项目所处的位置和具体地点对房地产项目开发至关重要。

相似考题

1.对项目实地考查的目的不包括( )。A．检保证项目资料的真实性、合法性B．开发商从事房地产建筑和销售的资格认定C．检查项目的位置是否理想D．开发项目资金是否到位

2.狭义的区位含义,包括某一具体投资项目所处的()。A.宏观位置B.中观、微观位置C.社会环境D.竞争位置E.经济环境

3.房地产的( )，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。A．位置固定性或不可移动性B．寿命同期长C．适应性D．各异性

4.房地产的不可变更性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。 （ ）

更多“区位即项目所处的位置和具体地点对房地产项目开发至关重要。”相关问题

  • 第1题：

    要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。

    A．适应性

    B．相互影响性

    C．位置固定性

    D．各异性


    正确答案：C
    房地产的位置固定性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。

  • 第2题：

    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()

    A:零售商业物业距离项目所处地点
    B:零售商业物业辐射区域分析的结果
    C:零售商业物业辐射区域和影响范围
    D:零售商业项目的规模、类型及位置

    答案：B
    解析：
    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括：可能的顾客流量、消费者行为、喜好和偏爱及购买能力分析。

  • 第3题：

    结合房地产投资项目对房地产市场走势进行研判时，重点是研判该项目所处的市场前景及（）。

    A．产业结构
    B．区位价值
    C．自然资源
    D．人文景观

    答案：B
    解析：
    房地产市场走势预期研判，是对在项目建设经营周期内，区域房地产市场的总体发展趋势、房地产市场环境、市场特征等进行预期研判。重点是在对市场进行总体走势分析的基础上，对项目所处地段进行区位价值及市场前景的预期研判。

  • 第4题：

    环境现状调查内容中对地理位置的要求主要有（　）。

    A.项目所在地海拔
    B.行政区位置
    C.交通位置
    D.项目所处经纬度

    答案：B,C,D
    解析：
    自然环境调查时，地理位置的调查应包括建设项目所处的经度、纬度，行政区位置和交通位置，并附区域平面图。

  • 第5题：

    区位是指房地产商品所处的（）。

    • A、区域位置
    • B、规划位置
    • C、城市位置
    • D、行政位置

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。

    • A、地域分析与选择
    • B、具体地点的分析与选择
    • C、建筑总面积的分析与选择
    • D、平面布置的分析与选择
    • E、对出售、出租、自营等方式进行选择

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    对于房地产投资区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括（　）。某具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了。对区位的广义理解，还应包括在。
    A

    该区位所处的社会、经济、自然环境或背景

    B

    该区位附近的市场需求和消费特征

    C

    该区位在地图上的具体位置

    D

    该区位的自然地理位置

    E

    该区位进行房地产投资所须支付的成本的高低和所面临的竞争关系


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。
    A

    房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑 

    B

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平 

    C

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况 

    D

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境


    正确答案： A
    解析： 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位3个层次考虑：
    ①要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；
    ②要考房地产开发项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况；
    ③要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境等。

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。
    A

    地域分析与选择

    B

    具体地点的分析与选择

    C

    建筑总面积的分析与选择

    D

    平面布置的分析与选择

    E

    对出售、出租、自营等方式进行选择


    正确答案： B,D
    解析： 房地产开发项目的区位分析与选择，包括地域分析与选择和具体地点的分析与选择。C、D选项属于开发内容和规模的分析与选择，E选项为产品经营方式的分析与选择。

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第12题：

    多选题
    房地产广告的具体目标主要有()。
    A

    宣传房地产开发项目的优势、品质特点

    B

    告知房地产开发项目的具体功能

    C

    宣传房地产开发企业

    D

    宣传房地产开发项目的投资人

    E

    发布房地产开发项目竣工入住消息


    正确答案： D,C
    解析： 本题考查房地产广告的目标。房地产广告的具体目标主要有：（1）宣传房地产开发企业或一个具体开发项目；（2）宣传发布某个房地产开发项目的动工或建设进展情况；（3）宣传房地产开发项目的优势、品质特点以及目标客户对象；（4）告知房地产开发项目的具体功能；（5）发布房地产开发项目竣工入住消息，引导客户的购买。

  • 第13题：

    房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A:位置固定性或不可移动性
    B:寿命周期长
    C:适应性
    D:各异性

    答案：A
    解析：
    房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。也就是说能使开发商通过开发投资获取适当的开发利润，使置业投资者能获取合理、稳定的经常性收益，使租户能方便地开展其经营活动以赚取正常的经营利润并具有支付租金的能力。

  • 第14题：

    选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有()。

    A:房地产所处的位置
    B:房地产市场供求状况
    C:房地产项目本身的市场前景
    D:可供选择的房地产经纪机构的数量和能力
    E:房地产开发企业自身的实力和发展战略

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选择房地产销售渠道应考虑的因素主要包括：①房地产市场供求状况；②房地产项目本身的市场前景；③可供选择的房地产经纪机构数量和能力；④房地产开发企业自身的实力和发展战略。

  • 第15题：

    以下各项中，不属于开发项目用地现状调查内容的是（　）。

    A、开发项目所处区位和具体位置
    B、项目所在城市、区和街道
    C、土地面积和规划用途
    D、土地开发状况和地上物状况

    答案：B
    解析：
    本题考查的是可行性研究的内容。可行性研究中的开发项目用地现状调查主要包括：开发项目用地所处区位和具体位置，用地范围与四至情况，地质和土壤条件，土地面积和规划用途，包括上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电讯管线等主要市政管线的现状，当前土地开发状况和地上物状况，场地平整状况等。

  • 第16题：

    房地产广告的具体目标主要有（）。

    • A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点
    • B、告知房地产开发项目的具体功能
    • C、宣传房地产开发企业
    • D、宣传房地产开发项目的投资人
    • E、发布房地产开发项目竣工入住消息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。

    • A、项目规模
    • B、项目区位
    • C、楼盘档次
    • D、销售方案
    • E、销售经理

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    判断题
    具体地点的分析与选择，是对房地产项目坐落地点和周围环境、基础设施条件的分析与选择。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第21题：

    多选题
    房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（　）都具有吸引力，才能最终获得市场的认可。
    A

    开发商

    B

    置业投资者

    C

    政府

    D

    租户

    E

    中介


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    区位是指房地产商品所处的（）。
    A

    区域位置

    B

    规划位置

    C

    城市位置

    D

    行政位置


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。
    A

    项目规模

    B

    项目区位

    C

    楼盘档次

    D

    销售方案

    E

    销售经理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

相关内容