财务净现值在房地产开发项目财务评价指标体系中属于（）。A、静态盈利性分析B、动态盈利性分析C、清偿能力分析D、盈亏平衡分析

题目

财务净现值在房地产开发项目财务评价指标体系中属于（）。

  • A、静态盈利性分析
  • B、动态盈利性分析
  • C、清偿能力分析
  • D、盈亏平衡分析
相似考题

1.在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（）。A.财务内部收益率B.财务外部收益率C.投资利润率D.财务净现值E.利息备付率

2.在项目财务评价中,当财务净现值为( )时,项目方案可行。AFNPV≤0 BFNPV在项目财务评价中，当财务净现值为（ ）时，项目方案可行。ＡＦＮＰＶ≤０ ＢＦＮＰＶ＜０ＣＦＮＰＶ≥０ ＤＦＮＰＶ＝０

3.在常用的财务评价指标体系中,动态评价指标不包括()。A.财务内部收益率B.财务净现值率C.偿债备付率D.财务净现值

4.● 在项目财务评价中，当（）时，项目方案可行。 （）A.财务净现值≤0 B.财务净现值<0 C.财务净现值≥0 D.财务净现值=0

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  • 第1题：

    在项目财务评价中，当(60)时，项目方案可行。

    A．财务净现值40

    B．财务净现值＜0

    C．财务净现值50

    D．财务净现值：0


    正确答案：C
    解析：本题考核考生对工程投资控制部分常用知识的了解。现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性，即把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值0，说明按此方案的收益为正值，财务盈利。故正确答案为C。

  • 第2题：

    ● 在项目财务评价中，当（60） 时，项目方案可行。

    （60）

    A. 财务净现值≤0

    B. 财务净现值<0

    C. 财务净现值≥0

    D. 财务净现值=0


    正确答案：C

     

  • 第3题：

    在财务评价指标体系中，不属于动态评价指标的是（ ）。


    A. 财务内部收益率
    B. 投资收益率
    C. 财务净现值
    D. 财务净现值率

    答案：B
    解析：
    本题主要考查了经济效果评价方法。

    常见的盈利能力指标体系如下表：



    B项：投资收益率是静态分析指标。因此，B项当选。

    ACD项：如表所示，财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此，ACD项不当选。

    综上所述，本题正确答案为B项。@##

  • 第4题：

    下列建设项目财务评价指标中，属于动态分析的指标有（ ）。

    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、总投资收益率
    D、项目资本金净利润
    E、财务净现值指数

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第5题：

    下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是()。

    A:经济净现值
    B:利息备付率
    C:财务内部收益率
    D:财务净现值

    答案：B
    解析：
    本题考核建设项目财务分析指标的相关知识。选项ACD都属于动态指标。

  • 第6题：

    下列哪个属于项目财务论证与评估指标体系中价值性评价指标（）

    • A、财务净现值
    • B、投资回收期
    • C、借款偿还期
    • D、内部收益率

    正确答案:A

  • 第7题：

    在项目财务评价中，当（）时，项目方案可行。

    • A、财务净现值≤0
    • B、财务净现值<0
    • C、财务净现值≥0
    • D、财务净现值=0

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（）。

    • A、动态投资回收期
    • B、财务净现值
    • C、现金回报率
    • D、财务内部收益率

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    在下列项目经济评价指标中，属于项目财务动态评价指标的有（）
    A

    财务内部收益率

    B

    投资利润率

    C

    财务净现值

    D

    借款偿还期

    E

    财务外汇净现值


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列哪个属于项目财务论证与评估指标体系中价值性评价指标（）
    A

    财务净现值

    B

    投资回收期

    C

    借款偿还期

    D

    内部收益率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。
    A

    财务内部收益率FIRR

    B

    财务净现值FNPV

    C

    动态投资回收期Pb

    D

    资产负债率

    E

    投资回报率


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（）。
    A

    动态投资回收期

    B

    财务净现值

    C

    现金回报率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资项目财务评价指标体系中，下列属于静态指标的是（ ）。

    A．财务内部收益率

    B．财务净现值

    C．现金回报率

    D．投资回报率

    E．资产负债率


    正确答案：CD

  • 第14题：

    下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）

    A:税前现金回报率
    B:税后现金回报率
    C:财务净现值
    D:投资回报率

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    财务净现值率是( )。

    A:考察投资利用效率指标
    B:考察项目单位投资盈利能力的指标
    C:单位投资现值所能带来的财务净现值
    D:项目财务净现值与项目总投资现值之比
    E:主要财务评价指标

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    下列建设项目财务评价指标中，属于动态分析的指标有()

    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、总投资收益率
    D、项目资本金净利润率
    E、财务净现值指数

    答案：A,B,E
    解析：
    动态指标：财务净现值、净现值指数、财务内部收益率、资本金收益率、投资各方收益率。

  • 第17题：

    下列项目财务论证与评估指标体系中属于动态评价指标的是（）

    • A、投资利税率
    • B、财务净现值
    • C、投资利润率
    • D、资本金利润率

    正确答案:B

  • 第18题：

    在下列项目经济评价指标中，属于项目财务动态评价指标的有（）

    • A、财务内部收益率
    • B、投资利润率
    • C、财务净现值
    • D、借款偿还期
    • E、财务外汇净现值

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。

    • A、财务内部收益率FIRR
    • B、财务净现值FNPV
    • C、动态投资回收期Pb
    • D、资产负债率
    • E、投资回报率

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下面关于财务净现值率说法正确的是（）。

    • A、财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比
    • B、财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标
    • C、为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标
    • D、应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受
    • E、应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    下列项目财务论证与评估指标体系中属于动态评价指标的是（）
    A

    投资利税率

    B

    财务净现值

    C

    投资利润率

    D

    资本金利润率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在项目财务评价中，当（）时，项目方案可行。
    A

    财务净现值≤0

    B

    财务净现值<0

    C

    财务净现值≥0

    D

    财务净现值=0


    正确答案： C
    解析： 现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性，即采用把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值≥0，说明按此方案的收益为正值，财务盈利。

  • 第23题：

    多选题
    在下列指标中，（　）为房地产开发项目财务评价的主要指标。
    A

    资金时间价值

    B

    财务内部收益率

    C

    财务净现值

    D

    房价


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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