交易平台中的经纪机构解除加盟关系的，如何操作（）。A、系统录入自行办理B、提交双方资料前往主管部门办理C、由加盟品牌店单方申请办理D、由加盟店单方申请办理

题目

交易平台中的经纪机构解除加盟关系的，如何操作（）。

  • A、系统录入自行办理
  • B、提交双方资料前往主管部门办理
  • C、由加盟品牌店单方申请办理
  • D、由加盟店单方申请办理
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1.授权房地产经纪机构负责实施本机构房地产经纪专业人员继续教工作的部门是()。A.房地产经纪行业主管部门B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会C.省、市、区房地产经纪行业组织D.加盟店的特许授权机构

2.连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为（　　）和特许加盟连锁经营模式。A.单店模式 B.多店模式 C.直营连锁经营模式 D.有店铺模式

3.在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为( )。A:直营连锁经营 B:无店铺经营 C:特许加盟连锁经营 D:混合经营

4.连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为（　　）和特许加盟连锁经营模式。A、单店模式 B、多店模式 C、直营连锁经营模式 D、有店铺模式

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  • 第1题：

    在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（ ）。(2011年真题)

    A.直营连锁经营
    B.无店铺经营
    C.特许加盟连锁经营
    D.混合经营

    答案：C
    解析：
    在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有以下两种：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

  • 第2题：

    房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系，并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统，这种经营模式是（ ）模式。

    A.无店铺经营
    B.单店经营
    C.直营连锁经营
    D.特许加盟连锁经营

    答案：D
    解析：
    特许加盟连锁经营；
    契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用的其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权独立的企业，这种连锁经营通常被称为特许加盟连锁经营。

  • 第3题：

    房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产经纪机构的分支机构
    • D、房地产交易的委托人

    正确答案:B

  • 第4题：

    就加盟店存在同一问题，管理公司两次发出整改函后，加盟店仍不能按要求完全整改的。公司将对加盟店（）。

    • A、再次发函要求整改
    • B、停止中央订房与宣传支持
    • C、摘牌
    • D、解除特许加盟合作关系

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    房地产经纪机构录入的信息一般应包括（）。

    • A、房地产经纪机构的基本信息
    • B、房地产经纪机构设立分支机构的，应录入分支机构的基本信息
    • C、本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息
    • D、属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构，还应录入其品牌标识、已加盟经纪机构清单
    • E、属于被特许加盟的房地产经纪机构，还应录入其使用的品牌标识和加盟期限

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    交易平台中加盟品牌店新增加盟店的如何申报信息（）。

    • A、由加盟品牌店网上申报
    • B、由加盟店网上申报
    • C、由加盟品牌店前往主管部门申报
    • D、由加盟店前往主管部门申报

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（ ）。
    A

    直营连锁经营

    B

    无店铺经营

    C

    特许加盟连锁经营

    D

    混合经营


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产经纪机构的分支机构

    D

    房地产交易的委托人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（  ）。
    A

    单店经营模式

    B

    无店铺经营模式

    C

    有店铺经营模式

    D

    特许加盟连锁经营模式

    E

    直营连锁经营模式


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系，并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统，这种经营模式是（  ）模式。
    A

    无店铺经营

    B

    单店经营

    C

    直营连锁经营

    D

    特许加盟连锁经营


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房地产经纪人执业资格登记有效期内，房地产经纪人若想调到另一家经纪机构执业，除与原机构解除聘用关系外，还应当及办理登记()手续。
    A

    调动

    B

    调离

    C

    转移

    D

    变更


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    交易平台中的经纪机构解除加盟关系的，如何操作（）。
    A

    系统录入自行办理

    B

    提交双方资料前往主管部门办理

    C

    由加盟品牌店单方申请办理

    D

    由加盟店单方申请办理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。

    A.直营连锁经营
    B.无店铺经营
    C.特许加盟连锁经营
    D.混合经营

    答案：C
    解析：
    在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有以下两种：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

  • 第14题：

    下列做法违反平台禁入条件的是（）

    • A、某经纪人加盟或参股有竞争/利益关系的企业
    • B、某经纪人因为业绩纠纷运用暴力手段威胁同事
    • C、现有在职员工的直系及旁系亲属，在同城及工作管辖范围内加盟或参股有竞争/利益关系的企业
    • D、现有在职的职能、运营管理层员工的直系亲属加盟或参股有竞争/利益关系的企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。

    • A、特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用
    • B、特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权
    • C、连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式
    • D、特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式

    正确答案:D

  • 第16题：

    经纪人杜深成交一套鲁能星城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且杜深为德祐经纪人，则在钥匙人业绩的判定中，下列哪些说法是正确的（）

    • A、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给成交加盟商经纪人
    • B、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
    • C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色，业绩皆分配给成交加盟商经纪人
    • D、若李纯为链家经纪人，录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    在交易平台成功挂牌后，委托人要求修改价格的如何操作（）。

    • A、委托下架后重新操作
    • B、取得委托人同意，通过验证码变更
    • C、经纪人自行变更价格
    • D、经门店经理同意后变更

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    在交易平台成功挂牌后，委托人要求修改价格的如何操作（）。
    A

    委托下架后重新操作

    B

    取得委托人同意，通过验证码变更

    C

    经纪人自行变更价格

    D

    经门店经理同意后变更


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许加盟经营连锁的主要区别有（ ）。
    A

    连锁经营组织经营权的独立性不同

    B

    房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

    C

    房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同

    D

    房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同

    E

    连锁经营组织的投资方不同


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系属于契约合作关系的是（    ）。
    A

    直营连锁经营

    B

    特许加盟连锁经营

    C

    混合连锁经营

    D

    联盟经营


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较，下列说法中正确的是(     )。
    A

    连锁经营组织的资金方面，直营连锁属于加盟者投资

    B

    连锁经营组织的经营权方面，特许经营是非完全独立的

    C

    房地产经纪机构对连锁经营组织的管理方面，直营连锁属于行政管理

    D

    连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁属于契约合作关系


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    交易平台中加盟品牌店新增加盟店的如何申报信息（）。
    A

    由加盟品牌店网上申报

    B

    由加盟店网上申报

    C

    由加盟品牌店前往主管部门申报

    D

    由加盟店前往主管部门申报


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是（    ）。
    A

    直营连锁经营模式

    B

    特许加盟连锁经营模式

    C

    多店经营模式

    D

    联盟经营模式


    正确答案： C
    解析：

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