关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员需承担相应的责任D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任
题目
关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。
- A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人
- B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
- C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员需承担相应的责任
- D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任
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第1题：
（2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。A.被评估单位应当是评估报告使用人
B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人答案：A解析：资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。 -
第2题：
评估报告使用人不包括（ ）。A.委托人
B.被评估单位
C.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
D.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人答案：B解析：除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 -
第3题：
下列说法中不正确的是（ ）。A、委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，是屐行评估委托合同确定义务的具体表现
B、如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员要承担责任
C、拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价
D、公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定答案：B解析：如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，例如不按评估目的和用途使用或者超过有效期使用评估报告等，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员不承担责任。 -
第4题：
关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（ ）。A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人
B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任
D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任答案：C解析：评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。 -
第5题：
下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（ ）。A、资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份
B、资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型
C、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型
D、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称答案：B解析：在评估报告中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。 -
第6题：
下列各项中，不属于资产评估报告的使用限制说明应当载明的内容的是（ ）。A.使用范围
B.评估基准日
C.评估结论不等同于评估对象可实现价格
D.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论答案：B解析：资产评估报告的使用限制说明应当载明：（1）使用范围。（2）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。（3）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。（4）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 -
第7题：
下列关于资产报告声明的内容说法正确的有()。A.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告
B.委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任
C.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用
D.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
E.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任答案：A,C,D,E解析：委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。 -
第8题：
在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是()。A.评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人
B.如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系
C.第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件
D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中答案：D解析：对于已经明确的评估报告其他使用人(除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人之外的使用人)，应该在订立资产评估委托合同中作出约定。 -
第9题：
2018年6月，A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司，委托C评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和B公司，评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家D公司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。
<1>?、何谓“评估报告使用人”？“评估报告使用人”的范围包括什么？
<2>?、如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构C需要对此承担责任吗？为什么？答案：解析：1. 评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。
除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
2. 资产评估机构不需要对此承担责任。
因为在评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、行政法规也没有明确规定D公司是评估报告的法定使用人，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。 -
第10题：
在评估报告中，评估报告的使用范围（评估报告限制使用）作为其中一个内容，通常应明确（ ）。A. 评估报告只能用于资产的使用者
B. 评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途
C. 评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用
D. 除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄. 引用或披露于公开媒体
E. 评估报告在载明的结论使用有效期内使用答案：B,C,D,E解析：在评估报告中，评估报告的使用范围（评估报告限制使用）作为其中一个内容，通常应明确下列事项： 第一，评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；第二，评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；第三，除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构 同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体； 第四，评估报告在载明的结论使用有效期内使用。 -
第11题：
单选题下列关于评估报告的特别事项说明、使用限制说明说法错误的是（ ）。A如果房产证上所列示资产与实际所勘查的资产不一致，资产评估报告中应当对其进行说明，并重点提示评估报告使用人对其予以关注
B评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
C除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人必须经过资产评估机构允许才可以使用
D资产评估专业人员可以对评估基准日期后重大事项作出披露
正确答案： B解析：
只有委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人能够成为资产评估报告的使用人。 -
第12题：
单选题根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估的表述中，不正确的是（）。A资产评估机构受理企业国有资产评估业务后，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办
B评估师应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制资产评估报告
C资产评估报告应当由所有承办该项业务的评估师签名并加盖资产评估机构印章
D委托人或者资产评估报告使用人应当按照法律规定和资产评估报告载明的使用范围使用评估报告，委托人或者资产评估报告使用人违反规定使用评估报告的，评估机构和评估师不承担责任
正确答案： A解析： 选项C://资产评估报告应当由“至少两名”承办该项业务的评估师签名并加盖资产评估机构印章。 -
第13题：
下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（ ）。A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型
B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响
D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日答案：B解析：资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的。 -
第14题：
以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（ ）。A.委托人
B.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
C.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人
D.未有明确约定或规定的其他任何机构和个人答案：D解析：除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 -
第15题：
下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（ ）。A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人
B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人
C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人
D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人，资产评估报告应当明确披露评估报告使用人
E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失，资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任答案：B,C,E解析：选项BC，除非法律、行政法规规定或者已在承接评估业务时明确，从委托人处获得评估报告的当事人并不当然成为资产评估委托及成果使用的主体，根据客户披露义务而获得评估报告的当事人，也不能作为资产评估报告使用人；选项E，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。 -
第16题：
资产评估报告一般性的声明内容包括()A.资产评估报告的结论
B.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制
C.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论
D.资产评估报告的使用人
E.资产评估报告使用范围答案：B,C,D,E解析：A不属于评估报告声明。 -
第17题：
下列关于资产评估报告说法错误的是()A.资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的评估程序后，由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告
B.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准
C.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立
D.资产评估报告载明的资产评估报告日是签署资产评估报告的日期答案：D解析：资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日。 -
第18题：
下列关于因资产评估报告使用造成损失的情形中，资产评估机构不用承担责任的有（ ）。A、委托人在评估结论使用有效期届满三个月后使用了资产评估报告
B、被评估企业的生产线在委托人使用的资产评估报告出具后因发生事故而报废
C、委托人将两个月前为股权收购出具的资产评估报告用于股权质押担保事项
D、委托人在实现评估目的时使用了内容存在差错的资产评估报告
E、委托人授权非该资产评估报告使用人使用报告答案：A,B,C,E解析：如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，例如不按评估目的和用途使用或者超过有效期使用评估报告等，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员不承担责任。 -
第19题：
下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。A.被评估单位应当是评估报告使用人
B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人答案：A解析：资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。 -
第20题：
下列关于资产评估委托人的说法正确的是()。A.资产评估委托人是在委托契约基础上，与资产评估机构就资产评估专业服务事项签订委托合同的民事主体
B.资产评估委托人不可以有多个
C.资产评估委托人可以是自然人，也可以是法人
D.评估委托人应该按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论
E.资产评估委托人可以依据自身需要，以多支付报酬的方式让评估机构出具符合其要求的资产评估报告答案：A,C,D解析：资产评估委托人可以有多个，B错误;为了保证资产评估的客观公正性，评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，这是资产评估委托人的义务，E错误。因此，选ACD。 -
第21题：
关于评估报告使用人，以下表述中正确的有（ ）。A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人
B.评估报告使用人可以是某一类的使用人
C.评估报告使用人可以是委托人指定的代理人（律师等）或合作伙伴
D.资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用人
E.当使用人的具体名称无法确定时，无需明确评估报告使用人答案：A,B,C,D解析：评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人，如委托人指定的代理人（律师等）或合作伙伴等。当使用人的具体名称无法确定时，可以按照类型加以明确。 -
第22题：
应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求的主体是（ ）。A、评估专业人员
B、评估机构
C、委托人
D、资产评估报告使用人答案：A解析：评估专业人员应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求。 -
第23题：
单选题资产评估报告使用人不包括（ ）。A委托人
B关联方
C资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
D法律、行政法规规定的资产评估报告使用人
正确答案： B解析：
资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告使用人，B项错误。