下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。A、没有办理登记的B、经两次催告未支付费用的C、违反法律规定的D、用地被抵押的

题目

下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。

  • A、没有办理登记的
  • B、经两次催告未支付费用的
  • C、违反法律规定的
  • D、用地被抵押的
相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列关于地役权效力的表述中，错误的有（ ）。 A．地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 B．地役权的期限由当事人约定，且可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 C．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭 D．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

2.地役权人有下列哪些情形之一的，供役地权利人有权解除地役权关系，地役权消灭（ ）A．违反法律规定或者合同约定，滥用地役权B．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用C．地役权合同约定的终期届至D．地役权合同约定的解除条件发生

3.方某为在A地上采光方便，与林某在B地上设定地役权，约定林某不得在B地上修建二层以上建筑，并办理了登记。后方某将A地转让给阿某，林某将B地转让给崔某。崔某在B地上修建三层小楼，何某遂请求崔某去除一层，遭到崔某的拒绝。下列说法正确的是：（ ）A．地役权乃林某为方某所设定，其他人不得行使B．因需役地转移，地役权消灭C．因供役地转移，地役权消灭D．地役权不消灭，何某的主张应予支持

4.下列有关地役权的表述,正确的是( )。A．地役权在设立上采取登记对抗主义B．地役权属于独立的主权利C．在地役权上不得设定抵押权D．地役权具有永久存续性

参考答案和解析
正确答案:B
更多“下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

    A．地役权是自物权

    B．设定地役权应当签订书面合同

    C．地役权自地役权合同生效时设立

    D．地役权属于用益物权

    E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


    正确答案：BCD
    ［答案］：B, C, D
    ［解析］：
    （1）选项A：自物权指所有权
    （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第2题：

    下列关于地役权的说法，正确的是（ ）。

    A.地役权属于从物权
    B.地役权属于主物权
    C.地役权属于法定物权
    D.地役权属于自物权

    答案：A
    解析：
    地役权具有从属性，属于从物权；地役权不能由法律直接规定，只能由当事人之间协商，所以属于意定物权；地役权属于他物权。

  • 第3题：

    关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是（　　）。

    A.地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生
    B.因行使地役权而不得不造成损害的，应本着公平原则，给予适当的补偿
    C.因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的，应当对所造成的损失承担赔偿责任
    D.地役权消灭时，供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制不会随之消灭

    答案：D
    解析：
    地役权消灭后，供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制随之消灭。

  • 第4题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第5题：

    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

    • A、需役地对地役权利用的功能
    • B、需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
    • C、地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
    • D、混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列不属于国内外地役权制度区别的是（）。

    • A、地役权概念界定的差别
    • B、地役权主体规定的差别
    • C、地役权内容规定的差别
    • D、地役权客体规定的差别

    正确答案:C

  • 第7题：

    地役权与相邻权的取得是（）。

    • A、有偿的
    • B、无偿的
    • C、地役权因混合而消灭
    • D、保护地役权

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    地役权与相邻权的取得是（）。
    A

    有偿的

    B

    无偿的

    C

    地役权因混合而消灭

    D

    保护地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于地役权的说法中，正确的是（）。
    A

    地役权属于不动产用益物权

    B

    地役权依登记设立

    C

    土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权

    D

    地役权不可以单独转让

    E

    设立地役权应当签订地役合同


    正确答案： A,E
    解析： 根据《物权法》第156条规定，地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人约定设立的属于《物权法》第三章"用益物权"的范畴。第157条规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立；第163条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权；根据第165条规定，地役权属于从属权利，不得单独转让。故A、D、E为正确选项。

  • 第10题：

    单选题
    根据《意大利民法典》取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（）。
    A

    法定地役权

    B

    住宅地役权

    C

    强制地役权

    D

    根据时效取得的役权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。
    A

    没有办理登记的

    B

    经两次催告未支付费用的

    C

    违反法律规定的

    D

    用地被抵押的


    正确答案： D
    解析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
    ①违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
    ②有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

  • 第12题：

    单选题
    造成地役权消灭的原因主要有（）。
    A

    权利期限届满

    B

    需役地方对地役利用的可能

    C

    地役权人的权利

    D

    地役权主体的扩大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？()

    A:地役权是为特定人设定的
    B:地役权是为需役地设定的
    C:地役权具有从属性
    D:地役权具有可分性

    答案：B,C
    解析：
    地役权是专为特定的不动产（需役地）而设的，不是为特定的人而设的，故区别于人役权。例如，地役权一经设立，需役地的所有权或者使用权转移的，不影响地役权的存在，新的所有权人或者使用权人自然继受地役权，故A项错误，B项正确。地役权是用益物权，具有用益物权所共同具有的从属性，自不待言。如依照《物权法》的规定，地役权不得单独转让或者抵押，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让、抵押的，地役权一并转让、抵押，故C项正确。地役权还具有不可分性。比如，依照《物权法》的规定，在供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，故D项错误。

  • 第14题：

    《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

  • 第15题：

    我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（　　）。

    A.地役权概念界定的差别
    B.地役权主体规定的差别
    C.地役权客体规定的差别
    D.地役权不等于相邻权

    答案：D
    解析：
    我国立法在借鉴西方民事立法的基础上，区分了地役权和相邻权，即国内外的民事立法都承认地役权与相邻权两者之间存在着区别。

  • 第16题：

    造成地役权消灭的原因主要有（）。

    • A、权利期限届满
    • B、需役地方对地役利用的可能
    • C、地役权人的权利
    • D、地役权主体的扩大

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据《意大利民法典》取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（）。

    • A、法定地役权
    • B、住宅地役权
    • C、强制地役权
    • D、根据时效取得的役权

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于地役权，表述不正确的是（）。

    • A、地役权自地役权合同生效时设立
    • B、地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    • D、地役权可以单独抵押
    • E、已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于地役权的说法中，正确的是（  ）。
    A

    地役权属于约定的担保物权

    B

    地役权依登记设立

    C

    土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权

    D

    地役权不可以单独转让


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于国内外地役权制度区别的是（）。
    A

    地役权概念界定的差别

    B

    地役权主体规定的差别

    C

    地役权内容规定的差别

    D

    地役权客体规定的差别


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    地役权的不可分性主要包括( )
    A

    地役权转让上的不可分性

    B

    地役权发生上的不可分性

    C

    地役权消灭上的不可分性

    D

    地役权享有上的不可分性

    E

    地役权负担上的不可分性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
    A

    需役地对地役权利用的功能

    B

    需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭

    C

    地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭

    D

    混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    地役权的消灭事由有哪些？

    正确答案：
    地役权的消灭事由包括:
    (1)地役权合同的解除。原则上必须双方约定解除,或者双方约定在特定情况下一方可以享有解除权。在下列两种情况下,供役地权利人享有法定解除权:
    ①地役权人违反法律规定或者合同约定,滥用地役权。
    ②在有偿利用供役地的情况下,地役权人在约定的付款期间届满后没有支付费用,而且,在合理期限内经两次催告仍然未支付。
    (2)供役地被征收。在供役地被征收的情况下,地役权自然消灭。征收的目的决定了供役地一旦被征收,供役地之上就不应当再负担地役权。
    (3)地役权人抛弃其权利。地役权作为财产权,其权利人当然可以抛弃其权利,从而使地役权归于消灭。
    (4)地役权的存续期间届满。地役权的存续是有期限的。如果当事人设定的存续期间届满,地役权就消灭。
    (5)约定的消灭事由出现。地役权人和供役地权利人可以约定地役权的消灭事由,约定的事由出现,地役权人的权利就归于消灭。
    (6)地役权的行使出现绝对不能。因客观原因,如土地全部的灭失等,导致地役权的行使出现绝对不能时,地役权亦归于消灭。
    (7)地役权与供役地权利的混同。原则上,地役权可以因混同而消灭。但是,如果需役地或者供役地已经成为第三人权利的客体,此时,消灭地役权会损害第三人的利益,地役权就不能因混同而消灭。
    解析： 暂无解析

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