某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。A、85000B、63852C、12000D、56000

题目

某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。

  • A、85000
  • B、63852
  • C、12000
  • D、56000
相似考题

1.被估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。A．0.9659B．0.948C．1.152D．1.054

2.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()A、85000元B、12631元C、72369元D、12369元

3.折现率为8%，折现年限为10年的年金现值系数为（）A.2.159B.0.4632C.14.487D.6.710

4.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）。A．178B．180C．188D．200

更多“某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为”相关问题

  • 第1题：

    某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为()

    A、85000元

    B、12631元

    C、72369元

    D、12369元


    参考答案：C

  • 第2题：

    被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率8%，被估地块的年限修正系数最接近于（ ）。

    A．0．9659

    B．0．948

    C．1．152

    D．1．054


    正确答案：D

  • 第3题：

    某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）元。

    A．85 000

    B．72 366

    C．12 631

    D．12 369


    正确答案：B

  • 第4题：

    预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（ ）

    A．112万元

    B．161万元

    C．83万元

    D．121万元


    正确答案：A
    评估价值＝23（（1-（1+10%）-7）/10%）≈112万元

  • 第5题：

    被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。

    A:0.9659
    B:0.948
    C:1.152
    D:1.054

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。

    A0.9659

    B0.948

    C1.152

    D1.054


    D
    略

  • 第7题：

    某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为（）元。

    • A、12509.6
    • B、25398.4
    • C、37908
    • D、56579.1

    正确答案:B

  • 第8题：

    被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（）

    • A、0.9659
    • B、0.948
    • C、1.152
    • D、1.1054

    正确答案:D

  • 第9题：

    某宗地年收益额为8500元，使用年限为无限年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）元。

    • A、85000
    • B、12631
    • C、72369
    • D、12369

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
    A

    0.9659

    B

    0.948

    C

    1.152

    D

    1.054


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。
    A

    85000

    B

    63852

    C

    12000

    D

    56000


    正确答案： A
    解析： 评估值＝7500×（P/A，10%，20）＝8500×8.5136＝63852（元）。

  • 第12题：

    单选题
    被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（）
    A

    0.9659

    B

    0.948

    C

    1.152

    D

    1.1054


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近( )万元。

    A．112

    B．161

    C．83

    D．121


    正确答案：A
    解析：评估价值=23{[1-(1+10%)-7]/10%}≈112(万元)。

  • 第14题：

    某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。

    A．178

    B．180

    C．188

    D．200


    正确答案：C

  • 第15题：

    某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。

    A．85000元

    B．72366元

    C．12631元

    D．12369元


    正确答案：B

  • 第16题：

    某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）万元。

    A.3803
    B.8020
    C.5520
    D.1380

    答案：A
    解析：
    评估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（万元）

  • 第17题：

    某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()元。

    A:85000
    B:72366
    C:12631
    D:12369

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。

    A85000

    B12631

    C72369

    D12369


    C
    略

  • 第19题：

    某机器设备较先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支 出工资20000元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，试计算其资产功能贬值额。（PA/A，10%，6=4.355）


    正确答案: 资产功能贬值额为：20000×（1-33%）×4.355=58357

  • 第20题：

    某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（　）万元。

    • A、3803
    • B、8020
    • C、5520
    • D、1380

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    采用收益现值法评估二手车的价值时，需要确定的三个参数为（）
    A

    剩余寿命期n，交易额和折现率

    B

    剩余寿命期n，预期收益额和折现率

    C

    剩余寿命期n，预期收益额A和折旧率

    D

    剩余寿命期n，成新率和折现率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。
    A

    85000

    B

    12631

    C

    72369

    D

    12369


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某机器设备较先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支 出工资20000元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，试计算其资产功能贬值额。（PA/A，10%，6=4.355）

    正确答案： 资产功能贬值额为：20000×（1-33%）×4.355=58357
    解析： 暂无解析

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