对某单位拥有的林木资产进行评估，已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元，木材经营成本为60万元，木材经营合理利润暂估为30万元，假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于（）万元。A、90B、120C、130D、150

题目

对某单位拥有的林木资产进行评估，已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元，木材经营成本为60万元，木材经营合理利润暂估为30万元，假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于（）万元。

  • A、90
  • B、120
  • C、130
  • D、150
相似考题

1.已知某林木资产蓄积量为1500立方米，参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米，物价指数调整系数为1.1，林分质量调整系数为0.9，该林木资产的评估值应为( )。A．118.8万元B．108万元C．180万元D．146.6万元

2.A企业接受一项固定资产投资，该固定资产在当时的市场价为100万元，双方协议确定的价值为90万元，专业资产评估机构对这项资产进行评估的价值为95万元。A企业接受投资时固定资产的入账价值为（ ）。A．100万元B．95万元C．90万元D．无法确定

3.下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。 A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润 B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润 C.评估值=销售总收入-木材经营成本 D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润

4.某企业整体评估价值为150万元,并且采用单项评估的方法,评估确定该企业各单项资产评估值之和为100万元。则该企业商誉的评估值为()。A.150万元B.100万元C.50万元D.250万元

参考答案和解析
正确答案:C
更多“对某单位拥有的林木资产进行评估，已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元，木材经营成本为60万元，木材经营合理利润暂估为30万元，假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于（）万元。A、90B、120C、130D、150”相关问题

  • 第1题：

    将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。

    A.市场价倒算法
    B.市场成交比较法
    C.年金资本化法
    D.林地期望价法

    答案：A
    解析：
    市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。

  • 第2题：

    某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为（　）。元

    A. 278000
    B. 500000
    C. 110960
    D. 200000

    答案：C
    解析：
    林木评估值＝800000－（300000＋100000＋50000＋800000×18%）×（1＋16%）=110960（元）

  • 第3题：

    某公司采用重置成本法作为资产价值的评估方法，已知该项资产的重置全价为1000万元，截至目前，其综合贬值为500万元，则该项资产的待评估资产价值为（ ）万元。

    A.100
    B.500
    C.1000
    D.1500

    答案：B
    解析：
    待评估资产价值=重置全价-综合贬值=1000-500=500（万元）。

  • 第4题：

    假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（　　）万元。


    A、950　　
    B、1300　　
    C、1250　　
    D、2250


    答案：C
    解析：
    参见教材剩余法的运用，评估值＝1800－500－200＋150＝1250（万元）。

  • 第5题：

    A资产评估公司接受委托对甲公司的商誉进行评估，采用的是超额收益法，经评估确认甲公司的预期年净收益为100万元，可确指的各单项资产评估值之和为780万元，已知资本化率为8%，则该企业的商誉价值为（　　）。

    A. 54.4万元
    B. 37.6万元
    C. 220万元
    D. 470万元

    答案：D
    解析：
    商誉的评估值＝企业整体价值评估值－企业的各单项可辨认资产评估值之和＝100÷8%－780＝470（万元）。

  • 第6题：

    评估人员对某企业采用资产基础法进行评估，评估结果为厂房1000万元、机器设备700万元、流动资产200万元、土地使用权价值2000万元、商标、专利等无形资产1000万元，该企业对ABC公司投资了200万元，评估时ABC公司的净资产为负50万元，该企业的负债为500万元。该企业的评估值应为（）。

    • A、4900万元
    • B、4500万元
    • C、4400万元
    • D、4000万元

    正确答案:D

  • 第7题：

    某评估机构对一片经济林进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经营5年，在未来1-5年内各年净收益额分别为8万元、9万元、10万元、12万元和15万元，若折现率为10%，则该林木资产的评估值最接近（）万元。

    • A、39.73
    • B、54
    • C、43.71
    • D、38.31

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（）。

    • A、物价指数调整系数
    • B、林分质量调整系数
    • C、林木资源的再生价值
    • D、被估林木资产的蓄积量

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（）元。

    • A、1897500
    • B、1912500
    • C、1921500
    • D、1789500

    正确答案:B

  • 第10题：

    假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（）万元。

    • A、950
    • B、1300
    • C、1250
    • D、2250

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（）。
    A

    物价指数调整系数

    B

    林分质量调整系数

    C

    林木资源的再生价值

    D

    被估林木资产的蓄积量


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（）。
    A

    100万元

    B

    20万元

    C

    －20万元

    D

    0


    正确答案： D
    解析： 商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业各单项资产评估价值之和＝100－120＝－20（万元）。

  • 第13题：

    （2017年真题） 下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）
    　

    A.评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润
    B.评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润
    C.评估值＝销售总收入－木材经营成本
    D.评估值＝销售总收入－木材生产经营利润

    答案：A
    解析：
    市场价倒算法的计算公式为En＝W－C－ F, En 一林木资产评估值；W一销售总收入；C一木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）；F一木材生产经营利润。

  • 第14题：

    红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩，杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（　）。

    A、2 万元
    B、200 万元
    C、1.94 万元
    D、194 万元

    答案：D
    解析：
    根据题干的描述，可用年金资本化法进行评估，该杉木林每年的净收益为 2000- 60＝1940（元/亩）。林木评估值＝100×1940/10%＝1940000（元）＝194（万元）。

  • 第15题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。
    A.物价指数调整系数 B.林木资源的再生价值
    C.林分质量调整系数 D.被估林木资产的蓄积量


    答案：B
    解析：
    市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为：P = KXKbX GxQ。式中：P表示林木资产评估值；A：表示林分质量调整系数；Kb表示物价指数调整系数；G表示参照物单位蓄积量的交易价格；Q表示被估林木资产的蓄积量。

  • 第16题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是()。

    A:物价指数调整系数
    B:林木资源的再生价值
    C:林分质量调整系数
    D:被估林木资产的蓄积量

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元，运输成本为10万元，临时租用销售的场地耗费为2万元，应交的各种税金为3万元，经营该木材的合理利润为30万元，估计该林木资源的再生价值为60万元。则该林木资产的评估价值为（）万元。

    • A、135
    • B、165
    • C、195
    • D、225

    正确答案:C

  • 第18题：

    异龄林林木资产的评估测算不能用（）.

    • A、收益现值法
    • B、重置成本
    • C、市场成交价比较法
    • D、木材木材市场价倒算法

    正确答案:B

  • 第19题：

    假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1500万元，木材经营成本总计为200万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为180万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（　）。

    • A、1450
    • B、500
    • C、1280
    • D、450

    正确答案:C

  • 第20题：

    已知某收益性资产评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%。则该资产的评估价值为（）万元。

    • A、1000
    • B、1500
    • C、2000
    • D、2500

    正确答案:C

  • 第21题：

    某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（）。

    • A、100万元
    • B、20万元
    • C、－20万元
    • D、0

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    对某单位拥有的林木资产进行评估，已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元，木材经营成本为60万元，木材经营合理利润暂估为30万元，假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于（）万元。
    A

    90

    B

    120

    C

    130

    D

    150


    正确答案： C
    解析： 剩余法下，该林木资产的评估值P=W-C-F+S=120-60-30+100=130（万元）。式中：W为销售总收入；C为木材经营成本；F为木材经营合理利润；S为林木资源的再生价值。

  • 第23题：

    单选题
    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（）。
    A

    物价指数调整系数

    B

    林木资源的再生价值

    C

    林分质量调整系数

    D

    被估林木资产的蓄积量


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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