国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。A、划拨B、出让C、入股D、转让E、租赁

题目

国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。

  • A、划拨
  • B、出让
  • C、入股
  • D、转让
  • E、租赁
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1.因取得方式不同国有土地使用权可分为()A.出让国有土地使用权B.划拨国有土地使用权C.租赁土地使用权。

2.国有土地使用权的获取方式有（　　）。A.划拨 B.出让 C.租赁 D.继承 E.入股和授权经营

3.土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

4.商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。

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  • 第1题：

    下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有（　　）。

    A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
    B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制
    C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
    D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
    E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

    答案：A,C
    解析：
    A项应为，国家授权经营国有建设用地使用权必须依法审批；C项应为，取得国家授权经营国有建设用地使用权人无须支付资本金。

  • 第2题：

    下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

    • A、国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
    • B、国家授权经营国有土地使用权受范围限制
    • C、取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
    • D、在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
    • E、国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、买卖国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权
    • D、租赁国有土地使用权
    • E、赠与国有土地使用权

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？


    正确答案: 国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是：
    （1）在《土地登记卡》上注册登记；
    （2）依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》；
    （3）注销原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。

  • 第6题：

    国有土地使用权因取得的方式不同分成（）。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权
    • C、租赁土地使用权
    • D、农地使用权
    • E、宅基地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

    • A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

    正确答案:B

  • 第8题：

    出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

    • A、企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
    • B、国有土地使用权依法转让的
    • C、国有土地使用权抵押的
    • D、因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
    • E、因处分抵押财产而引起的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。
    A

    出让国有土地使用权

    B

    买卖国有土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权

    D

    租赁国有土地使用权

    E

    赠与国有土地使用权


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。
    A

    企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的

    B

    国有土地使用权依法转让的

    C

    国有土地使用权抵押的

    D

    因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更

    E

    因处分抵押财产而引起的


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    入股

    D

    转让

    E

    租赁


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    国家租赁国有土地使用权

    D

    出让国有土地使用权

    E

    国家授权经营国有建设用地使用权


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲股份有限公司于2009年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得一国有土地使用权。批准用途为娱乐用地，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为4300m2，国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。

    问题：
    1.国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？
    2.国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？


    答案：
    解析：
    1.国有土地使用权授权经营只对下列企业适用： (1)经国务院批准设立的国家控股公司； (2)作为国家授权投资机构的国有独资公司； (3)作为国家授权投资机构的集团公司。 2.国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是： (1)在《土地登记卡》上注册登记； (2)依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》； (3)注销原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。

  • 第14题：

    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国有土地有偿使用的方式包括（）。

    • A、土地使用权授权经营
    • B、国有土地使用权作价出资或者入股
    • C、国有土地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）等方式处置。

    • A、保留划拨国有建设用地使用权
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地转让
    • D、国有土地出租
    • E、国有土地使用权授权经营

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    （）是国有土地使用权有偿取得方式。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国家授权经营
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国有土地使用权划拨

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？


    正确答案: 国有土地使用权授权经营只对下列企业适用：
    （1）经国务院批准设立的国家控股公司。
    （2）作为国家授权投资机构的国有独资公司。
    （3）作为国家授权投资机构的集团公司。

  • 第18题：

    初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、国家租赁国有土地使用权
    • D、出让国有土地使用权
    • E、国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

    • A、保留划拨国有土地使用权
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权授权经营
    • D、国家以土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权出典

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。
    A

    保留划拨国有土地使用权

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地使用权授权经营

    D

    国家以土地使用权作价入股

    E

    国有土地使用权出典


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    （）是国有土地使用权有偿取得方式。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国家授权经营

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国有土地使用权划拨


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国有土地有偿使用的方式包括（）。
    A

    土地使用权授权经营

    B

    国有土地使用权作价出资或者入股

    C

    国有土地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。
    A

    国家授权经营国有土地使用权不必经过审批

    B

    国家授权经营国有土地使用权受范围限制

    C

    取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金

    D

    在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权

    E

    国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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