具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。A、甲级B、乙级C、丙级D、丁级

题目

具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

  • A、甲级
  • B、乙级
  • C、丙级
  • D、丁级
相似考题

1.甲级写字楼的特点有（ ）A．具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求B．有完善的物业管理服务，包括24小时的维护修理及保安服务C．建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金划 能力相适应D．建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物

2.建筑物本身的动力特性,与建筑物的质量和结构的刚度有关。()

3.在建筑物的设计中,首先应该明确的是()。A、建筑物的地理位置B、建筑物选用的材料C、建筑物的基本功能D、建筑物的设计标准

4.某写字楼具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范要求,建筑物有功能陈旧因素影响,有自然磨损存在,该写字楼最可能属于()写字楼。A、甲级B、乙级C、丙级D、二级

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    处于良好的地理位置，建筑物的实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，指的是()写字楼。

    A:甲级
    B:乙级
    C:丙级
    D:丁级

    答案：B
    解析：
    国外通常特写字楼分为甲、乙、丙三个等级。其中，乙级写字楼具有良好的地理位置，建筑物的物理实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

  • 第2题：

    具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物指的是（　）。

    A.甲级写字楼
    B.乙级写字楼
    C.丙级写字楼
    D.丁级写字楼

    答案：B
    解析：
    本题考查的是写字楼物业的分类。乙级写字楼：具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求；但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

  • 第3题：

    根据我国所处的地理位置，能使建筑物获得良好的日照条件的朝向是（）。


    正确答案:南

  • 第4题：

    建筑物动力特性是指建筑物的地震周期、振型与阻尼，它们与建筑物的质量和结构的刚度有关。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    室内覆盖系统的建设应结合（）尽量不影响目标建筑物原有结构和装修。

    • A、建筑物结构特点
    • B、建筑物内的电磁环境
    • C、建筑物所处的地理位置
    • D、建筑物所处的周围环境。

    正确答案:A

  • 第6题：

    以下不属于甲级写字楼特征的是（）。

    • A、具有良好的位置
    • B、建筑物的物理状况良好
    • C、建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
    • D、建筑物有功能陈旧因素影响
    • E、其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    填空题
    根据我国所处的地理位置，能使建筑物获得良好的日照条件的朝向是（）。

    正确答案： 南
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    建筑物动力特性是指建筑物的地震周期、振型与阻尼，它们与建筑物的质量和结构的刚度有关。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（）写字楼。
    A

    甲级

    B

    乙级

    C

    丙级

    D

    二级


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。
    A

    甲级

    B

    乙级

    C

    丙级

    D

    丁级


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于（　）。
    A

    甲级写字楼

    B

    乙级写字楼

    C

    丙级写字楼

    D

    丁级写字楼


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为（　）级写字楼。
    A

    甲

    B

    乙

    C

    丙

    D

    丁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
    写字楼可从不同的角度、按照不同的标准进行分类与分级。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时，（　）具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建成的同类建筑物。

    A.甲级写字楼
    B.乙级写字楼
    C.丙级写字楼
    D.丁级写字楼

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商务办公房地产及其特点。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力可将写字楼分为甲、乙、丙三个档次，其中乙级写字楼具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

  • 第14题：

    轻混凝土通常具有良好的保温性能，降低建筑物使用能耗。


    答案：对
    解析：
    轻混凝土通常具有良好的保温性能，降低建筑物使用能耗。

  • 第15题：

    下面选项中属于甲级写字楼特征的有（）。

    • A、优越的地理位置
    • B、建筑物实物状况良好
    • C、有自然磨损存在
    • D、有完善的物业管理服务
    • E、收益能力与新建成的写字楼相当

    正确答案:A,D,E

  • 第16题：

    （　）具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。

    • A、甲级写字楼
    • B、乙级写字楼
    • C、丙级写字楼
    • D、丁级写字楼

    正确答案:B

  • 第17题：

    具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物指的是（　）。

    • A、甲级写字楼
    • B、乙级写字楼
    • C、丙级写字楼
    • D、丁级写字楼

    正确答案:B

  • 第18题：

    建筑物动力特性是指建筑物的（）、（）和（），它们与建筑物的质量和结构的（）有关。


    正确答案:自振周期；振型；阻尼；刚度

  • 第19题：

    填空题
    建筑物动力特性是指建筑物的（）、（）和（），它们与建筑物的质量和结构的（）有关。

    正确答案： 自振周期,振型,阻尼,刚度
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下面选项中属于甲级写字楼特征的有（）。
    A

    优越的地理位置

    B

    建筑物实物状况良好

    C

    有自然磨损存在

    D

    有完善的物业管理服务

    E

    收益能力与新建成的写字楼相当


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （　）具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。
    A

    甲级写字楼

    B

    乙级写字楼

    C

    丙级写字楼

    D

    丁级写字楼


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    室内覆盖系统的建设应结合（）尽量不影响目标建筑物原有结构和装修。
    A

    建筑物结构特点

    B

    建筑物内的电磁环境

    C

    建筑物所处的地理位置

    D

    建筑物所处的周围环境。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下不属于甲级写字楼特征的是（）。
    A

    具有良好的位置

    B

    建筑物的物理状况良好

    C

    建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求

    D

    建筑物有功能陈旧因素影响

    E

    其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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