房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。（）

题目

房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。（）

相似考题

1.从事新区开发、旧区改建和住宅小区开发建设的单位,应当按照()以及()的要求,设置统一标识的垃圾容器以及其他配套的环境卫生设施。A.城市卫生设施配备标准B.生活垃圾分类C.城乡环卫设施标准D.城市垃圾分类

2.房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是（　　）。A.房地产的成片开发项目 B.零星地段的单项开发项目 C.城市新区房地产开发项目 D.旧城区房地产开发项目

4.按照开发对象的不同,房地产开发可以分为:( )A: 小区开发B: 新区开发C: 旧区改建D: 成片开发

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    城市新区开发和旧区改建必须坚持（　　）。

    A、统一规划、总体布局、统一领导、兼顾开发、优先安置的原则
    B、统一规划、总体布局、因地制宜、综合开发、组团建设的原则
    C、统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则
    D、统一规划、合理布局、功能协调、优势开发、配套建设的原则

    答案：C
    解析：
    此题依据的是原来的《中华人民共和国城市规划法》第二十三条，该法律已于2008年作废。

  • 第2题：

    根据开发的区域性质，房地产开发可分为（）。

    A.一次开发
    B.合作开发
    C.旧区改造
    D.新区开发
    E.单独开发

    答案：C,D
    解析：
    房地产开发的分类主要包括：①按照房地产开发的对象，可以划分为土地开发、房屋开发和房地产综合开发三种类型；②按房地产开发的主体划分，有独资开发、合资开发；③根据被开发区域的性质，房地产开发可分为新区开发和旧区改造；④根据房地产开发的规模，可分为单项开发和成片开发。

  • 第3题：

    房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是确定房地产开发项目的原则。房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

  • 第4题：

    新区开发、旧区改造等，开发建设单位应当按照确定的规划方案，配套建设（）和其他环境卫生设施。

    • A、垃圾焚烧装置
    • B、公共厕所
    • C、密闭式垃圾收集站
    • D、车辆清洗装置

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。

    • A、坚持旧区改建和新区建设相结合
    • B、注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域
    • C、保护和改善城市生态环境
    • D、保护历史文化遗产

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据法律规定，房地产开发应坚持以下基本原则：（）

    • A、依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事开发
    • B、必须严格执行城市规划
    • C、应当坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
    • D、坚持鼓励开发建设住宅

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
    • B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
    • C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    正确答案:C

  • 第8题：

    按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。

    • A、房地产的成片开发项目
    • B、零星地段的单项开发项目
    • C、城市新区房地产开发项目
    • D、旧城区房地产开发项目
    • E、居住房地产项目

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    确定房地产开发项目的原则包括（）等。

    • A、应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求
    • B、按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划
    • C、应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
    • E、注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产开发的基本原则和要求说法正确的有 ( )
    A

    房地产开发活动不仅要尽可能提高自身的经济效益以及对国家、社会的经济效益，同时也要提高房地产开发对社会文化和生态环境的效益

    B

    房地产开发应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    C

    房地产开发应当保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产

    D

    房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施

    E

    房地产开发要根据先地上、后地下的原则实施


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划

    B

    房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划

    C

    房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

    D

    房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据《建设项目环境保护管理条例》，区域性开发在编制建设规划时，应当进行环境影响评价的有（ ）。
    A.流域开发 B.开发区建设C.城市新区建设 D.城市旧区改建


    答案：A,B,C,D
    解析：
    A B C D【点评分析】：本题主要考察《建设项目环境保护管理条例》中区域性开发的类 别。答案显然。

  • 第14题：

    按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

    A. 单项开发和成片开发
    B. 新区开发和旧区改造
    C. 土地开发和房屋建设
    D. 独资开发和合资开发

    答案：B
    解析：
    按照开发区域性质划分(1)新区开发(2)旧区改造

  • 第15题：

    城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、（）的原则。

    • A、合理布局
    • B、因地制宜
    • C、综合开发
    • D、配套建设

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    城市新区开发和旧区改建必须坚持的原则是（）。

    • A、加强维护
    • B、合理利用
    • C、统一规划
    • D、逐步改善

    正确答案:C

  • 第17题：

    “泰山慢谷”项目建设，必须要坚持的原则是“规划先行、绿色环保、保护为主、禁止房地产开发、与景观协调一致”。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《建设项目环境保护管理条例》规定，城市新区建设和旧区改建等区域性开发，编制建设规划时．应当进行环境影响评价。具体办法由（）会同国务院有关部门规定。

    • A、建筑项目所在地有关单位
    • B、环境保护行政主管部门
    • C、国土资源部
    • D、建设行政主管单位

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    进行新区建设、旧区改造，应当按照城乡规划和燃气发展规划配套建设燃气设施或者预留燃气设施建设用地。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    城市新区开发和旧区改建必须坚持的原则是（　　）。
    A

    加强维护

    B

    合理利用

    C

    统一规划

    D

    逐步改善


    正确答案： C
    解析：
    《中华人民共和国城市规划法》规定，城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则。

  • 第22题：

    多选题
    按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为()。
    A

    房地产的成片开发项目

    B

    零星地段的单项开发项目

    C

    城市新区房地产开发项目

    D

    旧城区房地产开发项目

    E

    居住房地产项目


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目的种类。按照开发项目所在的位置，可分为城市新区房地产开发项目和旧城区房地产开发项目。按照开发项目的建设规模，可分为房地产的成片开发项目和零星地段的单项开发项目。按照开发项目的用途，可分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。按照开发项目的开发建设深度，可分为土地开发项目、房屋开发项目和土地与房屋的综合开发项目。按照开发项目的开发方式，可分为单独开发的房地产项目、合作开发的房地产项目、联合开发的房地产项目和定向开发的房地产项目。

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。
    A

    坚持旧区改建和新区建设相结合

    B

    注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域

    C

    保护和改善城市生态环境

    D

    保护历史文化遗产


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是房地产开发的项目管理制度。房地产开发是城市建设和发展的具体实施。因此确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。同时，房地产开发又是城市经济管理和土地管理的重要方面，因此确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。

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