专业人员主要依照写字楼（）对其进行分类。A、所处的位置B、交通便利条件C、自然或质量状况D、设施完善程度E、收益能力

题目

专业人员主要依照写字楼（）对其进行分类。

  • A、所处的位置
  • B、交通便利条件
  • C、自然或质量状况
  • D、设施完善程度
  • E、收益能力
相似考题

1.目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。()此题为判断题(对，错)。

2.下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏

3.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。A．交通方便性B．建筑设施系统C．宅内空间布置D．建筑材料E．室内外颜色搭配

4.关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

参考答案和解析
正确答案:A,C,E
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  • 第1题：

    我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。

    A:交通方便性、声望或形象和收益能力
    B:所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力
    C:楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平
    D:所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平

    答案：B
    解析：
    我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。

  • 第2题：

    实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的()，来对写字楼进行分类。

    A:声望
    B:形象
    C:位置
    D:吸引力

    答案：D
    解析：
    实践中，人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。

  • 第3题：

    商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
    写字楼可从不同的角度、按照不同的标准进行分类与分级。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时，（　）具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建成的同类建筑物。

    A.甲级写字楼
    B.乙级写字楼
    C.丙级写字楼
    D.丁级写字楼

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商务办公房地产及其特点。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力可将写字楼分为甲、乙、丙三个档次，其中乙级写字楼具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

  • 第4题：

    人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　）。

    A、物业所处位置
    B、辐射区域的范围
    C、建筑设备系统
    D、建造年代
    E、租户类型

    答案：A,C,E
    解析：
    考点:写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

  • 第5题：

    依照网络拓扑结构对P2P进行分类的话，可以分成（）、（）和（）三种形式。


    正确答案:结构P2P；无结构P2P；松散P2P

  • 第6题：

    应用核酸分析技术对真菌进行分类，其理论基础及主要方法？


    正确答案: 酸分析技术大都以DNA同源性为基础，这就为那些具有表型特征相似的菌株在分子水平上给以界定。主要是核糖体脱氧核糖核酸（rDNA.序列测定、DNA分子杂交技术、线粒体DNA限制性片段长度多态性（RFLP）分析、随机扩增多态性分析（RAPD.技术等。

  • 第7题：

    当前对智力进行分类主要依照（）两种分类系统。

    • A、智力水平
    • B、对社会的适应程度
    • C、依照可教育性
    • D、需要监护的程度

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。

    • A、甲级写字楼和乙级写字楼
    • B、甲级写字楼和丙级写字楼
    • C、丙级写字楼和乙级写字楼
    • D、丙级写字楼和丁级写字楼

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于写字楼分类的描述正确的是（　）。

    • A、写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    • B、甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务
    • C、乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
    • D、丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    多选题
    专业人员主要依照写字楼（）对其进行分类。
    A

    所处的位置

    B

    交通便利条件

    C

    自然或质量状况

    D

    设施完善程度

    E

    收益能力


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对写字楼进行分类，主要是看（）等。
    A

    交通方便性

    B

    经营商品的特点

    C

    建筑形式

    D

    为租户提供的服务

    E

    租户类型


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。
    A

    甲级写字楼和乙级写字楼

    B

    甲级写字楼和丙级写字楼

    C

    丙级写字楼和乙级写字楼

    D

    丙级写字楼和丁级写字楼


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于写字楼分类的说法，正确的是( )。

    A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
    B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
    D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    位于市商务区的一处甲级写字楼，周边写字楼林立，市政配套设施完善，交通方便，周围商场、学校、银行、公园等都齐全，对该写字楼进行估价时应考虑到哪些因素对其的影响？


    答案：
    解析：
    1.影响商务办公室地产价格的主要区位状况;集聚程度;交通条件;周边环境。
    2.影响商务办公房地产价格的主要实物状况:外观形象(建筑物高度、体量、造型、外墙面装修）；内部装修(大堂、走廊、内墙面、灯具）；设备、设施(动力、通讯、运输、电子）；智能化程度；物业管理水平;租户类型;楼层。

  • 第15题：

    人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　）。

    A.物业所处位置
    B.辐射区域的范围
    C.建筑设备系统
    D.建造年代
    E.租户类型

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

  • 第16题：

    专业人员主要依照写字楼（　）对其进行分类。

    A.所处的位置
    B.交通便利条件
    C.自然或质量状况
    D.设施完善程度
    E.收益能力

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是写字楼物业的分类。专业人员主要依照写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。

  • 第17题：

    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    用核酸分析技术对真菌进行分类，其理论基础及主要方法有哪些？


    正确答案: 核酸分析技术大都以DNA同源性为基础，这就为那些具有表型特征相似的菌株在分子水平上给以界定（主要是核糖体脱氧核糖核酸（rDNA.序列测定、DNA分子杂交技术、线粒体DNA限制性片段长度多态性（RFLP）分析、随机扩增多态性分析（RAPD.技术等。

  • 第19题：

    依照所有制标准进行分类并不是主要的分类方式，但是是客观存在的现象。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    对写字楼进行分类，主要是看（）等。

    • A、交通方便性
    • B、经营商品的特点
    • C、建筑形式
    • D、为租户提供的服务
    • E、租户类型

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    当前对智力进行分类主要依照（）两种分类系统。
    A

    智力水平

    B

    对社会的适应程度

    C

    依照可教育性

    D

    需要监护的程度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    依照所有制标准进行分类并不是主要的分类方式，但是是客观存在的现象。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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