如果估价报告在其有效期内得到使用,则估价责任期应是无限期的。()

题目

如果估价报告在其有效期内得到使用,则估价责任期应是无限期的。()


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  • 第1题:

    如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。( )


    答案:对
    解析:
    考点:估价报告的组成。如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。

  • 第2题:

    估价报告应用有效期从估价报告出具日期起计算,最长不宜超过()。

    • A、一年
    • B、两年
    • C、半年
    • D、无限期

    正确答案:A

  • 第3题:

    估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。()


    正确答案:正确

  • 第4题:

    估价报告应用有效期不同于估价责任期:如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用,则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。()


    正确答案:正确

  • 第5题:

    超过估价报告应用有效期使用估价报告的,相关责任由()承担。

    • A、政府主管部门
    • B、估价机构
    • C、使用者
    • D、注册房地产估价师

    正确答案:C

  • 第6题:

    估价报告使用期限也是估价的责任期。()


    正确答案:错误

  • 第7题:

    判断题
    在房地产估价中,如果估价目的不同,则估价报告的用途不同。 ( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    判断题
    估价报告的有效期也是估价的责任期。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 估价报告应用有效期不同于估价责任期,如果估价报告在其有效期内得到使用,则估价责任期应是无限期的,如果估价报告超过了其有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告有效期。

  • 第9题:

    判断题
    估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限:如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止,即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限:如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止,即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。参见教材P414~415。 【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】

  • 第10题:

    判断题
    估价报告应用有效期不同于估价责任期:如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用,则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。 ( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    如果估价报告在其有效期内得到使用,则估价责任期应是无限期的。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    某估价机构为一商品住宅抵押货款作了评估,出具了估价报告,估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款,贷款期限为20年。在未来20年内估价机构对此估价报告( )。

    A、 均要负法律责任
    B、 在经过1年之后也无需重新对该商品住宅进行评估
    C、 经过1年之后需重新对该商品住宅进行评估
    D、 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告失效,需要重新评估
    E 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告继续有效,不需要重新评估

    答案:A,B,D
    解析:
    [知识点] 撰写估价报告

  • 第14题:

    估价报告的有效期也是估价的责任期。()


    正确答案:错误

  • 第15题:

    估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限:如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止,即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。()


    正确答案:正确

  • 第16题:

    如果估价报告超过了其有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告有效期。()


    正确答案:正确

  • 第17题:

    若估价报告在其有效期内未付诸使用,则估价责任随之终止。()


    正确答案:正确

  • 第18题:

    判断题
    若估价报告在其有效期内未付诸使用,则估价责任随之终止。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 若估价报告超过其有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告有效期。

  • 第19题:

    判断题
    估价报告使用期限也是估价的责任期。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限。参见教材P414。 【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】

  • 第20题:

    判断题
    估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。 ( )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    超过估价报告应用有效期使用估价报告的,相关责任由( )承担。
    A

    政府主管部门

    B

    估价机构

    C

    使用者

    D

    注册房地产估价师


    正确答案: B
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    估价报告应用有效期从估价报告出具日期起计算,最长不宜超过()。
    A

    一年

    B

    两年

    C

    半年

    D

    无限期


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    如果估价报告超过了其有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告有效期。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析