为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　）。(2011年真题)A、本次贷款的月还款额/月均收入B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

题目

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　）。(2011年真题)

  • A、本次贷款的月还款额/月均收入
  • B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
  • C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
  • D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入
相似考题

1.商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)。()此题为判断题(对，错)。

2.为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。A．本次贷款的月还款额/月均收入 B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入 C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入 D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入

3.银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求：商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。 A.50% B.55% C.65% D.60%

4.个人住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。()此题为判断题(对，错)。

更多“为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人”相关问题

  • 第1题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

    A、贷款价值比率
    B、偿还比率
    C、月房产支出与收入比
    D、月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。(2007年真题)

    A.贷款价值比率
    B.偿还比率
    C.月房产支出与收入比
    D.月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第3题：

    关于银行的个人住房贷款风险管理，以下哪一项说法是错误的（）

    • A、借款人住房贷款的月房产支出与收入要控制在80％以下
    • B、银行将通过借款人的年龄和职业判断目前借款人收入的未来影响
    • C、银行将通过借款人的学历和工作年限判断借款人目前收入的合理性

    正确答案:B

  • 第4题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第5题：

    遵照个人住房贷款的相关政策规定，将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。

    • A、借款人年龄加贷款期限不超过65年
    • B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
    • C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％
    • D、贷款期限不超过30年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是(　　)。
    A

    本次贷款的月还款额/月均收入

    B

    （本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入

    C

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    D

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额）/月均收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(    )。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入比


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是(  )。（2011年试题）
    A

    本次贷款的月还款额／月均收入

    B

    （本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）／月均收入

    C

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入

    D

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）／月均收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在个人住房贷款中，贷款金额占抵押房地产价值的比率为（  ）。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

    A.贷款价值比率
    B.偿还比率
    C.月房产支出与收入比
    D.月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第14题：

    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（　　）。

    A、贷款价值比率
    B、偿还比率
    C、月房产支出与收入比
    D、月所有债务支出与收入

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。A项，贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率；C项，月房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入；D项，月所有债务支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额）/月均收入。

  • 第15题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。

    • A、本次贷款总额/贷款年度内收入总额
    • B、本次贷款的年均还款额/年均收入
    • C、本次贷款的月还款额/月均收入
    • D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    正确答案:D

  • 第16题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。


    正确答案:55％以下（含55%）

  • 第17题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。


    正确答案:50%；55％

  • 第18题：

    借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    个人住房贷款借款人月房产支出与收入比，及全部负债与全部收入比必须控制在（）

    • A、50%，55%
    • B、60%，65%
    • C、70%，75%
    • D、80%，85%

    正确答案:A

  • 第20题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。

    正确答案： 55％以下（含55%）
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

    正确答案： 50%,55％
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入


    正确答案： A
    解析：

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