运用剩余法前调查土地利用要求，是为（　）服务。A、估算建筑费用B、确定建筑物的规模、造型C、选择最佳利用方式D、确定开发完成后的不动产价值、售价及租金水平

题目

运用剩余法前调查土地利用要求，是为（　）服务。

  • A、估算建筑费用
  • B、确定建筑物的规模、造型
  • C、选择最佳利用方式
  • D、确定开发完成后的不动产价值、售价及租金水平
相似考题

1.水土流失土地利用调查的方法主要有( )两种。A、系统抽样调查法和典型抽样调查法B、全面调查法和统计分析法C、询问和资料收集法D、全面调查法和抽样调查法

2.在若干要求离婚案件中,其他各方面的情况各不相同,但双方感情破裂是相同的。可见,双方感情破裂是要求离婚的原因。这里运用的是探求因果联系的()。A、共变法B、求异法C、求同法D、剩余法

3.运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。A、土地位置 B、土地实物状况 C、土地形权利性质 D、土地利用限制条件 E、土地使用年限

4.调查法是运用各种调查的方法了解被调查者对某一事物(包括人)的想法、感情和满意度。可运用的调查法有()。A、谈话法B、面对面调查法C、电话调查法D、问卷调查法

更多“运用剩余法前调查土地利用要求，是为（　）服务。”相关问题

  • 第1题：

    土地利用现状调查中，对航片有什么要求？


    正确答案:A.影像清晰，反差适中，色调均匀
    B.航片上各类标志清晰、齐全、易读
    C.航向重叠不小于53℅，旁向重叠不小于15℅
    D.每张航片的倾角不大于20，最大不超过30
    E.同一航片线的航高差不应大于50m
    F.注意航片与地形图的比例关系
    地形图航片
    1：1万1：1.2万—1：1.25万
    1：2.5万1：2万—1：3万
    1：5万1：3.5万—1：5万
    1：10万1：6万—1：7.5万

  • 第2题：

    土地利用规划的任务包括：（）、协调土地利用、组织土地利用、为土地利用监督服务。


    正确答案:控制土地利用

  • 第3题：

    土地利用现状调查还要为建立土地登记制度服务，必须同时进行（）。


    正确答案:土地权属界线调查

  • 第4题：

    适合于大面积环境调查，对大范围的地形、地貌、植被、土地利用等环境要素开展环境现状调查时较先进的方法是（）。

    • A、收集资料法
    • B、现场调查监测法
    • C、遥感遥测法
    • D、专家征询法

    正确答案:C

  • 第5题：

    什么是资料调查法，运用资料调查法应注意哪些问题？


    正确答案: 资料调查法是指主要通过一些公开的出版物、报纸、杂志、政府和有关行业提供的统计资料，了解有关产品及市场信息，进行市场调查的方法，具有省时、省人工、省费用的特点。卷烟营销调查当中，着重用来分析卷烟营销的宏观形势。
    运用资料调查法应注意：
    （1）资料的收集必须针对市场调查的目的、任务来进行。
    （2）资料的收集必须全面、系统，能满足市场调查课题的要求。
    （3）善于对一般性资料进行摘录、整理、传递和选择。
    （4）资料的收集可以采取多种渠道方式。
    （5）资料的收集要在时序上保持连续性，以便反映客观事物的发展变化情况。
    （6）必须考虑资料的时间背景，摒弃过时的、与目前市场情况不相符合的资料内容。
    （7）资料的收集还必须要考虑其经济成本和使用后的效益。

  • 第6题：

    运用剩余法评估，需查清待估宗地的（　）的基本情况。

    • A、土地位置
    • B、土地面积形状
    • C、土地利用要求
    • D、地块权利状况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    为掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于专门调查。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    问答题
    土地利用现状调查中，对航片有什么要求？

    正确答案： A.影像清晰，反差适中，色调均匀
    B.航片上各类标志清晰、齐全、易读
    C.航向重叠不小于53℅，旁向重叠不小于15℅
    D.每张航片的倾角不大于20，最大不超过30
    E.同一航片线的航高差不应大于50m
    F.注意航片与地形图的比例关系
    地形图航片
    1：1万1：1.2万—1：1.25万
    1：2.5万1：2万—1：3万
    1：5万1：3.5万—1：5万
    1：10万1：6万—1：7.5万
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。
    A

    图解调绘法

    B

    综合调绘法

    C

    解析调绘法

    D

    全野外调绘法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。
    A

    利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式

    B

    土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容

    C

    利息的计算必须采用复利计息方式

    D

    剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余

    E

    利润的计算应考虑开发期的长短


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    土地利用现状调查还要为建立土地登记制度服务，必须同时进行（）。

    正确答案： 土地权属界线调查
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    运用剩余法前调查土地利用要求，是为（　）服务。
    A

    估算建筑费用

    B

    确定建筑物的规模、造型

    C

    选择最佳利用方式

    D

    确定开发完成后的不动产价值、售价及租金水平


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为了保持土地利用数据资料的现势性，对发生变化的土地利用类型和土地权属界线等进行的年度性调查称为（）。

    • A、土地利用现状调查
    • B、土地利用变更调查
    • C、土地利用更新调查
    • D、地籍调查

    正确答案:B

  • 第14题：

    土地类型调查的目的：（）、为土地利用（）服务；为土地（）服务；为土地利用规划服务；为制定国民经济发展长远规划服务；为土地资源科学研究服务。


    正确答案:建立土地数据库；决策；评价

  • 第15题：

    “在若干要求离婚的案件中，情况各不相同，但双方感情破裂是相同的，可见，双方感情破裂是要求离婚的原因。”这是运用了（）判明因果关系的。

    • A、求同法
    • B、求异法
    • C、共变法
    • D、剩余法

    正确答案:A

  • 第16题：

    什么是土地利用现状调查汇总？汇总的程序以及技术要求？


    正确答案:在全面审查县级土地利用现状调查成果的基础上，经过分析和综合并按照科学方法分别准确汇总出各地（市）、省（区）辖区内以及全国的各类土地面积、发布、权属和利用状况，并对土地利用现状作出科学的分析和分区，以寻求进一步合理利用土地资源的途径和应采取的措施。
    各级汇总工作主要包括数据、图件和文字三项内容。
    一般按以下程序步骤进行：
    （1）准备工作
    （2）检查资料
    （3）调查汇总
    （4）撰写报告
    技术要求：
    （一）图件接边
    （二）数据汇总：
    （三）图件编制
    （四）文字撰写

  • 第17题：

    采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。

    • A、图解调绘法
    • B、综合调绘法
    • C、解析调绘法
    • D、全野外调绘法

    正确答案:B

  • 第18题：

    预期收益原则可以在（）中得以运用。

    • A、成本逼近法
    • B、市场比较法
    • C、成本法和剩余法
    • D、剩余法和收益还原法

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    运用剩余法评估，需查清待估宗地的（　）的基本情况。
    A

    土地位置

    B

    土地面积形状

    C

    土地利用要求

    D

    地块权利状况


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    土地利用规划的任务包括：（）、协调土地利用、组织土地利用、为土地利用监督服务。

    正确答案： 控制土地利用
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    “在若干要求离婚的案件中，情况各不相同，但双方感情破裂是相同的，可见，双方感情破裂是要求离婚的原因。”这是运用了（）判明因果关系的。
    A

    求同法

    B

    求异法

    C

    共变法

    D

    剩余法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    土地类型调查的目的：（）、为土地利用（）服务；为土地（）服务；为土地利用规划服务；为制定国民经济发展长远规划服务；为土地资源科学研究服务。

    正确答案： 建立土地数据库,决策,评价
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    什么是土地利用现状调查汇总？汇总的程序以及技术要求？

    正确答案： 在全面审查县级土地利用现状调查成果的基础上，经过分析和综合并按照科学方法分别准确汇总出各地（市）、省（区）辖区内以及全国的各类土地面积、发布、权属和利用状况，并对土地利用现状作出科学的分析和分区，以寻求进一步合理利用土地资源的途径和应采取的措施。
    各级汇总工作主要包括数据、图件和文字三项内容。
    一般按以下程序步骤进行：
    （1）准备工作
    （2）检查资料
    （3）调查汇总
    （4）撰写报告
    技术要求：
    （一）图件接边
    （二）数据汇总：
    （三）图件编制
    （四）文字撰写
    解析： 暂无解析

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