农用地定级应遵循以下原则（　）。A、地域差异原则B、主导因素原则C、土地收益差异原则D、定量分析与定性分析相结合原则E、综合分析原则

题目

农用地定级应遵循以下原则（　）。

  • A、地域差异原则
  • B、主导因素原则
  • C、土地收益差异原则
  • D、定量分析与定性分析相结合原则
  • E、综合分析原则
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1.下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。A、《城镇土地估价规程》B、《农用地分等规程》C、《城镇土地分等定级规程》D、《农用地估价规程》E、《农用地定级规程》

2.农用地分等定级的原则有哪些？

3.在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。A、《城镇土地估价规程》B、《农用地定级规程》C、《城镇土地分等定级规程》D、《农用地分等规程》E、《农用地估价规程》

4.农用地分等定级

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  • 第1题：

    以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。

    • A、《城镇土地分等定级规程》
    • B、《农用地分等规程》
    • C、《农用地估价规程》
    • D、《农用地定级规程》
    • E、《城市地价动态监测技术规范》

    正确答案:B,C,D

  • 第2题：

    试述农用地分等定级的原则。


    正确答案:综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。

  • 第3题：

    农用地分等需遵循以下原则（）。

    • A、分层控制原则
    • B、土地收益差异原则
    • C、跟踪检验原则
    • D、协调平衡原则
    • E、定量分析与定性分析相结合原则

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    农用地定级的原则是（）。

    • A、综合分析原则
    • B、主导因素原则
    • C、贡献原则
    • D、土地收益差异原则
    • E、定量分析与定性分析相结合原则

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    农用地定级应以定性计算为主。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    单选题
    以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。
    A

    综合分析原则

    B

    地域分异原则

    C

    最有效使用原则

    D

    土地收益差异原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    问答题
    确定级差应遵循的原则是什么？

    正确答案： ①级差累进递增；
    ②最高级差与最低等级薪酬的倍数关系合理。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    农用地定级应遵循以下原则（　）。
    A

    地域差异原则

    B

    主导因素原则

    C

    土地收益差异原则

    D

    定量分析与定性分析相结合原则

    E

    综合分析原则


    正确答案： E,D
    解析： 农用地定级应遵循以下原则：主导因素原则、土地收益差异原则、定量分析与定性分析相结合原则、综合分析原则。

  • 第9题：

    问答题
    农用地分等定级的原则有哪些？

    正确答案： （1）、综合分析原则
    （2）、主导因素原则
    （3）、土地收益差异原则
    （4）、分层控制原则
    （5）、定量分析与定性分析相结合原则
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？

    正确答案： 农用地分等定级：农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
    农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级，以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
    农用地分等定级的原则：综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
    A

    《城镇土地分等定级规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《农用地估价规程》

    D

    《农用地定级规程》

    E

    《城市地价动态监测技术规范》


    正确答案： B,C
    解析： 行业标准有三个：《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》。
    我国土地估价发展形成了一整套具有中国特色的土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系。已先后颁布了《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》两个国家标准和三个行业标准，以及《土地估价报告规范格式》、《城市地价动态监测技术规范》等技术标准。

  • 第12题：

    多选题
    在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地定级规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地分等规程》

    E

    《农用地估价规程》


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？  


    正确答案:农用地分等定级：农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
    农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级，以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
    农用地分等定级的原则：综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。

  • 第14题：

    确定级差应遵循的原则是什么？


    正确答案: ①级差累进递增；
    ②最高级差与最低等级薪酬的倍数关系合理。

  • 第15题：

    下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。

    • A、综合分析
    • B、分层控制
    • C、主导因素
    • D、土地收益一致

    正确答案:D

  • 第16题：

    确定农用地定级因素的原则有（　）。

    • A、主导因素原则
    • B、差异性原则
    • C、有效性原则
    • D、可行性原则
    • E、相对稳定性原则

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。

    • A、综合分析原则
    • B、地域分异原则
    • C、最有效使用原则
    • D、土地收益差异原则

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。
    A

    综合分析

    B

    分层控制

    C

    主导因素

    D

    土地收益一致


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    试述农用地分等定级的原则。

    正确答案： 综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    确定农用地定级因素的原则有（　）。
    A

    主导因素原则

    B

    差异性原则

    C

    有效性原则

    D

    可行性原则

    E

    相对稳定性原则


    正确答案： C,D
    解析： 确定农用地定级因素的原则有主导因素原则、差异性原则、可行性原则、相对稳定性原则。

  • 第21题：

    多选题
    农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括（　）。
    A

    单元之间的土地特征差异明显，不同地貌类型的土地不划为同一单元

    B

    单元边界应跨越地块边界

    C

    山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元

    D

    地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元

    E

    单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    农用地定级的原则是（）。
    A

    综合分析原则

    B

    主导因素原则

    C

    贡献原则

    D

    土地收益差异原则

    E

    定量分析与定性分析相结合原则


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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