对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是（　）。A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小B、只对自身客体所在位置上的土地有影响C、商服中心、道路、公交站属于此类D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型

题目

对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是（　）。

  • A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小
  • B、只对自身客体所在位置上的土地有影响
  • C、商服中心、道路、公交站属于此类
  • D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型
相似考题

1.在城镇住宅用地定级中,公交便捷度作用分衰减属于()形式。A.线状因素非线性衰减B.线状因素线性衰减C.非线状因素线性衰减

2.影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为（　）。A、对土地分等定级有重大影响和作用B、容易获得，数据口径要求一致C、覆盖面广，并具有针对性D、作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致E、因素变化区间比较小

3.城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，以揭示城镇之间土地质量的地域差异。（　）

4.商服繁华影响度因素是城镇土地定级的备选因素。

参考答案和解析
正确答案:B
更多“对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是（　）。A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小B、只对自身客体所在位置上的土地有影响C、商服中心、道路、公交站属于此类D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型”相关问题

  • 第1题：

    下列定级说法中，正确的是（）。

    • A、权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现
    • B、定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异
    • C、按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用
    • D、土地质量是土地级别的综合反映

    正确答案:C

  • 第2题：

    国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。

    • A、以达到提高土地总体利用效益的目的
    • B、国家的干预，对土地价格影响重大
    • C、在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素
    • D、土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素
    • E、从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    关于土地定级因素权重的描述正确的是（　）。

    • A、对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为O
    • B、权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比
    • C、各因素的权重值不能相等
    • D、各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1

    正确答案:B,D

  • 第4题：

    土地登记的内容主要包括（）。

    • A、土地权属的性质和来源
    • B、土地权利主体和客体
    • C、土地权利客体和土地权属的性质
    • D、土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等

    正确答案:D

  • 第5题：

    农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。

    • A、土地质量
    • B、地块面积
    • C、土地生产力水平
    • D、距离销售市场远近
    • E、土壤质地

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是（）。

    • A、所依附的客体在城镇中占地面积小
    • B、仅对其自身客体所在位置产生影响
    • C、通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系
    • D、在空间分布上聚集现象明显

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列描述城镇土地分等的因素因子的选择原则正确的有（）。

    • A、城镇土地分等因素因子的指标值变化不能直接客观地反映所评价区域的城镇土地等的高低
    • B、城镇土地分等因素因子的指标值有较大的变化范围
    • C、选择的因素因子指标不能够反映不同性质城镇之间的土地等差异
    • D、城镇土地分等因素因子的指标对城镇未来土地产生影响
    • E、城镇土地分等因素因子的指标易通过统计资料获取或易量化处理

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    关于土地定级因素权重的描述正确的是（　）。
    A

    对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为O

    B

    权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比

    C

    各因素的权重值不能相等

    D

    各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    属于点、线状的土地定级因素有（　）。
    A

    文体设施影响度

    B

    基础设施完善度

    C

    道路通达度

    D

    绿地覆盖率


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。
    A

    这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大

    B

    只对自身客体所在位置上的土地有影响

    C

    基础设施、绿地状况、自然条件属于此类

    D

    只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在城镇土地定级中，（　）因素属于影响土地质量的面状因素。
    A

    商服中心

    B

    交通道路

    C

    文化设施

    D

    环境质量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地登记的内容主要包括（）。
    A

    土地权属的性质和来源

    B

    土地权利主体和客体

    C

    土地权利客体和土地权属的性质

    D

    土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    属于点、线状的土地定级因素有（　）。

    • A、文体设施影响度
    • B、基础设施完善度
    • C、道路通达度
    • D、绿地覆盖率

    正确答案:A,C

  • 第14题：

    关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。

    • A、此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
    • B、只对自身客体所在位置上的土地有影响
    • C、只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
    • D、绿地状况、自然条件可为面状因素

    正确答案:C

  • 第15题：

    属于面状的土地定级因素有（　）。

    • A、文体设施
    • B、基础设施
    • C、商服中心
    • D、绿地状况

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（　）。

    • A、在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估
    • B、在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估
    • C、在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
    • D、在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估

    正确答案:A

  • 第17题：

    对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。

    • A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大
    • B、只对自身客体所在位置上的土地有影响
    • C、基础设施、绿地状况、自然条件属于此类
    • D、只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理

    正确答案:D

  • 第18题：

    在城镇土地定级中，（　）因素属于影响土地质量的面状因素。

    • A、商服中心
    • B、交通道路
    • C、文化设施
    • D、环境质量

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列因素对土地质量的影响可按指数衰减模型进行计算的有（）。

    • A、供水
    • B、道路交通
    • C、商服中心
    • D、大气污染

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    多选题
    属于面状的土地定级因素有（　）。
    A

    文体设施

    B

    基础设施

    C

    商服中心

    D

    绿地状况


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。
    A

    此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大

    B

    只对自身客体所在位置上的土地有影响

    C

    只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理

    D

    绿地状况、自然条件可为面状因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列因素对土地质量的影响可按指数衰减模型进行计算的有（）。
    A

    供水

    B

    道路交通

    C

    商服中心

    D

    大气污染


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    商服繁华影响度因素是城镇土地定级的备选因素。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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