在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（ ）。A、“城镇住宅用地”，“50年”B、“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”C、“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”D、“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
题目
在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（ ）。
- A、“城镇住宅用地”，“50年”
- B、“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
- C、“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
- D、“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
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第1题：
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ） A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据答案：C解析：契税的计税依据是不动产的价格，有以下几种情况
(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；
(2) 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的 市场价格核定；
(3) 土地使用权交换、房屋交换，，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计 税依据；
(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契 税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；
(5)房屋附属设施征收收契税的依据
①采取分期付款方式购买方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应 按合同规定的总价款计征契税；
②承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契 税；如与房屋统一计价的，使用与房屋相同的契税税率。契税实行3% ~5%的幅度 税率。见教材第三章第四节P174。
【考核要点】契税的计税依据。 -
第2题：
我国土地登记过程中会颁发的权利凭证有（ ）。A.《国有土地所有证》
B.《国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《集体土地使用证》
E.《土地他项权利证明书》答案：B,C,D,E解析：土地登记机构将土地权利和权利变动事项登记到土地登记簿上后，还要向土地权利人颁发土地权利证书，主要有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》，作为由土地权利人持有的享有该土地权利的法律凭证。 -
第3题：
国有土地使用证
正确答案: 是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 -
第4题：
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发（），确认使用权。
- A、国有土地使用证
- B、集体土地使用证
- C、国有土地所有证
正确答案:A -
第5题：
下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）
- A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
- B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
- C、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
- D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
正确答案:B -
第6题：
下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有（ ）
- A、规划许可证
- B、建设用地批文
- C、国有土地使用证
- D、国有土地出让合同
- E、集体土地所有证
正确答案:B,C,D -
第7题：
按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（）。
- A、《国有土地所有证》
- B、《国有土地使用证》
- C、《集体土地所有证》
- D、《集体土地使用证》
正确答案:B -
第8题：
单选题在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（ ）。A“城镇住宅用地”，“50年”
B“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
D“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题按照目前我国土地登记制度规定，属于国有土地的，核发（）。A《国有土地所有证》
B《国有土地使用证》
C《集体土地所有证》
D《集体土地使用证》
正确答案： D解析： 按照目前我国土地登记制度规定，属于国有土地的，核发《国有土地使用证》。参见教材P12。 【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】 -
第10题：
多选题下列选项中属于事业单位资产信息档案内容的有（）。A国有土地使用证
B账目资料
C电子文件
D有关经济活动的合同
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）A属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）A建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
(2009年)下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据答案：C解析：契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同， 契税计税依据有以下几种情况：
(1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖， 以成交价格为计税依据；
(2）土地使用权赠与、房屋赠与， 由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
(3）土地使用权交换、房屋交换， 以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；
(4）以划拨方式取得土地使用权， 经批准转让房地产时， 由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；
(5）房屋附属设施征收契税的依据： 1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的， 应按合同规定的总价款计征契税；
2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的， 按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的， 适用与房屋相同的契税税率。契税实行3%～5%的幅度税率。 -
第14题：
单位和个人依法使用国有土地、由县级以上地方人民政府登记造册，核发（）确认使用权。
- A、国有土地使用证
- B、集体土地使用证
- C、国有土地所有证
正确答案:A -
第15题：
国有土地使用证是建设单位在批准用地范围内，实施建设工程项目建设的合法依据。
正确答案:正确 -
第16题：
下列选项中属于事业单位资产信息档案内容的有（）。
- A、国有土地使用证
- B、账目资料
- C、电子文件
- D、有关经济活动的合同
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（ ）。
- A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
- B、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
- C、使用国有土地的，核发《国有土地所有证》
- D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
正确答案:C -
第18题：
在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）
正确答案:错误 -
第19题：
关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。
- A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
- B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
- C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
- D、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
- E、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
正确答案:A,C,D,E -
第20题：
单选题按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（）。A《国有土地所有证》
B《国有土地使用证》
C《集体土地所有证》
D《集体土地使用证》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（ ）。A属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
C使用国有土地的，核发《国有土地所有证》
D使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
正确答案： D解析： 土地的所有权在国家和集体。因此核发的土地证只能是使用权的一个证明，而不证明拥有其所有权。 -
第22题：
多选题下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有（ ）A规划许可证
B建设用地批文
C国有土地使用证
D国有土地出让合同
E集体土地所有证
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。A依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
B属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
D属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
E使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
正确答案： A,C解析： 暂无解析