地价管理的作用可表现在（）等方面。A、垄断土地一级市场B、防止地价暴涨C、防止国有土地收益流失D、防止地价暴跌E、征收土地增值税

题目

地价管理的作用可表现在（）等方面。

  • A、垄断土地一级市场
  • B、防止地价暴涨
  • C、防止国有土地收益流失
  • D、防止地价暴跌
  • E、征收土地增值税
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1.通过地价管理可以（）A、防止地价暴涨B、防止土地投机C、规范土地估价方法D、促进土地合理利用

2.地价管理包括（）A、把握土地市场状况B、制定地价管理政策C、建立地价管理制度D、评定土地价格

3.（）是土地收益在土地市场中的直接反映。A、基准地价B、市场交易价C、标定地价D、出让底价

4.通过地价管理，可起到（　）等作用。A、防止地价暴涨B、减少土地投机C、规范交易行为D、加大土地供给量E、减少土地供给量

更多“地价管理的作用可表现在（）等方面。A、垄断土地一级市场B、防止地价暴涨C、防止国有土地收益流失D、防止地价暴跌E、征收土地增值税”相关问题

  • 第1题：

    基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。

    • A、为土地抵押贷款提供依据
    • B、反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据
    • C、为国家征收土地使用税提供依据
    • D、引导土地合理利用和流转

    正确答案:B,C,D

  • 第2题：

    通过地价管理，其作用是（）。

    • A、规范土地交易行为
    • B、减少土地供应量
    • C、规范土地估价行为
    • D、保护基本农田
    • E、防止地价暴涨

    正确答案:A,C,E

  • 第3题：

    政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。

    • A、保证政府对土地的绝对控制权
    • B、满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益
    • C、使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调
    • D、促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化
    • E、征收增值税

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    基准地价评估的技术途径包括（）

    • A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
    • B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
    • C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
    • D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    正确答案:C

  • 第5题：

    判断题
    为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    土地收益在土地市场中的直接反映是（）。
    A

    基准地价

    B

    评估地价

    C

    市场交易价格

    D

    标定地价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（　　）。
    A

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价

    B

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    C

    标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    D

    基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用


    正确答案： D
    解析： D项基准地价、标定地价和土地使用权出让底价都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。

  • 第8题：

    多选题
    地价管理包括（）
    A

    把握土地市场状况

    B

    制定地价管理政策

    C

    建立地价管理制度

    D

    评定土地价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    通过地价管理，可起到（　）等作用。
    A

    防止地价暴涨

    B

    减少土地投机

    C

    规范交易行为

    D

    加大土地供给量

    E

    减少土地供给量


    正确答案： E,D
    解析： 地价管理的目的在于：①通过地价管理，促进土地的合理利用；②通过地价管理，防止国有土地收益流失；③通过地价管理，规范土地交易行为；④通过地价管理，规范土地估价行为；⑤通过地价管理，减少土地投机；⑥通过地价管理，防止地价暴涨。

  • 第10题：

    多选题
    下列属于地价管理目的的是（）。
    A

    通过地价管理，防止地价暴涨

    B

    通过地价管理，减少土地投机

    C

    通过地价管理，规范土地交易行为

    D

    通过地价管理，防止国有土地收益流失

    E

    通过地价管理，防止国有土地减少


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《土地管理法》的规定，国家征收集体土地，按照征收土地的（　　）给予补偿。[2008年真题]
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    折旧剩余地价

    D

    原用途


    正确答案： C
    解析：
    第二次修订后的《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  • 第12题：

    多选题
    我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。
    A

    最高（最低）限价

    B

    土地级别

    C

    基准地价

    D

    标定地价（城镇）

    E

    国有土地收购价格


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    下列属于地价管理目的的是（）。

    • A、通过地价管理，防止地价暴涨
    • B、通过地价管理，减少土地投机
    • C、通过地价管理，规范土地交易行为
    • D、通过地价管理，防止国有土地收益流失
    • E、通过地价管理，防止国有土地减少

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    土地收益在土地市场中的直接反映是（）。

    • A、基准地价
    • B、评估地价
    • C、市场交易价格
    • D、标定地价

    正确答案:C

  • 第16题：

    目前主要的地价管理政策有（）。

    • A、对土地使用权的转移有优先购买权
    • B、可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回
    • C、对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
    • D、征收土地增值税，防止不正常交易
    • E、国家对协议出让国有土地使用权采取最高价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    单选题
    基准地价评估的技术途径包括（）
    A

    以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

    B

    以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价

    C

    以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    D

    以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    （）是土地收益在土地市场中的直接反映。
    A

    基准地价

    B

    市场交易价

    C

    标定地价

    D

    出让底价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    地价管理的作用可表现在（）等方面。
    A

    垄断土地一级市场

    B

    防止地价暴涨

    C

    防止国有土地收益流失

    D

    防止地价暴跌

    E

    征收土地增值税


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    目前主要的地价管理政策有（）。
    A

    对土地使用权的转移有优先购买权

    B

    可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回

    C

    对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预

    D

    征收土地增值税，防止不正常交易

    E

    国家对协议出让国有土地使用权采取最高价


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    通过地价管理可以（）
    A

    防止地价暴涨

    B

    防止土地投机

    C

    规范土地估价方法

    D

    促进土地合理利用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    通过地价管理，其作用是（）。
    A

    规范土地交易行为

    B

    减少土地供应量

    C

    规范土地估价行为

    D

    保护基本农田

    E

    防止地价暴涨


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。
    A

    为土地抵押贷款提供依据

    B

    反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据

    C

    为国家征收土地使用税提供依据

    D

    引导土地合理利用和流转


    正确答案： D,B
    解析： 基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据、为国家征收土地使用税提供依据、引导土地合理利用和流转。为土地抵押贷款提供依据不是基准地价的作用。

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