建设工程承包人行使优先权的期限为（），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。A、1个月B、3个月C、6个月D、1年

题目

建设工程承包人行使优先权的期限为（），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • A、1个月
  • B、3个月
  • C、6个月
  • D、1年
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1.关于建设工程价款优先权的行使,下列说法正确的是()A.行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算B.行使优先权的期限为一年，自明知或应知权利被侵害之日起计算C.优先权的行使期限既可以中止，也可以中断D.承包人只能通过书面致函的方式行使建设工程价款优先权

2.没有竣工的建设工程,承包人行使优先权的期限为()。A.合同约定的竣工之日B.合同约定的开工之日C.合同签订之日D.合同生效之日

3.建设工程承包人行使优先权的期限为()。A.1个月B.2个月C.6个月D.1年

4.在建设工程合同中,发包人逾期不支付工程价款的,建设工程承包人有权就该工程被依法折价或拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使该优先权的期限为( )。A．自建设工程承包人首次向发包人提出清偿要求之日起3个月B．自建设工程竣工或建设工程合同约定的竣工之日起3个月C．自建设工程承包人首次向发包人提出清偿要求之日起6个月D．自建设工程竣工或建设工程合同约定的竣工之日起6个月

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  • 第1题：

    根据合同法律制度的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为( )。

    A．3个月

    B．6个月

    C．1年

    D．2年


    参考答案：B
    解析：优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日起(或者建设工程合同约定的竣工之日起)计算。

  • 第2题：

    建设工程承包人的工程价款优先权，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起的一定期限内行使。该一定期限为（ ）。

    A．3个月

    B．6个月

    C．9个月

    D．1年


    正确答案：B
    本题考核建设工程价款优先权行使的期限。建设工程承包人的工程价款优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起计算。

  • 第3题：

    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（ ），自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

    A.3 个月
    B.6 个月
    C.9 个月
    D.12 个月

    答案：B
    解析：
    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

  • 第4题：

    下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（）

    A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失
    C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
    D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或合同约定竣工之日计算
    E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1 年，从工程竣工6 个月后计算

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查承包人工程价款的优先受偿权：
    （1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
    （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第5题：

    建设工程承包人行使优先权的期限为（）个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.6

    答案：D
    解析：
    2020版教材P116
    建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第6题：

    施工企业行使建设工程优先受偿权的期限为（ ）个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起算。

    A、 1
    B、 3
    C、 6
    D、 12

    答案：C
    解析：
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第7题：

    建设单位向城建档案馆报送一套符合规定的工程建设档案的时限是()。

    A、工程交付使用之日起3个月内
    B、工程竣工验收后3个月内
    C、工程竣工交付使用后1个月内
    D、工程竣工验收后1个月内

    答案：B
    解析：
    建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。

  • 第8题：

    建筑工程承包人行使法定优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    建设工程保修期，自（）之日起计算。

    • A、竣工验收合格
    • B、工程结算完成之日
    • C、工程竣工备案完成

    正确答案:A

  • 第10题：

    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。

    • A、建设工程的保修期自工程移交之日起计算
    • B、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算
    • C、建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算
    • D、建设工程的保修期自工程完工之日起计算

    正确答案:C,D

  • 第11题：

    单选题
    建设工程合同的承包人对工程款享有优先受偿权，行使期限应在建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起（ ）
    A

    3个月内

    B

    6个月内

    C

    9个月内

    D

    12个月内


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。
    A

    建设工程的保修期自工程移交之日起计算

    B

    建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

    C

    建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算

    D

    建设工程的保修期自工程完工之日起计算


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于建设工程合同中工程价款的计价及支付等问题的表述中，正确的有（ ）。

    A．当事人约定按照固定价结算工程价款的，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定

    B．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款

    C．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款

    D．建设工程的承包人对该工程折价或者拍卖的价款，有优先要求支付工程价款的权利，该优先权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算


    正确答案：ABD
    建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
    (1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；
    (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。说明此情形应考虑修复后是否合格的后果，所以，C选项不正确。

  • 第14题：

    ( )的抵押价值，应包括发包人拖欠承包人的建设工程价款。

    A、 有拖欠建设工程价款的房地产
    B、 尚未竣工的房地产
    C、 虽然竣工但自竣工之日起三个月内的房地产
    D、 虽然竣工但自竣工之日起六个月内的房地产

    答案：C
    解析：
    评估有拖欠建设工程价款，尚未竣工或者虽然竣工但自竣工之日起六个月内的房地产抵押价值，该房地产的抵押价值不应包括发包人拖欠承包人的建筑工程款。@##

  • 第15题：

    根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
    C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
    D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项B：建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算；（2）选项C：享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失。

  • 第16题：

    施工企业行使建设工程优先受偿权的期限为（ ）个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起算。

    A.1
    B.3
    C.6
    D.12

    答案：C
    解析：
    2020版教材P116页
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第17题：

    建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是()

    A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
    B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
    C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
    D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

    答案：C
    解析：
    根据有关规定，建设工程承包人的优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。优先受偿权担保的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用.不包括承包人因发包人违约所造成的损失。优先受偿权担保的债权得优先于其他民事主体的债权，包括以该建设工程作为抵押所担保的债权，但不得对抗已交付全部或大部分购房款的买受人。

  • 第18题：

    建设工程承包人行使优先权的期限为( )，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

    A、3个月
    B、6个月
    C、1年
    D、2年

    答案：B
    解析：
    建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第19题：

    建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有()。

    A . 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
    B . 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
    C . 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
    D . 施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价
    E . 施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除

    答案：A,B,D
    解析：
    承包人工程价款的优先受偿权 《合同法》第 286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年 6 月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定: （1 ) 人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第 286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2) 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3 ) 建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4) 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。第四版教材P126

  • 第20题：

    建设工程的保修期，自（）起计算。

    • A、工程竣工
    • B、竣工验收合格之日
    • C、投入使用
    • D、合同约定

    正确答案:B

  • 第21题：

    以下对建设工程款优先受偿权的行使期限描述正确的是（）

    • A、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起三个月内
    • B、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内
    • C、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起一年内
    • D、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起两年内

    正确答案:B

  • 第22题：

    根据合同法律制度的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为（）。

    • A、3个月
    • B、6个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    建设工程承包人行使优先权的期限为（），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
    A

    1个月

    B

    3个月

    C

    6个月

    D

    1年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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