采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（）。A、利息费B、租赁保证金C、租金D、担保费E、维修费

题目

采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（）。

  • A、利息费
  • B、租赁保证金
  • C、租金
  • D、担保费
  • E、维修费
相似考题

1.根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（ ）。A．设备购置费B．经营成本C．与销售相关的税金D．贷款利息E．设备租赁费

2.租赁方案与策略主要涉及的内容包括（ ）。A．确定可出租面积和租赁方式B．编制租赁经营计划C．定位目标市场D．选择租金方案E．明确吸引租户的策略

3.租赁的方式包括经营租赁和融资租赁。()

4.租赁业务按其目的不同,分为()。A.经营租赁和杠杆租赁B.融资租赁和杠杆租赁C.经营租赁和融资租赁D.直接租赁和杠杆租赁

更多“采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中三个主要的方面是( )。

    A．正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计、精确的费用测算

    B．有针对性的管理方案设计、精确的费用测算、合理的租赁方案

    C．合理的租赁策略与租赁方案、精确的费用测算、管理方案设计

    D．精确的费用测算、合理的租赁方案、管理方案设计


    正确答案：A

  • 第2题：

    租赁方案与策略主要涉及的内容有()。

    A:租赁备案管理
    B:制订租赁经营预算
    C:定位目标市场
    D:明确吸引租户的策略
    E:确定可出租面积和租赁方式、租金方案

    答案：B,C,D,E
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。内容包括：①确定租赁类型、可出租面积和租赁方式，②编制租赁经营预算，②市场定位；④确定租金，⑤吸引承租人的策略。

  • 第3题：

    在经营租赁的背景下，租赁费用主要包括（ ）。

    A. 折旧
    B. 所得税
    C. 担保费
    D. 租赁保证金
    E. 租金


    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是租赁费用的概念。

    在经营租赁的背景下，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

    综上所述，正确选项为CDE。

  • 第4题：

    在经营租赁的背景下，设备租赁费用的最主要部分是（ ）。
    A、维修费
    B、租赁保证金
    C、租金
    D、担保费


    答案：C
    解析：
    本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。在经营租赁背景下，其租赁费用包括租赁保证金、租金和担保费。但其中最主要的部分是租金。参见教材P66。

  • 第5题：

    计算企业所得税时，经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费，按照（）。

    • A、实际支付数扣除
    • B、租赁期限均匀扣除
    • C、应当提取折旧费用扣除
    • D、当其应付租赁费扣除

    正确答案:B

  • 第6题：

    租赁业务主要包括（）。

    • A、商品租赁
    • B、设备租赁
    • C、经营性租赁
    • D、融资性租赁

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有（）。

    • A、担保费
    • B、利息
    • C、租赁保证金
    • D、折旧费
    • E、租金

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    多选题
    预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括（）。
    A

    成本费用

    B

    管理费用

    C

    经营费用

    D

    允许的空置率水平

    E

    详细的预期收益估算


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    企业采用设备经营租赁方案时，租赁费用主要包括（）。
    A

    经营成本

    B

    租赁保证金

    C

    担保费

    D

    所得税

    E

    租金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（）。
    A

    利息费

    B

    租赁保证金

    C

    租金

    D

    担保费

    E

    维修费


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是（　　）。
    A

    租金方案

    B

    能够对外出租的面积和租赁方式

    C

    租赁经营预算

    D

    吸引租户的策略


    正确答案： C
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节；既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施；既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。

  • 第12题：

    多选题
    采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本，租赁费用主要包括(      )。
    A

    租赁保证金

    B

    所得税

    C

    租金

    D

    附加税

    E

    担保费


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    制定租赁方案的主要工作内容有()。

    A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
    B:编制租赁经营预算
    C:市场定位
    D:确定租金
    E:租约谈判和签约管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第14题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()

    A:租金方案
    B:能够对外出租的面积和租赁方式
    C:租赁经营预算
    D:吸引租户的策略

    答案：B
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。

  • 第15题：

    企业采用设备经营租赁方案时，租赁费用主要包括（ ）。

    A、经营成本
    B、租赁保证金
    C、担保费
    D、所得税
    E、租金

    答案：B,C,E
    解析：
    2020/2019版教材P62
    考点:设备经营租赁的租赁费的组成。采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本，所以经营成本包括租赁费；设备的租金是在所得税前扣除的，所以租赁费不包括所得税；租赁费用主要包括租赁保证金、租金以及担保费。

  • 第16题：

    在经营租赁的背景下，租赁费用主要包括（）。

    A、折旧
    B、所得税
    C、担保费
    D、租赁保证金
    E、租金

    答案：C,D,E
    解析：
    租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

  • 第17题：

    租赁可以采取不同形式，主要包括（）。

    • A、维修租赁、回租租赁和综合性租赁
    • B、衡平租赁
    • C、设备租赁
    • D、经营租赁
    • E、融资租赁

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（）。

    • A、利息费
    • B、租赁保证金
    • C、租金
    • D、担保费
    • E、维修费

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（）。

    • A、设备购置费
    • B、经营成本
    • C、与销售相关的税金
    • D、贷款利息
    • E、设备租赁费

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    多选题
    企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有（）。
    A

    担保费

    B

    利息

    C

    租赁保证金

    D

    折旧费

    E

    租金


    正确答案： A,B
    解析： 租赁费用由租赁保证金、租金和担保费三项构成。

  • 第21题：

    多选题
    租赁可以采取不同形式，主要包括（）。
    A

    维修租赁、回租租赁和综合性租赁

    B

    衡平租赁

    C

    设备租赁

    D

    经营租赁

    E

    融资租赁


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（）。
    A

    设备购置费

    B

    经营成本

    C

    与销售相关的税金

    D

    贷款利息

    E

    设备租赁费


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    租赁业务主要包括（）。
    A

    商品租赁

    B

    设备租赁

    C

    经营性租赁

    D

    融资性租赁


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    企业采用设备经营租赁方案时，其租赁费用主要包括(   )
    A

    经营成本

    B

    租赁保证金

    C

    担保费

    D

    所得税

    E

    租金


    正确答案： E,C
    解析：

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