收益现值法是指什么？

第1题：

第2题：

第3题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

A对

B错

错
略

第4题：

所谓（）就是指特定方案未来现金流入和流出的现值之间的差额。

• A、投资回收期法
• B、投资收益率法
• C、现值指数法
• D、净现值法

正确答案:D

第5题：

什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。

正确答案:收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。优点：对于有独立获利的资产，只要有预期收益、折现率、剩余经济寿命，就能保证得出真实可靠的评估结果；该法比现行市价法和重置成本法计算量少，简单省事；该法能解决重置成本法和现行市价法所不能解决的问题。缺点：预期收益预测难度大，主观性较强；适用范围小，一般适用于企业整体资产评估及可预测未来收益的单项资产评估。

第6题：

用收益现值法估计资产的价值时，贴现的目的是什么？

正确答案:贴现的目的是扣除资产项目的机会成本。资本的机会成本需要由所选方案的利益来补偿，这种补偿是由贴现来完成的。
贴现的实质是扣除按一定贴现率所计算的资本机会成本，只有扣除了机会成本后还有超额报酬，项目才具有投资价值。换言之，贴现率就是投资者的期望报酬率，贴现率的选取直接影响着资产的内在价值，期望报酬率越高，越不容易得到超额报酬，资产的内在价值越小

第7题：

用收益现值法对二手车评估时，其预期收益额A（）

• A、是现值收益
• B、是超现值收益
• C、不是现值收益
• D、是过期收益

正确答案:C

第8题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

正确答案:错误

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

A对

B错

错
略

第15题：

什么是收益现值法，它适用于哪类二手车价格评估？

正确答案: ①收益现值法是通过估算被评估二手车在剩余寿命期内的预期收益，并折现为评估基准日的现值，借此来确定二手车价值的一种评估方法
②也就是说，现值在这里被视为二手车的评估值，而且现值的确定依赖于未来预期收益
③收益现值法适用投资营运的车辆

第16题：

什么是资产评估的收益现值法？

正确答案:试评述该法的优缺点。收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。
优点：对于有独立获利的资产，只要有预期收益、折现率、剩余经济寿命，就能保证得出真实可靠的评估结果；该法比现行市价法和重置成本法计算量少，简单省事；该法能解决重置成本法和现行市价法所不能解决的问题。
缺点：预期收益预测难度大，主观性较强；适用范围小，一般适用于企业整体资产评估及可预测未来收益的单项资产评估。

第17题：

车辆评估采用收益现值法应用的前提是什么？

正确答案: ①被评估二手车必须是经营性车辆，且具有继续经营和获利的能力。
②继续经营的预期收益可以预测而且必须能够用货币金额来表示。
③二手车购买者获得预期收益所承担的风险也可以预测，并可以用货币衡量。
④被评估二手车预期获利年限可以预测。

第18题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。

• A、资本化率越高，收益现值越低
• B、资本化率越高，收益现值越高
• C、资产预期收益期不影响收益现值
• D、无风险报酬率不影响收益现值

正确答案:A

第19题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

正确答案:错误

第20题：

收益法是指通过估测被评估押品的现值，来判断押品价值的评估方法。（）

正确答案:错误

第21题：

第22题：

第23题：