某公司租入设备，每年年初付租金10000元，共5年，利率8％，租金的现值为（）元。A、50100B、100000C、80234D、43121

题目

某公司租入设备，每年年初付租金10000元，共5年，利率8％，租金的现值为（）元。

  • A、50100
  • B、100000
  • C、80234
  • D、43121
相似考题

1.A企业融资租入一台设备,租金共80万元,分4年支付,于每年年底支付租金20万元。该租赁资产在租赁开始日的公允价值为60万元,假设该资产适用的年金现值系数为3.312,则该融资租入固定资产的入账价值为()元。A、600000B、730000C、700000D、662400

2.A公司向某租赁公司租入(融资租入)一台不需安装的设备,协定租金总额为400000元,租赁期8年,每年支付租金一次,设备归车间使用

3.甲公司决定以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为6年，每年年末付租金16万元。市场利率为10%，则该租金的现值为()。A.60.56万元B.69.68万元C.72.40万元D.81.78万元

4.A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。

    A．11．41

    B．11．49

    C．12．41

    D．12．49


    正确答案：C

  • 第2题：

    某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为( )万元。

    A．588.24

    B．654.12

    C．625.88

    D．567.96


    正确答案：D
    解析：本题的主要考核点是融资租赁的租金计算。该公司每年应支付的租金＝4 000÷[(P/A，8%，9)+1]+4 000×4%÷10＝567.96(万元)。

  • 第3题：

    某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%

    要求：

    （1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；

    （2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；

    （3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。


    正确答案：
    (1)每年年末等额支付的租金=500/(P/A，15%，8)=500/4.4873=111.43(万元) 
    (2)每年年初等额支付的租金=500/[(P/A，15%，7)+1]=96.89(万元) 
    (3)每年年末等额支付租金的总现值=111.43×(P/A，10%，8)=111.43×5.3349=594.47(万元) 
    每年年初等额支付的租金的总现值=96.89×[(P/A，10%，7)+1]=96.89×5.8684=568.59(万元)。

  • 第4题：

    A公司从B公司处租入设备一台，试用期3年。合同规定，A公司在3年内每年年末向B公司支付租金20万元，若贴现率为8％，则3年租金的现值为51．54万元。如果合同约定改为3年内每年年初付租金20万元，贴现率不变，则3年租金的现值为（　　）万元。

    A.33．1
    B.35．75
    C.47．42
    D.55．66

    答案：D
    解析：
    本题考查先付年金的现值。在n期后付年金现值的基础上乘以(1+i)便可求出先付年金的现值。51．54X(1+8％)=55．66(万元)。

  • 第5题：

    某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（　）万元。

    A.11.41
    B.11.49
    C.12.41
    D.12.49

    答案：C
    解析：
    本题考查的是复利计算。
    A1＝1（1＋5%），n＝15-1＝14，i＝8%，s＝5%

  • 第6题：

    M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
    　　要求：
    　　（1）计算租金时使用的折现率；
    　　（2）计算该设备的年租金。
    　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。
    　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。


    答案：
    解析：
    （1）折现率＝8%＋2%＝10%
    　　（2）每年租金＝[1000－100×（P/F,10%,5）]/（P/A,10%,5）
    　　＝（1000－100×0.6209）/3.7908
    　　＝247.42（万元）
    　　（3）

    【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。
    　　（4）每年租金（预付年金）＝247.42/（1＋10%）＝224.93（万元）

  • 第7题：

    某企业租用一设备，在10年中每年年初要支付租金5000元，年利息率为8％，计算这些租金的现值是多少？


    正确答案: 租金的现值P=A*[（P/A，8%，9）+1]=5000（6.2469+1）=36，234.5（元）

  • 第8题：

    某公司租用一套设备，租期3年，每年年初支付租金1万元。假定年利率为10%，则这些租金的现值为（）万元。

    • A、2.254
    • B、2.487
    • C、2.736
    • D、3

    正确答案:C

  • 第9题：

    年利率8%，每年复利1次，有项租金每年年初支付1000元，共付10年，其现值和终值各为多少？


    正确答案:P.1000（P/A，8%，10）（1+8%）=1000*6.7101*1.08=724.69（元）
    F. P=1000（F/A，8%，10）（1+8%）=1000*14.487*1.08=15645. 96 （元）

  • 第10题：

    单选题
    租入某设备，每年年末需要支付租金120万元，年复利率为10%，则5年内应支付的租金总额的现值为？
    A

    450

    B

    454.9

    C

    554.9

    D

    379


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    某公司需用一台设备，买价为9000元，可用8年。如果租用，则每年年初需付租金1500元。假设利率为8%。　　要求：试决定企业应租用还是购买该设备。

    正确答案：
    采用预付年金现值计算公式计算8年租金的现值,计算得出:
    V0=1500×(P/A,8%,8)×(1+8%)=1500×5.747×(1+8%)=9310.14(元)。
    因为设备租金的现值9310.14元大于设备的买价9000元,所以企业应该购买该设备。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某公司租入某设备，每年年末需要支付租金120万元，年复利率为10%，则5年内应支付的租金总额的现值为（  ）。
    A

    400.1

    B

    454.9

    C

    468.2

    D

    489.9


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某企业租用一套设备，在10年中，每年年初要支付租金5000元，年利率8%，则这些租金的现值是多少?


    参考答案：5000*6.71*1.08=36234元

  • 第14题：

    企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为16%，则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金有为多少？


    正确答案：
    （1）每年年末支付租金=P×[1/（P/A，16%，8）] 
    =320000×[1/（P/A，16%，8）] 
    =320000×[1/4.3436]=73671.61（元） 
    （2）每年年初支付租金=P×[1/（P/A，i，n－1）+1] 
    =320000×[1/(P/A，16%，8－1)+1] 
    =320000×[1/(4.0386+1)]=63509.71（元） 

  • 第15题：

    A公司从B公司处租入设备一台，试用期3年。合同规定，A公司在3年内每年年末向B公司支付租金10万元，若贴现率为10％，则3年租金的现值为24．87万元。如果合同约定改为3年内每年年初付租金10万元，贴现率不变，则3年租金的现值为（ ）万元。

    A.20．79
    B.24．87
    C.27．36
    D.40．79

    答案：C
    解析：
    本题考查先付年金的现值。在n期后付年金现值的基础上乘以（1+i）便可求出先付年金的现值。24．87×（1+10％）=27．36（万元）。

  • 第16题：

    A工地从B公司处租入设备一台，试用期3年，合同规定，A公司在三年内每年年末向B公司支付租金10万元，若贴现率为10%，则三年租金的现值为24.87万元。如果合同约定改为三年内每年年初付租金10万元，贴现率不变，则三年年租金的现值为()万元。

    A:20.79
    B:24.87
    C:27.36
    D:40.79

    答案：C
    解析：
    n期即付年金现值与n期后付年金现值的期限相同，但由于其付款时间不同，儿期即付的现金值少折现一期。因此，在n期后付年金现值的基础上乘以(1+i)，便可求出n期即付年金现值。24.87*(1+10%)=27.375，约等于27.360

  • 第17题：

    某公司租入设备，每年年初付租金10000元，共5年，利率8％，租金的现值为（ ）元。

    A.50100
    B.100000
    C.80234
    D.43121

    答案：D
    解析：

    8％)／8％=43121元。

  • 第18题：

    无期限租用一座办公楼，每年付租金10万元，年利率为8%，则租金的现值是（）万元。

    • A、135
    • B、250
    • C、125
    • D、260

    正确答案:C

  • 第19题：

    甲公司决定以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为6年，每年年末付租金16万元。市场利率为10％，则该租金的现值为（）。

    • A、60.56万元
    • B、69.68万元
    • C、72.40万元
    • D、81.78万元

    正确答案:B

  • 第20题：

    某公司需要一台设备，买价为1600元，使用寿命为10年。如果租用，则每年初需付租金200元。除此之外买与租的其他情况完全相同。假设利率为6%，问买和租何者为优。


    正确答案:因为租金的现值为1560.34，小于设备的买价为1600元，所以租用方案优于购买方案。

  • 第21题：

    单选题
    无期限租用一座办公楼，每年付租金10万元，年利率为8%，则租金的现值是（）万元。
    A

    135

    B

    250

    C

    125

    D

    260


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某企业租用一设备，在10年中每年年初要支付租金5000元，年利息率为8％，计算这些租金的现值是多少？

    正确答案： 租金的现值P=A*[（P/A，8%，9）+1]=5000（6.2469+1）=36，234.5（元）
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲公司决定以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为6年，每年年末付租金16万元。市场利率为10％，则该租金的现值为（）。
    A

    60.56万元

    B

    69.68万元

    C

    72.40万元

    D

    81.78万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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