个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括（）。A、贷款金额大、期限长B、是以抵押为前提建立的借贷关系C、风险相对分散，不具有系统性特点D、利率优惠、交易成本低E、贷款时间长，流动性弱

题目

个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括（）。

  • A、贷款金额大、期限长
  • B、是以抵押为前提建立的借贷关系
  • C、风险相对分散，不具有系统性特点
  • D、利率优惠、交易成本低
  • E、贷款时间长，流动性弱
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1.个人住房贷款与其他个人贷款相比( )。A．贷款金额大、期限长B．贷款金额小、期限长C．贷款金额大、期限短D．贷款金额小、期限短

2.个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【 】A．贷款金额大、期限长B．以抵押为前提建立的借贷关系C．个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大D．风险因素类似，风险具有系统性特点E．个人住房贷款不需要以抵押为前提

3.与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有( )特点。A．贷款金额大B．贷款期限长C．以抵押为前提建立的借贷关系D．风险具有系统性E．风险因素类似

4.个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点( )。A．贷款期限长，最长可达30年B．无须抵押C．以抵押为前提建立的借贷关系D．风险因素类似，风险具有系统性特点E．贷款金额大，多数采取分期付款的方式

参考答案和解析
正确答案:A,B
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  • 第1题：

    个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括( )。

    A．贷款金额大、期限长

    B．是以抵押为前提建立的借贷关系

    C．风险相对分散，不具有系统性特点

    D．利率优惠、交易成本低

    E．贷款时间长，流动性弱


    正确答案：AB
    解析：C选项，风险因素类似，风险也相对集中，具有系统性特点；个人住房贷款具有贷款金额大、期限长，以抵押为前提建立的借贷关系，风险具有系统性，利率优惠等特点，但由于贷款手续更加复杂，因此交易成本价高，D选项错误；此外，个人住房贷款一般采取分期还款，与其他中长期贷款所不同的是，其资金回笼较快，流动性更强，E错误。本题正确答案为AB。

  • 第2题：

    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点有( )。


    A.贷款期限长

    B.贷款利率较高

    C.开办时间早

    D.贷款业务办理时间长

    E.大多以抵押为前提建立的借贷关系

    答案：A,E
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：(1)贷款期限长。(2)大多以抵押为前提建立借贷关系。(3)风险具有系统性特点。

  • 第3题：

    个人住房贷款与其他个人贷款相比的特点包括()

    A:贷款期限长，最长可达30年
    B:无须抵押
    C:大多以抵押为前提建立的借贷关系
    D:风险具有系统性特点
    E:贷款金额小，多数采取一次性还本的方式

    答案：A,C,D
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险具有系统性特点。

  • 第4题：

    个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。（　　）


    答案：对
    解析：
    购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额，因此个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

  • 第5题：

    与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？


    正确答案: 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。

  • 第6题：

    个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？


    正确答案: 个人消费贷款的特点：利率水平较高，对利率变化的敏感性低，经济周期影响大，一般用于高档消费，敏感程度强，贷款期限一般为中长期，以分期付款偿还方式为主，消费贷款的发展受它所置身的文化传统影响较大。个人住房贷款的特点是：指借款人借入的用于购买、建造、大修理各类型住房的贷款。用于个人住房消费，是最主要的消费贷款品种，贷款数额大，期限长；以住房的产权作抵押，附带其它保障措施；
    往往通过证券化在二级市场转售，在我国的政策性较强。个人住房按揭的种类，以借款人用贷款资金所购资产作为贷款的抵押，个人购房按揭贷款，个人住房转按揭贷款，个人住房加按揭贷款，个人住房减按揭贷款，个人建房贷款，个人住房接力贷款。住房按揭贷款风险管理的主要内容：抵押加担保，控制按揭贷款的成数，购买双重保险，财产和人身综合险，银行对贷款资金的使用进行监控，保证专款专用。借款人还款能力的控制，月收入的三分之一是贷款按揭的一条警戒线。

  • 第7题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有（）特点。

    • A、贷款金额大
    • B、贷款期限长
    • C、以抵押为前提建立的借贷关系
    • D、风险具有系统性特点
    • E、风险因素类似

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    问答题
    与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？

    正确答案： 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（  ）。
    A

    贷款金额大、期限长

    B

    风险因素差异大，具有非系统特点

    C

    以抵押为前提建立的借贷关系

    D

    风险因素类似，风险具有系统性特点

    E

    以保证为前提建立的借贷关系


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的加大份额，因此个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
    A

    个人住房贷款品种介绍

    B

    申请个人住房贷款应具备的条件

    C

    申请个人住房贷款需提供的资料

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款合同的主要条款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    其他个人贷款不包括（　）。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人住房装修贷款

    C

    个人医疗贷款

    D

    下岗失业人员小额担保贷款


    正确答案： C
    解析： 个人住房贷款不属于其他个人贷款的内容。其他个人贷款除选项B.、C.、D所述内容外，还包括个人旅游消费贷款、农户小额信用贷款和农户联保贷款等。

  • 第13题：

    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有贷款金额大、期限长的特点，目前最长的贷款期限是（　　）年。

    A.10
    B.20
    C.30
    D.35

    答案：C
    解析：
    购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额；个人住房贷款期限较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

  • 第14题：

    个人住房贷款与其他个人贷款相比的特点包括（　　）。

    A.贷款期限长，最长可达30年
    B.无须抵押
    C.大多以抵押为前提建立的借贷关系
    D.风险具有系统性特点
    E.贷款金额小，多数采取一次性还本的方式

    答案：A,C,D
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有特点如下。贷款期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险具有系统性特点。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（　　）。

    A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款
    B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策
    D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，A选项表述不正确。个人住房贷款主要有3种：①自营性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。B选项错误。 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，自营性个人住房贷款则不具有这一特点，C选项错误。本题的最佳答案为D。

  • 第16题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有的特点不包括（　　）。

    A.贷款期限长
    B.贷款利率高
    C.大多以抵押为前提建立的贷款关系
    D.风险具有系统性特点

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款期限长；②大多以抵押为前提建立的贷款关系；③风险具有系统性特点。

  • 第17题：

    个人贷款业务包括：（）

    • A、个人住房贷款;
    • B、个人汽车贷款;
    • C、个人经营性贷款;
    • D、其他个人贷款业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）

    • A、个人住房贷款品种介绍
    • B、申请个人住房贷款应具备的条件
    • C、申请个人住房贷款需提供的资料
    • D、办理个人住房贷款的程序
    • E、个人住房贷款合同的主要条款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    其他个人贷款不包括（　）。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人住房装修贷款
    • C、个人医疗贷款
    • D、下岗失业人员小额担保贷款

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    个人贷款业务品种包括（）
    A

    个人住房贷款

    B

    个人汽车贷款

    C

    个人经营性贷款

    D

    其他个人贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点有（  ）。
    A

    以抵押为前提建立的借贷关系，转移对抵押财产的占有

    B

    贷款利率较高

    C

    开办时间较早

    D

    贷款业务办理时间长

    E

    贷款期限长


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括（）。
    A

    贷款金额大、期限长

    B

    是以抵押为前提建立的借贷关系

    C

    风险相对分散，不具有系统性特点

    D

    利率优惠、交易成本低

    E

    贷款时间长，流动性弱


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有（）特点。
    A

    贷款金额大

    B

    贷款期限长

    C

    以抵押为前提建立的借贷关系

    D

    风险具有系统性特点

    E

    风险因素类似


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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