借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 其应支付的最低首付款金额为（）万元。（保留一位小数位）
题目
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 其应支付的最低首付款金额为（）万元。（保留一位小数位）
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第1题：
刘某与妻子方某生有长子刘甲，次子刘乙，幼女刘丙。刘甲娶妻吴某，未生育，收养一 女刘丁。次子刘乙娶妻王某，生子刘戊。幼女刘丙嫁夫陈某，生子陈戌。1983 年刘乙因车 祸身亡，其妻王某一年后改嫁，其子刘戊随祖父母即刘某、方某生活。1990 年刘甲病故， 其妻吴某及养女刘丁与刘某、方某共同生活，尽到了赡养义务。1997 年刘某病重，立下自 书遗嘱，指定給刘戊现金 2 万，房屋 1 间。多年好友赵玉山家境不好，可分得遗产 1 万元。 同年刘某去世。经查，刘某与方某共有房屋 8 间(设每间价值 2 万元) ，存款 20 万元及家用 电器等物品(折价 4 万元) 。在遗产未分割时，刘丙去世。请问本案应如何继承?()
参考答案刘某去世后首先将 20 万元存款和 8 间房屋折价 16 万元以及家用电器折价 4 万元 分割出一半给其妻方某，实际刘某的遗产折价为 20 万元， 然后按照刘某的遗 嘱给刘戊现金 2 万元，房屋 1 间折价为 2 万元，赵玉山 1 万元，剩余的 15 万元 资产平均分给他的法定继承人， 刘甲的妻子在刘甲去世后尽到了赡养义务，所以 具有继承权，而养女的收养关系合法成立的，也具有继承权，在遗产未分割时已 产生了遗产继承的法律效应， 而刘丙实在此之后去世，所以她的份额由其丈夫陈 某代继承。
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第2题：
刘某今年24岁，未婚，在对敌作战中不幸牺牲。其户口所在地的民政部门向刘某的家人发放烈士证书时，发现刘某从小父母早亡，他和哥哥、妹妹从小由姑姑抚养长大，刘某的姑姑和哥哥都有意愿作为烈士证书的持证人，且双方无法达成共识。按照相关规定，应由()持证。A.刘某的姑姑
B.刘某的哥哥
C.刘某的妹妹
D.为避免矛盾，不发烈士证书答案：A解析： -
第3题：
刘某今年24岁，未婚，在对敌作战中不幸牺牲。其户口所在地的民政部门向刘某的家人发放烈士证书时，发现刘某从小父母早亡，他和哥哥、妹妹从小由姑姑抚养长大，刘某的姑姑和哥哥都有意愿作为烈士证书的持证人，且双方无法达成共识。按照相关规定，应由()持证。A:刘某的姑姑
B:刘某的哥哥
C:刘某的妹妹
D:为避免矛盾，不发烈士证书答案：A解析：考点：烈士遗属持证人顺序的相关规定。 -
第4题：
根据以下材料，回答69-74题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
若刘某名下无其他负债，刘某收入至少应达到（ ）元/月。答案：解析：5834 商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月房产支出与收入比的计算公式为：
(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入
所以，月均收入=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。 -
第5题：
丙拾得牛三后，私下将其卖给了不知情的赵某,获得价款1000元。赵某又卖给了刘某，获得价款1100元。半年后张某偶然发现牛三在刘某处，刘某为牛三已支付草料费200元，张某要求刘某返还牛三’为此发生纠纷。下列表述正确的是:（）A.张某有权要求刘某返还牛三，但应支付刘某所付牛款及草料费1300元
B.张某有权要求刘某返还牛三，但须向刘某支付草料费200元
C.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因合同取得牛三的所有权.
D.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因善意取得牛三的所有权答案：B解析：。对于遗失物失主在知道或应当知道2年内向买受人主张返还请求权，但应支付必要费用。对于买受人支付的买价应向出卖人主张返还。因此，本题正确选项为B。 -
第6题：
张某与刘某约定，张某向刘某购买100万元货物，张某向刘某交付30万元定金，3日后张某向刘某交付25万元定金，刘某称定金给付不足并拒绝接受。关于该定金合同的效力，下列说法中正确的是（）。A.定金合同已生效，因为张某与刘某已达成约定
B.定金合同已变更，因为张某向刘某支付的定金数额少于约定的数额
C.定金合同不生效，因为刘某提出异议并拒绝接受定金
D.定金合同无效，因为定金的数额超过主合同标的额的20％答案：C解析：本题考核定金。定金合同属于实践合同，本题中，刘某对张某交付的定金数额存在异议并拒绝接受，导致定金没有完成交付，定金合同不生效。 -
第7题：
刘迪，6岁，在北京某幼儿园学习绘画数年。某年夏天，某机构组织儿童绘画展，刘迪的画被选中参展并获得一等奖，得奖金5000元。此时刘迪父母已离异，其母张某为刘迪的监护人，刘迪之父每月给刘迪l000元抚养费。奖金应归谁所有?（ ）
- A、刘母
- B、刘父
- C、幼儿园
- D、刘迪
正确答案:D -
第8题：
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 若刘某名下无其他负债，刘某收入至少应达到（）元/月。
正确答案:5834 -
第9题：
单选题刘迪，6岁，在北京某幼儿园学习绘画数年。某年夏天，某机构组织儿童绘画展，刘迪的画被选中参展并获得一等奖，得奖金5000元。此时刘迪父母已离异，其母张某为刘迪的监护人，刘迪之父每月给刘迪1000元抚养费。奖金应归谁所有？（）A刘母
B刘父
C幼儿园
D刘迪
正确答案： B解析： 得奖是纯获利的行为，无论刘迪是否成年，有没有民事行为能力，都有权获得发给其的奖金。其母作为监护人，对其财产只有监护权，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人财产；其财产权更不会因为其父母已离婚而发生变化。 -
第10题：
单选题刘某今年15岁，已参加工作，且有固定收入，一日刘某与张某发生矛盾并将张某打伤，张某要求赔偿医药费，则________。A刘某的父母必须承担赔偿医药费的义务
B刘集的父母无需承担赔偿医药费的义务
C刘某的父母可以选择是否替刘某赔偿医药费
D刘某的父母和刘某共同承担医药费
正确答案： B解析： -
第11题：
判断题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 刘某以小学五年级的儿子的名义购房，并向银行申请个人住房贷款，刘某作为共同还款人，银行可以进行按揭支付。A对
B错
正确答案： 错解析： 未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。银行不宜办理房屋惟一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人及其法定监护人共同申请。 -
第12题：
单选题程某有一祖传的花鸟画，程某与刘某签订买卖该花鸟画的合同，约定价金为30万元。由于刘某未带钱，程某怕刘某携画逃跑就未将该画交给刘某，约定5日后一手交钱一手交画。但是不久之后此画被小偷甲偷走了，而甲谎称此画是自己的，交付给债务人乙来抵偿债务，乙将此画又转卖给丙。5日后刘某带钱来到程某处取画，此时程某拿不出画，于是刘某认为程某违约，把程某告到法院要求其承担相应责任。关于程某和刘某之间的合同以及花鸟画所有权的表述正确的是（ ）。A程某与刘某之间的买卖合同已生效，刘某取得该画的所有权
B程某与刘某之间的买卖合同未生效，刘某取得该画的所有权
C程某与刘某之间的买卖合同已生效，刘某未取得该画的所有权
D程某与刘某之间的买卖合同未生效，刘某未取得该画的所有权
正确答案： A解析： -
第13题：
刘某与妻子感情不合，妻子带儿子另住别处。刘某投保管道煤气险，刘某为被保险人，指定其妹妹为受益人。后刘某不幸煤气中毒身亡，其妹也早在半年前病故，刘某未再指定其他人为受益人。则关于保险金的归属问题以下( )正确。
A．由于刘某指定妹妹为受益人，因此刘某妹妹的继承人可以取得保险金
B．由于刘某已与其妻子分居，因此刘某的儿子可以取得保险金，其妻不能
C．刘某的继承人可以取得保险金，因此其妻子、儿子都可以取得保险金
D．刘某的妻子、儿子以及刘某妹妹的继承人都可以取得保险金
正确答案：C
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第14题：
陈某外出期间家中失火，邻居刘某呼叫救火并参与扑火。在救火时，刘某手部烧伤。事后，刘某花去医疗费300元。下列说法正确的是()。A.陈某应偿付刘某100元
B.陈某应偿付刘某200元
C.陈某应偿付刘某300元
D.陈某无须偿付刘某答案：C解析：无因管理，是指没有法定或者约定义务，为避免造成损失(损失既包括自己的也包括他人的，或者仅为他人的)，主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。题干中刘某扑火属于无因管理。管理他人事务的人，为管理人；事务被管理的人，为本人。无因管理之债发生后，管理人享有请求本人偿还因管理事务而支出的必要费用的债权，本人负有偿还该项费用的债务。 -
第15题：
根据以下材料，回答69-74题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
刘某取得房产证1年后，将该房产出售给李某，交易过程中可能涉及的税收包括（ ）。A．印花税
B．所得税
C．增值税
D．房产税
E．契税答案：A,B,E解析：目前二手房交易需缴纳的税费包括：契税、印花税、土地出让金、转移登记费、交易手续费、营业税及附加(房屋购买未满两年)、个人所得税。 -
第16题：
根据以下材料，回答69-74题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
若申请上述最长年限贷款，采用等额本息还款方式，则刘先生每月还款金额为（ ）元。(取整数)答案：解析：2737 等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：
每月还款额={[月利率X(1+月利率款)还款期数]/[(1+月利率款)还款期数-1]}X贷款本金
其中，月利率=4．9％X1．1／12≈0．45％，
还款期数=23X12=276，
贷款本金=1．2X90-64．8=43．2(万元)。
所以，每月还款额={[0．45％X(1+0．45％)276]/[(1+0．45％)276-1]}X43．2≈2737(元)。 -
第17题：
刘某与曹某签订买卖合同,合同约定刘某向 曹某给付位于某市的别墅1栋,刘某交付房屋后，曹某 并未按照约定支付价款。刘某遂向法院起诉，在诉讼 过程中，刘某发现曹某因经营不善早已没有多少财产 可供保全，但曹某是孙某的借款人,且其对孙某债权不 仅能够清偿价款而且已到期。于是刘某向法院申请财 产保全,下列说法正确的是:（ )
A.人民法院不得裁定对孙某的财产进行保全
B.人民法院可以依刘某申请,裁定对孙某的财产 进行保全
C.人民法院可以依刘某申请，裁定孙某不得对曹 某进行清偿
D.孙某对其到期债务没有异议并要求偿付的，应 当直接向刘某偿付答案：A,C解析：。《民诉意见》第105条。 -
第18题：
刘某基于杀害潘某的意思将潘某勒昏，误以为其已死亡，为毁灭证据而将潘某扔下悬崖。事后查明，潘某不是被勒死而是从悬崖坠落致死。关于本案，下列哪些选项是正确的？（）
- A、刘某在本案中存在因果关系的认识错误
- B、刘某在本案中存在打击错误
- C、刘某构成故意杀人罪未遂与过失致人死亡罪
- D、刘某构成故意杀人罪既遂
正确答案:A,D -
第19题：
李某是刘某的朋友，某日李某在帮刘某盖房时，不慎将过路行人张某砸伤。现张某到法院起诉请求赔偿，本案的被告人应当是（）
- A、李某
- B、李某和刘某
- C、刘某
- D、李某或刘某
正确答案:B -
第20题：
填空题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 其应支付的最低首付款金额为（）万元。（保留一位小数位）正确答案： 64.8解析： 64.8对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。所以，刘某应支付的最低首付款金额为：1．2X90X60％=64．8（万元）。 -
第21题：
多选题王某是一名歌唱演员，在某次慈善晚会上，免费表演了刘某的一首歌，下列说法正确的是 ( )A王某应征得刘某同意，并支付报酬
B王某应向刘某支付报酬，但无需征得其同意
C若刘某的歌还未公开过，则王某应征得其同意，但可不支付报酬
D若刘某的歌已公开过，则王某可不征得其同意，也不支付报酬
E若刘某的歌已公开，则王某可不征得其同意，但必须支付报酬
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 刘某取得房产证1年后，将该房产出售给李某，交易过程中可能涉及的税收包括（）。A印花税
B所得税
C增值税
D房产税
E契税
正确答案： D,A解析： 目前二手房交易需缴纳的税费包括：契税、印花税、土地出让金、转移登记费、交易手续费、营业税及附加（房屋购买未满两年）、个人所得税。 -
第23题：
单选题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 假设刘某申请的贷款执行相应最低利率，刘某可申请的最长贷款期限为（）年。A28
B23
C30
D33
正确答案： D解析： B个人住房贷款的期限最长可达30年。对于借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。刘某为男性，今年47岁，因此其可申请的最长贷款期限为70-47=23（年）。