商品房开发贷款原则上应采用（）方式，并符合农业银行相关规定。A、阶段性保证B、保证担保C、抵（质）押D、信用

题目

商品房开发贷款原则上应采用（）方式，并符合农业银行相关规定。

  • A、阶段性保证
  • B、保证担保
  • C、抵（质）押
  • D、信用
相似考题

1.按照《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》的规定，以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限最长不超过7年。( )此题为判断题(对，错)。

2.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。A:抵押 B:划拨 C:出让 D:转让

3.具有何种情形的流动资金贷款，原则上应采用贷款人受托支付方式？

4.预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    县域旅游开发建设贷款原则上采用（）。

    • A、质押方式
    • B、担保方式
    • C、信用方式
    • D、其他方式

    正确答案:B

  • 第2题：

    县域旅游开发建设贷款不符合信用贷款条件的，须落实农业银行规定的合法、有效、足值的担保，其中4A级（含）以上旅游景区可采用收费权质押方式，质押率最高不得超过（）.

    • A、60%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、75%

    正确答案:C

  • 第3题：

    农业银行贷款保证担保方式应采用连带责任保证。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    个人旅游贷款可以采用单笔贷款的方式，也可以采用授信项下贷款支用的方式。对于借款人同时申请贷款笔数超过2笔（含）的，以下哪些表述不正确（）

    • A、原则上应采用授信额度方式
    • B、原则上采取单笔贷款的方式
    • C、原则上采取两笔贷款的方式
    • D、必须采取两笔贷款的方式

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    下列关于个人住房交易转按贷款说法正确的是（）。

    • A、向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定
    • B、赎楼贷款期限原则上不超过3个月
    • C、赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式
    • D、赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    多选题
    商品房开发贷款准入条件包括（）。
    A

    符合《中国农业银行房地产行业信贷政策》和商品房开发贷款支持类客户标准

    B

    取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》

    C

    取得《商品房预售许可证》

    D

    项目资本金比例符合农业银行规定要求


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列关于个人住房交易转按贷款说法正确的是（）。
    A

    向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定

    B

    赎楼贷款期限原则上不超过3个月

    C

    赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

    D

    赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    个人旅游贷款可以采用单笔贷款的方式，也可以采用授信项下贷款支用的方式。对于借款人同时申请贷款笔数超过2笔（含）的，以下哪些表述不正确（）
    A

    原则上应采用授信额度方式

    B

    原则上采取单笔贷款的方式

    C

    原则上采取两笔贷款的方式

    D

    必须采取两笔贷款的方式


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    列关于小水电贷款的说法正确的是（）。
    A

    小水电贷款产品属于流动资金贷款产品

    B

    小水电是指单站装机容量在5万千瓦（含）以下的水力发电站

    C

    小水电贷款原则上采用担保贷款方式

    D

    小水电贷款要按照农业银行贷后管理相关规定进行全过程贷后管理


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。
    A

    全部作为商品房开发贷款

    B

    全部作为保障性住房开发贷款

    C

    按50%的比例分别填报

    D

    以上都可以


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    具有何种情形的流动资金贷款，原则上应采用贷款人受托支付方式？

    正确答案： 具有以下情形之一的：
    （一）与借款人新建立信贷业务关系且借款人信用状况一般；
    （二）支付对象明确且单笔支付金额较大；
    （三）贷款人认定的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    农业银行城市商品房开发贷款准入标准中，有开发经历的非集团性商品房开发客户应具备下列条件（）。
    A

    资产负债率不高于75%

    B

    开发资质三级及以上

    C

    实收资本不低于5000万元

    D

    累计开发面积15万方


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。

    • A、全部作为商品房开发贷款
    • B、全部作为保障性住房开发贷款
    • C、按50%的比例分别填报
    • D、以上都可以

    正确答案:B

  • 第15题：

    凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律由一级分行组织项目评估。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。

    • A、100%
    • B、75%
    • C、80%
    • D、85%

    正确答案:D

  • 第17题：

    多选题
    农业银行商品房开发贷款按照贷款种类分为（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    其他商品房开发贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    农业银行贷款保证担保方式应采用连带责任保证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。
    A

    100%

    B

    75%

    C

    80%

    D

    85%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    县域旅游开发建设贷款原则上采用（）。
    A

    质押方式

    B

    担保方式

    C

    信用方式

    D

    其他方式


    正确答案： D
    解析： “县域旅游开发建设贷款原则上采用担保方式。”

  • 第21题：

    单选题
    农业银行有项目贷款支持的楼盘项目，贷款发放后，必须划入开发商在农业银行开立的（）。
    A

    保证金账户

    B

    预售商品房款监控账户

    C

    发展商开立的任意账户

    D

    维修资金专用账户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律由一级分行组织项目评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 一律按照贷款审批权限由贷款审批行组织项目评估。《商品房开发项目贷款管理办法》第十三条。

  • 第23题：

    单选题
    商品房开发贷款原则上应采用（）方式，并符合农业银行相关规定。
    A

    阶段性保证

    B

    保证担保

    C

    抵（质）押

    D

    信用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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