下列可以抵押的财产是（）A、土地所有权B、耕地、宅基地C、建设用地使用权D、教育设施

题目

下列可以抵押的财产是（）

  • A、土地所有权
  • B、耕地、宅基地
  • C、建设用地使用权
  • D、教育设施
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1.采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，未经贷款银行同意，( )。A．借款人可以转移抵押财产，但不能变卖B．借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖C．借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产D．借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产

2.下列表述正确的是（ ）。A．抵押财产的价值不可以小于其所担保的债权B．抵押性可以是抵押人目前使用的一切财产C．自留地不得用作抵押物D．B超不得用作抵押物

3.下列哪些财产可以抵押( )。A土地所有权 B抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用下列哪些财产可以抵押（ ）。Ａ土地所有权Ｂ抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用权Ｃ抵押人所有的房屋Ｄ有争议的财产

4.下列财产中，可以用作抵押的是( )。A．土地所有权B．所有权有争议的财产C．依法被扣押的财产D．抵押人所有的厂房

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

    A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

    B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

    C．荒地等土地承包经营权不得抵押

    D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有


    正确答案：B
    解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

  • 第2题：

    下列财产可以抵押的是( )

    A.土地所有权

    B.宅基地

    C.所有权不明之财产

    D.抵押人的房屋


    正确答案：D

  • 第3题：

    下列关于抵押的描述中，正确的是()。

    A.抵押的财产不转移占有
    B.抵押的财产应当为抵押人所有
    C.土地所有权可以作为抵押物
    D.抵押权自登记时设立

    答案：A
    解析：
    考点:担保方式。选项B，担保期间，抵押物不需转移给债权人；选项C，土地所有权不可以作为抵押物；选项D，应当办理抵押物登记的，抵押权自登记时设立。

  • 第4题：

    下列财产可以抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、抵押人所有的房屋
    • C、耕地
    • D、宅基地

    正确答案:B

  • 第5题：

    法律对于可抵押财产的限制比质押严格，质押是法律、法规未禁止抵押的财产都可以质押，而抵押是法律、行政法规规定可以出质的财产方可用于抵押。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列财产中，可以用于抵押的财产包括（）。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人所有的汽车
    • C、学校的教学楼
    • D、土地所有权
    • E、被扣押的财产

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    依据《担保法》规定，下列哪些财产可以抵押？（）

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
    • D、抵押人无权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
    • E、依法可以抵押的其他财产

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。

    • A、口头形式的浮动抵押协议有效
    • B、浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生
    • C、浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产
    • D、浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列财产中，不可以用于抵押的财产包括（）。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人所有的汽车
    • C、抵押人所有的机器
    • D、土地所有权

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    法律对于可抵押财产的限制比质押严格，质押是法律、法规未禁止抵押的财产都可以质押，而抵押是法律、行政法规规定可以出质的财产方可用于抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列（）财产可以抵押。
    A

    抵押人所有的房屋

    B

    医院

    C

    正在建造的船舶

    D

    依法被扣押的财产


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下选项中，哪一个选项是关于抵押的正确描述（）
    A

    抵押的财产只能是动产

    B

    抵押的财产只能是不动产

    C

    抵押的财产既可以是动产，有可以是不动产

    D

    抵押的最突出特点是转移财产的占有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列()财产可以抵押。

    A、土地所有权

    B、被查封的财产

    C、自留山使用权

    D、抵押人所有的汽车


    参考答案：D

  • 第14题：

    下列选项中关于抵押的说法，正确的是( )。

    A.抵押的财产不转移占有
    B.抵押的财产应当为抵押人所有
    C.土地所有权可以作为抵押物
    D.抵押合同应自登记之日起生效

    答案：A
    解析：
    2020版教材P13-16
    本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物。

  • 第15题：

    根据物权法的规定，下列有关抵押权和租赁权关系的表述，错误的是（　　）。
    A.订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受影响
    B.将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权不能对抗租赁权
    C.将已经办理登记的抵押财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同
    D.抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人


    答案：D
    解析：
    【精解】根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。具体而言，租赁关系成立后，出租人在出租物上设定抵押权的，租赁合同继续有效，其根据在于租赁合同成立在先或“买卖不破租赁”。如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。如果将没有办理登记的抵押财产出租，承租人不知道也不应当知道财产已经抵押的情况，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用“买卖不破租赁”的原则。关于抵押权和租赁权的关系，担保法已有规定。本条和担保法规定的区别在于，本条删除了抵押人将已出租财产设定抵押的情况告知承租人的告知义务。故选D项。

  • 第16题：

    以下选项中，哪一个选项是关于抵押的正确描述（）

    • A、抵押的财产只能是动产
    • B、抵押的财产只能是不动产
    • C、抵押的财产既可以是动产，有可以是不动产
    • D、抵押的最突出特点是转移财产的占有

    正确答案:C

  • 第17题：

    抵押权的追及性，是指不论抵押财产落入何人之手，抵押权人均可以追及该财产行使抵押权。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列（）财产可以抵押。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、医院
    • C、正在建造的船舶
    • D、依法被扣押的财产

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    根据《担保法》的规定，下列财产中，可以用作抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、所有权有争议的财产
    • C、依法被扣押的财产
    • D、抵押人所有的厂房

    正确答案:D

  • 第20题：

    《物权法》关于抵押财产转让的表述，错误的是（）

    • A、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产；
    • B、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存；
    • C、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产；
    • D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。
    A

    口头形式的浮动抵押协议有效

    B

    浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生

    C

    浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产

    D

    浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押人可以将多项财产一并抵押（财团抵押）。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以（）的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
    A

    登记

    B

    实际

    C

    抵押人持有

    D

    抵押人家庭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列财产中，可以用于抵押的财产包括（）。
    A

    抵押人所有的房屋

    B

    抵押人所有的汽车

    C

    学校的教学楼

    D

    土地所有权

    E

    被扣押的财产


    正确答案： B,D
    解析： 选项C、D、E均不能设定抵押。

  • 第24题：

    多选题
    依据《担保法》规定，下列哪些财产可以抵押？（）
    A

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物

    B

    抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

    C

    抵押人依法有权处分的国有的土地使用权

    D

    抵押人无权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

    E

    依法可以抵押的其他财产


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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