严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，现房一手房“四证”是否齐全，该“四证”是指（）A、房产证B、国有土地使用权证C、建设用地规划许可证D、建设工程规划许可证E、建设工程施工许可证

题目

严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，现房一手房“四证”是否齐全，该“四证”是指（）

  • A、房产证
  • B、国有土地使用权证
  • C、建设用地规划许可证
  • D、建设工程规划许可证
  • E、建设工程施工许可证
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1.对自制原始凭证审查时应注意( )。A．有无利用白条代替凭证的现象B．审批手续是否齐全C．凭证的合法性D．内容是否真实，处理是否符合规定E．报销金颇是否遵守制度规定的开支

2.房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。A．审查合同的期限是否符合要求B．审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策C．审查是否按规定缴纳了有关税费D．审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋E．审查租赁合同的内容是否齐全、完备

3.房屋租赁审查的内容主要包括( )。A．审查租赁双方是否是地方居民B．审查合同的主体是否合格C．审查租赁的客体是否允许出租D．审查租赁合同的内容是否齐全、完备E．审查是否按规定缴纳了有关税费

4.审核证据的合法性时，主要的审查项目不包括( )。A. 审查出具证据的主体是否合法B. 审查判断证据是否具备法定形式，手续是否完备C. 审查判断收集证据的程序是否合法D. 原件、原物真实性查实

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  • 第1题：

    审查原始凭证的时候需要审查原始凭证内容是否齐全，注意审查凭证的合法性。具体审查的内容有（ ）。

    A.审查原始凭证的真实性
    B.审查原始凭证的完整性
    C.审查原始凭证的及时性
    D.审查自制的原始凭证手续是否完备
    E.审查自制的原始凭证应备附件是否齐全

    答案：A,B,D,E
    解析：
    审查原始凭证内容是否齐全，注意审查凭证的合法性。看凭证记录的经济内容是否符合政策、法规和财务会计制度规定的范围和标准。（1）审查原始凭证的真实性；（2）审查原始凭证的完整性；（3）审查自制的原始凭证手续是否完备，应备附件是否齐全。

  • 第2题：

    通过审查楼盘项目的（），确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押，销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关程序等。

    • A、国有土地使用证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程施工许可证
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:D

  • 第3题：

    实质审查，是指登记机关不仅要对申请材料是否齐全，是否符合法定形式进行审查，还要对申请材料的实质内容是否符合条件进行审查。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    工程开工前，监督机构要审查按建设程序规定的，必须办理的各项建设（）是否齐全完备。

    • A、备案手续
    • B、交工手续
    • C、开工手续
    • D、行政手续

    正确答案:D

  • 第5题：

    审查原始凭证主要审查（）、手续是否完备、要素是否完整、金额是否正确。

    • A、内容是否合理合法
    • B、内容是否真实有效
    • C、内容是否违纪违规
    • D、内容是否真实合法

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为现房和（）。

    • A、期房
    • B、现房
    • C、自建房
    • D、商业用房

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列属于凭证审查要点的有（）。

    • A、是否为本行社可以受理的合法凭证
    • B、是否超过有效期限
    • C、印鉴是否清晰、真实、齐全，是否与预留印鉴核对相符
    • D、凭证、存单（折）是否已经挂失，账户是否已经办理冻结或止付手续

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    审查原始凭证主要审查（）、手续是否完备、要素是否完整、金额是否正确。
    A

    内容是否合理合法

    B

    内容是否真实有效

    C

    内容是否违纪违规

    D

    内容是否真实合法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为现房和（）。
    A

    期房

    B

    现房

    C

    自建房

    D

    商业用房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    成员行会计主管在发放银团贷款时应审查的内容有（）
    A

    借款合同要素是否齐全，内容是否符合要求，信贷管理系统信息是否录入完整

    B

    保证人保证是否有效

    C

    抵质押贷款借款金额是否按比例发放，登记手续是否齐全、合法、有效。他行质押物是否办妥止付手续

    D

    录入相关信息，打印贷款出账通知单


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于凭证审查要点的有（）。
    A

    是否为本行社可以受理的合法凭证

    B

    是否超过有效期限

    C

    印鉴是否清晰、真实、齐全，是否与预留印鉴核对相符

    D

    凭证、存单（折）是否已经挂失，账户是否已经办理冻结或止付手续


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，期房一手房“五证”是否齐全，该“五证”是指（）
    A

    房产证

    B

    国有土地使用权证

    C

    建设用地规划许可证

    D

    建设工程规划许可证

    E

    建设工程施工许可证

    F

    商品房预售许可证


    正确答案： F,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银行要审查楼盘项目销售是否合法，要重点审查（ ）。

    A.国有土地使用权证
    B.商品房销（预）售许可证
    C.建设用地规划许可证
    D.建筑工程施工许可证

    答案：B
    解析：
    通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关审批程序等。

  • 第14题：

    一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）

    • A、土地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建筑工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证
    • E、商品房预（销）售许可证

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    一个房地产项目是否合法关键要看其手续齐全，对买房人来说主要哪“五证”？


    正确答案: 一是土地使用证；
    二是规划许可证；
    三是建设许可证；
    四是建筑施工许可证；
    五是房屋销售许可证。

  • 第16题：

    审核证据的合法性时，主要的审查项目不包括（）

    • A、审查出具证据的主体是否合法
    • B、审查判断证据是否具备法定形式，手续是否完备
    • C、审查判断收集证据的程序是否合法
    • D、原件、原物真实性查实

    正确答案:D

  • 第17题：

    成员行会计主管在发放银团贷款时应审查的内容有（）

    • A、借款合同要素是否齐全，内容是否符合要求，信贷管理系统信息是否录入完整
    • B、保证人保证是否有效
    • C、抵质押贷款借款金额是否按比例发放，登记手续是否齐全、合法、有效。他行质押物是否办妥止付手续
    • D、录入相关信息，打印贷款出账通知单

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，期房一手房“五证”是否齐全，该“五证”是指（）

    • A、房产证
    • B、国有土地使用权证
    • C、建设用地规划许可证
    • D、建设工程规划许可证
    • E、建设工程施工许可证
    • F、商品房预售许可证

    正确答案:B,C,D,E,F

  • 第19题：

    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为期房和（）。

    • A、期房
    • B、现房
    • C、自建房
    • D、商业用房

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）
    A

    土地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建筑工程规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证

    E

    商品房预（销）售许可证


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    审查材料是否齐全，（）是否完备，（）是否清楚，（）是否准确（）是否恰当，保证办理质量。（）
    A

    手续→事实→定性→处理

    B

    手续→定性→事实→处理

    C

    手续→事实→处理→定性

    D

    手续→处理→事实→定性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    工程开工前，监督机构要审查按建设程序规定的，必须办理的各项建设()是否齐全完备。
    A

    备案手续

    B

    交工手续

    C

    开工手续

    D

    行政手续


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，现房一手房“四证”是否齐全，该“四证”是指（）
    A

    房产证

    B

    国有土地使用权证

    C

    建设用地规划许可证

    D

    建设工程规划许可证

    E

    建设工程施工许可证


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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