房地产企业将自已开发的产品转作用于职工福利方面，是否要视同销售？ 问题内容：根据国税函[2009]31号文，第七条规定企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利……等行为，应视同销售，此处的职工福利等同于职工个人福利吗？我个人理解位不是，应该是集体福利，如果有一个房地产企业将自已开发的产品转作食堂、体育馆等用于职工福利方面，是否要视同销售？但根据875号文规定，企业将自已的产品转作固定资产不需要视同销售，职工食堂等用途的房产也应该计入固定资产吧？

题目

房地产企业将自已开发的产品转作用于职工福利方面，是否要视同销售？ 问题内容：根据国税函[2009]31号文，第七条规定企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利……等行为，应视同销售，此处的职工福利等同于职工个人福利吗？我个人理解位不是，应该是集体福利，如果有一个房地产企业将自已开发的产品转作食堂、体育馆等用于职工福利方面，是否要视同销售？但根据875号文规定，企业将自已的产品转作固定资产不需要视同销售，职工食堂等用途的房产也应该计入固定资产吧？

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1.企业所得税法规定,企业发生()等,应当视同销售货物,计算缴纳企业所得税。A.非货币性资产交换B.将货物用于捐赠C.将货物用于职工福利D.将货物用于利润分配

2.房地产企业的下列行为应视同销售有( )。A．将开发产品转作经营性资产B．将待售开发产品以临时租凭方式租出C．以开发产品抵偿债务D．以开发产品换取个人的非贷币性资产

3.纳税人下列行为应视同销售确认所得税收入的有（ ）。A．将货物用于投资B．将商品用于捐赠C．将产品用于职工福利D．将产品用于在建工程

4.企业将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利和利润分配等用途的，符合企业所得税税法规定的处理方法是()A、视同销售货物B、不视同销售货物C、视同货物损失D、视同企业利润

更多“房地产企业将自已开发的产品转作用于职工福利方面，是否要视同销售？ 问题内容：根据国税函[2009]31号文，第七条规定企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利……等行为，应视同销售，此处的职工福利等同于职工个人福利吗？我个人理解位不是，应该是集体福利，如果有一个房地产企业将自已开发的产品转作食堂、体育馆等用于职工福利方面，是否要视同销售？但根据875号文规定，企业将自已的产品转作固定资产不需要视同销售，职工食堂等用途的房产也应该计入固定资产吧？”相关问题

  • 第1题：

    下列属于企业所得税的视同销售收入的是（ ）。

    A．房地产企业将开发房产转作办公用途

    B．房地企业将开发房产用于经营酒店

    C．某酒厂将产品用于捐赠

    D．某工业企业将产品用于管理部门使用


    正确答案：C
    选项A、B属于内部处置资产，选项D由于在纳税人内部流转，不作收入处理。

  • 第2题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（ ）。

    A.将开发产品抵偿债务
    B.将开发产品奖励给职工
    C.将开发产品换取商品
    D.将开发产品通过社会团体对外捐赠

    答案：A,B,C
    解析：
    选项ABC：房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，按照规定缴纳土地增值税。选项D：不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。

  • 第3题：

    企业所得税法规定，企业发生（）等，应当视同销售货物，计算缴纳企业所得税。

    • A、非货币性资产交换
    • B、将货物用于捐赠
    • C、将货物用于职工福利
    • D、将货物用于利润分配

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    根据企业所得税相关规定，下列行为应当视同销售确认收入的有（）。

    • A、将商品用于捐赠
    • B、将货物用于赞助
    • C、将产品用于职工福利
    • D、将产品用于管理部门

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励，应在房产移交使用时视同销售房地产。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    多选题
    房地产开发企业视同销售房地产的行为包括将开发产品用于（　　）。
    A

    职工福利

    B

    职工奖励

    C

    对外投资

    D

    对外出租

    E

    自用


    正确答案： B,C
    解析：
    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分红、偿债、换取非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。DE两项，将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移的情况下，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。

  • 第7题：

    多选题
    根据《企业所得税法》的规定，纳税人发生下列行为应视同销售确认收入的有（）。
    A

    将货物用于偿债

    B

    将商品用于赞助

    C

    将产品用于职工福利

    D

    将产品用于管理部门


    正确答案： D,C
    解析： 企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途，应视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外；对于货物在同一法人实体内部之间的转移，比如用于在建工程、管理部门、分公司（除移送出境外）等不作视同销售处理。

  • 第8题：

    单选题
    企业将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利和利润分配等用途的，符合企业所得税税法规定的处理方法是（）
    A

    视同销售货物

    B

    不视同销售货物

    C

    视同货物损失

    D

    视同企业利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    房地产企业将自已开发的产品转作用于职工福利方面，是否要视同销售？ 问题内容：根据国税函[2009]31号文，第七条规定企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利……等行为，应视同销售，此处的职工福利等同于职工个人福利吗？我个人理解位不是，应该是集体福利，如果有一个房地产企业将自已开发的产品转作食堂、体育馆等用于职工福利方面，是否要视同销售？但根据875号文规定，企业将自已的产品转作固定资产不需要视同销售，职工食堂等用途的房产也应该计入固定资产吧？

    正确答案： 根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定：
    “第七条企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：
    （一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；
    （二）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；
    （三）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。”
    开发产品用于职工福利，视同销售，为所有权转移为标志，开发产品用于集体福利，所有权没有发生转移，不视同销售处理。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产企业将开发产品用于（）等，发生所有权转移时应视同销售房地产，缴纳土地增值税。
    A

    职工福利

    B

    对外投资

    C

    抵偿债务

    D

    分配给股东


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产缴纳土地增值税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列情形，按规定不应视同销售确定收入的是（）。
    A

    房地产企业将开发的商品房转作办公使用

    B

    钢材企业将自产的钢材用于企业的在建工程

    C

    某食品生产企业将生产的植物油给职工作为福利发放

    D

    企业将产品捐赠给福利机构


    正确答案： A,B
    解析： 企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入：用于市场推广或销售、用于交际应酬、用于职工奖励或福利、用于股息分配、用于对外捐赠、其他改变资产所有权属的用途。A选项、B选项属于内部处置资产，不作收入处理。

  • 第13题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（ ）。

    A.将开发产品转为企业自用
    B.将开发产品奖励给职工
    C.将开发产品换取生产资料
    D.将开发产品对外投资
    E.将开发产品用于抵偿债务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：房地产所有权未发生转移，不缴纳土地增值税。

  • 第14题：

    下列情形，按规定不应视同销售确定收入的是（）。

    • A、房地产企业将开发的商品房转作办公使用
    • B、钢材企业将自产的钢材用于企业的在建工程
    • C、某食品生产企业将生产的植物油给职工作为福利发放
    • D、企业将产品捐赠给福利机构

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    房地产企业将开发产品用于（）等，发生所有权转移时应视同销售房地产，缴纳土地增值税。

    • A、职工福利
    • B、对外投资
    • C、抵偿债务
    • D、分配给股东

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列关于非货币性职工薪酬的税务处理，说法正确的有（）。 

    • A、企业将自产的货物用于集体福利应视同销售货物，按规定计算缴纳增值税
    • B、企业将外购的货物用于集体福利应视同销售货物，按规定计算缴纳增值税
    • C、企业将自产的货物用于职工福利应当视同销售货物，按规定计算缴纳企业所得税
    • D、企业将外购的货物用于职工福利应当视同销售货物，按规定计算缴纳企业所得税

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    下列情形，应按规定视同销售确定收入的是（）。

    • A、房地产企业将开发房产转作办公使用
    • B、钢材企业将自产的钢材用于本企业的在建工程
    • C、某化妆品生产企业将生产的化妆品对外捐赠
    • D、工业企业将产品用于分支机构的移送

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    下列属于企业所得税的视同销售收入的是（）。
    A

    房地产企业将开发房产转作办公用途

    B

    房地产企业将开发房产用于经营酒店

    C

    某酒厂将产品用于捐赠

    D

    某工业企业将产品用于管理部门使用


    正确答案： D
    解析： 选项A、B属于内部处置资产，选项D由于在纳税人内部流转，不作收入处理。

  • 第19题：

    单选题
    下列情形，应按规定视同销售确定收入的是（）。
    A

    房地产企业将开发房产转作办公使用

    B

    钢材企业将自产的钢材用于本企业的在建工程

    C

    某化妆品生产企业将生产的化妆品对外捐赠

    D

    工业企业将产品用于分支机构的移送


    正确答案： B
    解析： 选项A、B、D属于内部处置资产，不作收入处理。

  • 第20题：

    多选题
    纳税人下列行为应视同销售确认企业所得税收入的有（　　）。
    A

    将货物用于对外投资

    B

    将商品用于捐赠

    C

    将产品用于职工福利

    D

    将产品用于在建工程


    正确答案： C,D
    解析：
    企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利和利润分配等用途，应视同销售，但对于货物在同一法人实体内部之间的转移，比如用于在建工程、管理部门等不作销售处理。

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发企业将开发产品用于下列（　　）项目，不属于视同销售房地产。
    A

    开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

    B

    开发的部分房地产用于职工福利

    C

    开发的部分房地产用于出租

    D

    开发的部分房地产用于对外投资


    正确答案： B
    解析：
    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产；房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于非货币性职工薪酬的税务处理，说法正确的有（）。
    A

    企业将自产的货物用于集体福利应视同销售货物，按规定计算缴纳增值税

    B

    企业将外购的货物用于集体福利应视同销售货物，按规定计算缴纳增值税

    C

    企业将自产的货物用于职工福利应当视同销售货物，按规定计算缴纳企业所得税

    D

    企业将外购的货物用于职工福利应当视同销售货物，按规定计算缴纳企业所得税


    正确答案： C,A
    解析： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条第一款规定，用于集体福利或者个人消费的购进货物的进项税额不得从销项税额中抵扣。

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励，应在房产移交使用时视同销售房地产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第3条第1项规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励，发生所有权转移时应视同销售房地产，而不是房产移交使用时。

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