以土地、房屋权属抵债，不属于契税征收范围。

题目

以土地、房屋权属抵债，不属于契税征收范围。

相似考题

1.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿投资C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属

2.按照规定，以下应当征收契税的是( )。A、企业分立，新设企业承受原企业部分土地房屋权属B、企业破产，债权人承受破产企业土地及房屋权属抵债C、以自有房产作价投资入股本人经营企业D、某民营企业吸收合并某国有企业时发生的土地房屋权属的转移

3.下列行为中,应征收契税的有()。A.以房屋权属作价投资的行为B.以土地权属抵债的行为C.以获奖方式承受房屋权属的行为D.房屋所有者之间互相交换房屋的行为

4.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）。A．以土地、房屋权属作价投资 B．以土地、房屋权属抵偿债务 C．以获奖方式承受土地、房屋权属 D．以房屋抵押到期不能偿付借款的

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    下列说法符合契税规定的是( )。

    A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

    B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

    C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

    D．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税


    正确答案：A
    解析：债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权后以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

  • 第2题：

    以下转移土地、房屋权属的行为中,属于契税征税范围的是()。

    A、以房屋权属抵债

    B、土地使用权出让

    C、土地使用权划拨

    D、房屋赠与

    E、房屋买卖


    参考答案：ABDE

  • 第3题：

    在（ ）情况下，需要征收契税。

    A．国有土地使用权出让、转让

    B．房屋发生交换、买卖或赠与

    C．以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

    D．城镇职工首次购买公有住房

    E．以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属


    正确答案：ABCE
    除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。

     

  • 第4题：

    以下应该征收契税的有( )。

    A、 以土地、房屋权属作价投资、入股
    B、 以土地、房屋权属抵债
    C、 法定继承人继承土地、房屋权属
    D、 非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属
    E、 以获奖方式承受土地、房屋权属

    答案：A,B,C,E
    解析：
    [知识点] 契税

  • 第5题：

    下列行为中，应当缴纳契税的有（　）。

    A、房屋赠与
    B、房屋继承
    C、以土地、房屋权属抵债
    D、以土地、房屋权属投资、入股
    E、房地产抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，.不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第6题：

    在( )情况下，需要征收契税。

    A、 国有土地使用权出让、转让
    B、 房屋发生交换、买卖或赠与
    C、 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
    D、 城镇职工首次购买公有住房
    E 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

    答案：A,B,C,E
    解析：
    除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。

  • 第7题：

    下列需交纳契税的包括（）。

    • A、建设用地使用权转让
    • B、房屋等值交换
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
    • E、以土地、房屋权属抵债

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列行为中，应当缴纳契税的有(   )。
    A

    房屋赠与

    B

    法定继承人房屋继承

    C

    以土地、房屋权属抵债

    D

    以土地、房屋权属投资、入股

    E

    房地产抵押


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    下列各项中，属于契税征收范围的有（）。
    A

    房屋交换

    B

    以房屋权属抵债

    C

    房屋分拆

    D

    国有土地使用权出让


    正确答案： D
    解析： 典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第11题：

    多选题
    下列行为，按市场价格作为计税依据征收契税的有（）。
    A

    土地使用权赠与、房屋赠与地

    B

    土地、房屋权属作价投资入股

    C

    以土地、房屋权属抵债

    D

    以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    以土地、房屋权属抵债，不属于契税征收范围。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据《契税暂行条例细则》第8条规定，以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

  • 第13题：

    下列说法符合契税规定的是( )。

    A．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

    B．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

    C．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

    D．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权届的，免征契税


    正确答案：A
    解析：债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

  • 第14题：

    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）

    A．以土地、房屋权属作价投资

    B．以土地、房屋权属抵偿债务

    C．股份合作改造承受土地、房屋权属

    D．企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案：AB
    对A、B的判断是历年CPA考试常考不衰的考点，以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋土地权属的转移，故都在契税征税对象范围之内。C、D符合契税免税的规定，此情况规定不征契税。 

  • 第15题：

    以土地、房屋权属作价投资、人股的，土地、房屋的权属发生改变，应征收契税。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第16题：

    以房屋权属设定抵押，抵押期间无须缴纳契税；以房屋权属抵债，债务人应当申报缴纳契税。（ ）


    答案：错
    解析：
    以房屋权属设定抵押，抵押期间无须缴纳契税；以房屋权属抵债，“债权人”应当申报缴纳契税。

  • 第17题：

    下列行为中，应当缴纳契税的有（）。

    A.房屋赠与
    B.房屋继承
    C.以土地、房屋权属抵债
    D.以土地、房屋权属投资、入股
    E.房地产抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是契税－纳税人、课税对象、计税依据。房屋赠与；以土地、房屋权属抵债；以土地、房屋权属投资、入股等需要交纳契税。选项B，法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；选项E，房地产抵押不缴纳契税。

  • 第18题：

    征收契税时，下列哪些行为按市场价格作为计税依据（）。

    • A、土地使用权赠与、房屋赠与
    • B、土地、房屋权属作价投资入股
    • C、以土地、房屋权属抵债
    • D、以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
    A

    获奖方式承受土地、房屋权属

    B

    土地、房屋权属作价入股

    C

    土地、房屋权属抵债

    D

    预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    E

    土地、房屋权属作价投资


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列需交纳契税的包括（）。
    A

    建设用地使用权转让

    B

    房屋等值交换

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属

    E

    以土地、房屋权属抵债


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第23题：

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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