下列项目属于土地增值税范围的有（）。A、抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务B、农村居民转让宅基地使用权C、以收取出让金方式出让国有土地使用权D、以房地产作价入股投资后将房地产再转让

下列项目属于土地增值税范围的有（）。