个人住房贷款合同履行过程中，发生（　）情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。A、借款人不按期归还本息B、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售C、借款人未按期支用贷款D、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款

题目

个人住房贷款合同履行过程中，发生（　）情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。

  • A、借款人不按期归还本息
  • B、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
  • C、借款人未按期支用贷款
  • D、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款
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1.《个人贷款管理暂行办法》规定,对于个人贷款的贷后管理,贷款人应该()。A.个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全B.贷款人无需区分个人贷款的品种、对象、金额等，可采取一种贷款检查方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价C.贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础D.贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任

2.下列关于个人贷款签约与发放的表述错误的是( )。A．贷款人应与借款人签订书面借款合同，需要担保的应同时签订担保合同B．借款合同应设置相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任C．贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险D．按合同约定办理抵押物登记的，必须是贷款人本人参与

3.采用( )支付的个人贷款，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。A．贷款人自主B．贷款人受托C．借款人自主D．借款人受托

4.《个人贷款管理暂行办法》规定:贷款人应定期跟踪分析评估(),并作为与借款人后续合作的信用评价基础。A.借款人的收入情况B.借款人的信用情况C.借款人的还款情况D.借款人履行借款合同约定内容的情况

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  • 第1题：

    根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）


    正确答案：×
    《个人住房贷款管理办法》第二条规定，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

  • 第2题：

    下列关于个人贷款签约与发放的表述正确的有()。

    A:贷款人应与借款人签订书面借款合同，需要担保的应同时签订担保合同
    B:同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
    C:贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险
    D:借款合同应设置相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任
    E:贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款市场风险

    答案：A,C,D
    解析：
    同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。

  • 第3题：

    住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供一般责任保证担保的行为。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。参见教材P210。

  • 第4题：

    住房置业担保是指依照（）设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

    • A、《住房置业担保管理试行办法》
    • B、《公司法》
    • C、《合同法》
    • D、《担保法》

    正确答案:A

  • 第5题：

    按照《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应定期跟踪分析评估（），并作为与借款人后续合作的信用评价基础。

    • A、借款人的收入情况
    • B、借款人的信用状况
    • C、借款人的还款情况
    • D、借款人履行借款合同约定内容的情况

    正确答案:D

  • 第6题：

    按照《个人贷款管理暂行办法》规定，采用借款人（）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。


    正确答案:自主支付

  • 第7题：

    采用借款人自主支付的个人贷款，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人（）情况。

    • A、合同执行
    • B、经营
    • C、还款
    • D、贷款资金支付

    正确答案:D

  • 第8题：

    个人贷款贷款人应（）跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。

    • A、定期
    • B、不定期
    • C、随即抽查
    • D、全面

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    个人二手住房贷款借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至（）的帐户。
    A

    中介公司

    B

    借款人

    C

    抵押人

    D

    卖方人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    采用借款人自主支付的个人贷款，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人（）情况。
    A

    合同执行

    B

    经营

    C

    还款

    D

    贷款资金支付


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人一手住房贷款提前还款处理。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分提前还款申请。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人贷款贷款人应（）跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。
    A

    定期

    B

    不定期

    C

    随即抽查

    D

    全面


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用借款人自主支付的个人贷款，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人()情况。

    A.合同执行

    B.经营

    C.还款

    D.贷款资金支付


    正确答案：D

  • 第14题：

    在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　　）。

    A:保证合同
    B:连带责任担保合同
    C:契约合同
    D:担保从合同

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    个人一手住房贷款提前还款处理。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分提前还款申请。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。


    正确答案:担保

  • 第17题：

    贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的什么基础？


    正确答案:信用评价基础。

  • 第18题：

    《个人贷款管理暂行办法》规定，采用借款人受托支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    个人二手住房贷款借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至（）的帐户。

    • A、中介公司
    • B、借款人
    • C、抵押人
    • D、卖方人

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款合同履行过程中，发生（　）情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。
    A

    借款人不按期归还本息

    B

    未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售

    C

    借款人未按期支用贷款

    D

    借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应定期跟踪分析评估（），并作为与借款人后续合作的信用评价基础。
    A

    借款人的收入情况

    B

    借款人的信用状况

    C

    借款人的还款情况

    D

    借款人履行借款合同约定内容的情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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