根据相关法律规定，以下房产和土地不得用于抵押：（）。A、已经批准用于某大学的操场建设的300亩土地B、卫生院的住院大楼及所占土地C、幼儿园的教学楼、宿舍D、李某将正在读初中的儿子的一套住房用于企业抵押贷款E、张某想用其购买的两套安置房抵押贷款F、边远山区和外省的房地产

题目

根据相关法律规定，以下房产和土地不得用于抵押：（）。

  • A、已经批准用于某大学的操场建设的300亩土地
  • B、卫生院的住院大楼及所占土地
  • C、幼儿园的教学楼、宿舍
  • D、李某将正在读初中的儿子的一套住房用于企业抵押贷款
  • E、张某想用其购买的两套安置房抵押贷款
  • F、边远山区和外省的房地产
相似考题

1.购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。A、房地产开发企业拟开发土地贷款B、二手住房抵押贷款C、商品房抵押贷款D、职工住房抵押贷款

2.下列做法符合我国法律规定的是： A某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款 B某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款 C某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款 D某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

3.下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。A、学校教学楼B、医院门诊大楼C、职工宿舍D、工厂厂房

4.房地产抵押贷款包括（　）。 A、土地购置贷款 B、个人住房抵押贷款 C、商用房地产抵押贷款 D、在建建筑物抵押贷款 E、个人住房质押贷款

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  • 第1题：

    张某申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据相关法律规定，办理抵押时应由（）签字。

    • A、张某个人
    • B、张某的妻子
    • C、张某和其妻子
    • D、张某一家

    正确答案:C

  • 第2题：

    下列做法符合我国法律规定的是：（）。

    • A、某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。
    • B、某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款
    • C、某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
    • D、某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

    正确答案:D

  • 第3题：

    与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、个人住房抵押贷款
    • D、个人住房公积金贷款
    • E、在建工程抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    建设贷款主要用于（）。

    • A、偿还土地购置贷款和土地开发贷款
    • B、支付建设阶段的人工费
    • C、支付在建工程抵押贷款
    • D、支付管理费
    • E、支付其他相关成本

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。

    • A、该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款
    • B、该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款
    • C、该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
    • D、该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房

    正确答案:D

  • 第6题：

    办理个人消费贷款中，原则上不得用于贷款抵押的是（）

    • A、店面
    • B、新车
    • C、集体土地
    • D、商品房

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。
    A

    土地和房产均未抵押

    B

    只有土地抵押

    C

    只有房产抵押

    D

    土地和房产视同一并抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    个人经营贷款不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。
    A

    学校教学楼

    B

    医院门诊大楼

    C

    职工宿舍

    D

    工厂厂房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列做法符合我国法律规定的是（　　）。
    A

    某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款

    B

    某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款

    C

    某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款

    D

    某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此D项正确。

  • 第11题：

    多选题
    房产开发贷款主要用于（　）。
    A

    偿还土地购置贷款和土地开发贷款

    B

    支付建设阶段的人工费

    C

    支付在建工程抵押贷款

    D

    支付管理费

    E

    支付其他相关成本


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发贷款（建设贷款）主要用于(  )
    A

    偿还土地购置贷款和土地开发贷款

    B

    支付建设阶段的人工费

    C

    支付在建工程抵押贷款

    D

    支付管理费

    E

    支付其他相关成本


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    以房地产为抵押品的贷款是金融机构发放的以房地产为抵押的贷款，既包括用于开发、建设和购买房屋的贷款，不包括用于开发、建设和购买房屋的贷款以外的用途的贷款。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、在建工程抵押贷款
    • D、土地抵押贷款

    正确答案:D

  • 第15题：

    国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。

    • A、支付给国家，由国家协调安排
    • B、优先偿还银行贷款
    • C、优先用于安置破产企业职工
    • D、偿还贷款后安置破产企业职工

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（　）。

    • A、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
    • B、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
    • C、抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
    • D、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
    • E、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。

    • A、土地和房产均未抵押
    • B、只有土地抵押
    • C、只有房产抵押
    • D、土地和房产视同一并抵押

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。
    A

    20

    B

    10

    C

    30

    D

    40


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    在建工程抵押贷款

    D

    土地抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产抵押贷款包括（）。
    A

    土地购置贷款

    B

    个人住房抵押贷款

    C

    商用房地产抵押贷款

    D

    在建工程抵押贷款

    E

    个人住房质押贷款


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。
    A

    支付给国家，由国家协调安排

    B

    优先偿还银行贷款

    C

    优先用于安置破产企业职工

    D

    偿还贷款后安置破产企业职工


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    建设贷款主要用于（）。
    A

    偿还土地购置贷款和土地开发贷款

    B

    支付建设阶段的人工费

    C

    支付在建工程抵押贷款

    D

    支付管理费

    E

    支付其他相关成本


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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