房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在（）之间。A、12%～15%B、25%～30%C、33%～38%D、40%～45%

题目

房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在（）之间。

  • A、12%～15%
  • B、25%～30%
  • C、33%～38%
  • D、40%～45%
相似考题

1.房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，较适宜的区间一般为( )。A．20%~30%B．25%~30%C．30%~38%D．33%~38%

2.理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税前月总收入的比率一般应在( )之间。A．55%~60%B．43%~52%C．33%~38%D．25%~30%

3.房屋月供款占借款人税前月总收入的比例，一般不应超过（ ）。A．20%—30%B．20%—35%C．15%—30%D．25%—30%

4.小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙:房屋月供款占借款人税前月总收入的比率适宜的范围为( )之间。A．25%~30%B．50%~60%C．70%~80%D．80%~90%

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  • 第1题：

    关于家庭投资前的现金储备，下列说法错误的是( )。

    A．家庭基本生活支出储备金，通常占6～12个月的家庭生活费

    B．用于不时之需和意外损失的家庭意外支出储备金，通常是家庭净资产的10%～12%

    C．家庭短期债务储备金，主要包括用于偿还信用卡透支额、短期个人借款、3～6个月的个人消费贷款月供款

    D．家庭短期必需支出，主要是短期内可能需要动用的买房买车款、结婚生子款、装修款、医疗住院款、旅游款


    正确答案：B
    解析：用于不时之需和意外损失的家庭意外支出储备金，通常是家庭净资产的5%～10%。

  • 第2题：

    理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入的比率，下面比率合理的是( )。

    A．房屋月供款与税前月总收入的比率为23%

    B．房屋月供款与税前月总收入的比率为26%

    C．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%

    D．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%


    参考答案：B
    解析：理财规划师应使用一些支付比率指标来估算最佳的住房贷款额度，其中最重要的两个指标是：①房屋月供款与税前月总收入的比率，该比率一般不应超过25%～30%；②所有贷款月供款与税前月总收入的比率，即房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在33%～38%之间。因此，题中只有B项合理。

  • 第3题：

    理财规划师应为客户进行住房消费规划时，应把握量力而行的原则，在估算最佳的住房贷款额度时，应注意使房屋月供款占借款人税前月总收入的比率不超过( )。

    A．50%～60%

    B．40%～50%

    C．30%～40%

    D．25%～30%


    参考答案：D
    解析：房屋月供款与税前月总收入的比率，是估算最佳住房贷款额度的重要指标，一般不应超过25%～30%。

  • 第4题：

    房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，较适宜的区间一般为()。

    A:20%～30%
    B:25%～30%
    C:30%～38%
    D:33%～38%

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙：房屋月供款占借款人税前月总收入的比率适宜的范围为()之间。

    A:25%～30%
    B:50%～60%
    C:70%～80%
    D:80%～90%

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    王先生的房贷月供款是2000元，车贷月供款是1500元，月税收收入是7000元，则他的财务负担(）。

    A:较重
    B:较轻
    C:比较合适
    D:无法判断

    答案：A
    解析：
    我们一般用财务负担比来分析客户的财务负担情况。即所有贷款的还款额占月税后总收入的比率，一般应控制在40%以内。王先生的财务负担比为(2000+1500)/7000=50%，所以其财务负担比较重。

  • 第7题：

    理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税后月总收入的比率一般应在()之间。

    A:55%～60%
    B:43%～52%
    C:33%～38%
    D:25%～30%

    答案：C
    解析：
    房屋月供款占借款人税后月总收入的比率，一般不应超过25%～30%；房屋供款加上其他贷款的供款得到的总额占借款人税前总收入的比率，一般应控制在40%以内。

  • 第8题：

    理财规划师可以使用财务负担比衡量贷款额度的合理性，以下有关财务负担比的叙述不正确的是（）

    • A、仅用来估算住房贷款额度是否合理
    • B、一般不应超过45%
    • C、财务负担比等于房屋月供款与借款人月税后总收入的比率
    • D、财务负担比等于所有贷款供款总额与年税后收入的比率

    正确答案:B

  • 第9题：

    房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。

    • A、10%～15%
    • B、15%～20%
    • C、20%～25%
    • D、25%～30%

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    个人按揭贷款提前还款，是在贷款供款期满（）后可办理。
    A

    次日

    B

    次月

    C

    6个月

    D

    1年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列有关自动供款的一些规定，说法错误的是（）。
    A

    可以对我行发行的所有622848卡供款；

    B

    供款周期只能是月；

    C

    供款时间为指定日的日终；

    D

    可以对本地活期存折供款。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。
    A

    1800

    B

    2100

    C

    2500

    D

    3000


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为确保借款人能按时偿还房屋月供款项，客户需要达到的支付比率指标有______

    A．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过20%～25%。

    B．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过25%～30%。

    C．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过30%～35%。

    D．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过35%～40%。


    正确答案：D

  • 第14题：

    对于EXECEL函数的描述，下列正确的是( )。

    A．IPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额

    B．PPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额

    C．ISPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额

    D．PMT函数可用于计算等额本金还款按揭贷款月供款额


    参考答案：A
    解析：PMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款额，PPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供本息，ISPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供本息。

  • 第15题：

    付算最佳的住房贷款额度的最重要支付比率指标是( )。

    A．房屋月供款占借款人税前月总收入的比例

    B．房屋月供款占借款人年总收入的比例

    C．房屋贷款总额占借款人月总收人的比例

    D．房屋贷款总额占借款人税前月总收入的比例


    参考答案：A

  • 第16题：

    下列关于购房财务规划主要指标范围的说法，正确的是()。

    A:房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过20%～25%
    B:房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过25%～30%
    C:所有贷款供款与税后总收入的比率，一般应控制在20%以内
    D:所有贷款供款与税后总收入的比率，一般应控制在60%以内

    答案：B
    解析：
    房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过25%～30%。

  • 第17题：

    小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙：房屋月供款占借款人税后月总收入的比率适宜的范围为()之间。

    A:25%～30%
    B:50%～60%
    C:70%～80%
    D:80%～90%

    答案：A
    解析：
    购房财务规划的主要指标有两个：①房屋月供款与税后月总收入的比率，一般不应超过25%～30%；②房屋供款加上其他贷款的供款得到的总额占借款人税后总收入的比率，一般应控制在40%以内。

  • 第18题：

    共用题干
    资料：周先生每月的工资3000元，虽然平时收入不高，但其每年年底可获得大约20万元的年终奖。周先生有半年内贷款买车的意愿，并有购买房屋的打算。根据资料回答下列问题。

    理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税前月总收入的比率一般应在()之间。
    A:55%～60%
    B:43%～52%
    C:33%～38%
    D:25%～30%

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    下列有关自动供款的一些规定，说法错误的是（）。

    • A、可以对我行发行的所有622848卡供款；
    • B、供款周期只能是月；
    • C、供款时间为指定日的日终；
    • D、可以对本地活期存折供款。

    正确答案:A

  • 第20题：

    孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。

    • A、1800
    • B、2100
    • C、2500
    • D、3000

    正确答案:A

  • 第21题：

    个人按揭贷款提前还款，是在贷款供款期满（）后可办理。

    • A、次日
    • B、次月
    • C、6个月
    • D、1年

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    关于自动供款，以下说法错误的有（）。
    A

    供款周期目前只能是月；

    B

    可以对全国范围内的借记卡账户供款，手续费在供款时收取；

    C

    供款时间为指定日的日终；

    D

    既可以对本地本行借记卡、活期存折，也可以对卡内其它人民币活期子账户供款。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。
    A

    10%～15%

    B

    15%～20%

    C

    20%～25%

    D

    25%～30%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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