出口租赁对出租人的作用有（）A、交易程序简单B、费用低C、客户关系稳定D、避开巨额关税

题目

出口租赁对出租人的作用有（）

  • A、交易程序简单
  • B、费用低
  • C、客户关系稳定
  • D、避开巨额关税
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1.关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的D、租赁物所有权归出租人

2.租赁对出租人的作用包括()。A.融通资金B.促进销售C.加强服务D.避免设备陈旧过时

3.出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失。( )A、无正当理由收回租赁物B、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用C、因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利D、不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形

4.不属于承租人的义务有（）A.妥善保管租赁物B.转租时须经出租人同意C.第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人D.租赁物造成他人损害的，承担责任

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  • 第1题：

    租赁准则变化的影响( )

    A、对出租人大

    B、对承租人大

    C、出租人和承租人都大

    D、出租人和承租人都不大


    参考答案：B

  • 第2题：

    对出租人来说，国际租赁的好处是()。

    A、可以扩大商品出口

    B、可以增加营业收入

    C、可以用租赁物作为抵押，从银行取得贷款

    D、可以取得减税的好处


    参考答案：ABCD

  • 第3题：

    融资租赁合同与传统的租赁合同、买实合同、借货合同相比其特征有()。

    A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物

    B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人

    C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任

    D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权


    答案：ABCD

    解析：

    融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

    融资租赁合同的法律特征：

    1、融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。

    2、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人。

    3、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。

    4、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。


  • 第4题：

    根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。

    A．须经出租人同意

    B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效

    C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任

    D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同


    正确答案：ABCD

  • 第5题：

    下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是（ ）。

    A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

    B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

    D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人


    正确答案：D
    本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

  • 第6题：

    下列关于融资租赁合同中，租赁物的瑕疵担保责任的表述，正确的有（　　）。
    A.出租人一般应承担租赁物的瑕疵担保责任
    B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任
    C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任
    D.出租人干预选择租赁物的，由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任


    答案：B,D
    解析：
    【精解】融资租赁合同项下的瑕疵担保责任，出租人一般不予承担，除非出租人干预了租赁物的选择或者购买。

  • 第7题：

    以下关于租赁的说法正确的有（　　）

    A.租赁期开始日承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。
    B.租赁开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
    C.就一项资产的租赁来说，对承租人和出租人来说担保余值可能是不同的
    D.就一项资产的租赁来说，对承租人和出租人来说担保余值一定是不同的
    E.就一项资产的租赁来说，最低租赁收款额与最低租赁付款额一定是不等的

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

    • A、出租人和租赁代理人
    • B、出租人和承租人
    • C、承租人和租赁代理人
    • D、出租人、承租人和租赁代理人

    正确答案:B

  • 第9题：

    承租人将其拥有主权的资产出售给出租人，然后向出租人租回该资产长期使用并向出租人支付租金的租赁，这种租赁形式是（）。

    • A、返回租赁
    • B、直接租赁
    • C、经营租赁
    • D、借款租赁

    正确答案:A

  • 第10题：

    不属于承租人的义务有（）

    • A、妥善保管租赁物
    • B、转租时须经出租人同意
    • C、第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人
    • D、租赁物造成他人损害的，承担责任

    正确答案:D

  • 第11题：

    下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。

    • A、对租赁物进行维修
    • B、租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利
    • C、未经出租人同意，对租赁物进行改善
    • D、未经出租人同意转租给第三人

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    出口租赁对出租人的作用有（）
    A

    交易程序简单

    B

    费用低

    C

    客户关系稳定

    D

    避开巨额关税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承租人和出租人在对租赁分类时,应该考虑的内容有( )。

    A．租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

    B．承租人是否有购买租赁资产的选择权

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

    D．是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值

    E．是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对承租人担保的资产余值


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    租赁合同中,承租人的下列行为应经过出租人同意的有()。

    A、转租

    B、改善租赁物

    C、对租赁物进行使用

    D、在租赁物上增设他物


    参考答案：ABD

  • 第15题：

    下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。

    A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁

    B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

    C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

    D.承租人负责维护的租赁为净租赁


    正确答案：CD
    短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，长期租赁的时间接近租赁资产的经济寿命。因此选项A不正确；可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁，因此选项B不正确。选项CD正确。

  • 第16题：

    下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】

    A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

    B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

    D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人


    正确答案：ABC
    [解析]根据《合同法》第242条、250条规定，出租人享有租赁物的所有权．承租人破产的，租赁物不属于破产财产；出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属．对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照该法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人．故A、B、C正确．

  • 第17题：

    下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有（　）。

    A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
    B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
    C.出租人享有租赁物的所有权
    D.出租人不享有租赁物的所有权

    答案：B,C
    解析：
    根据规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。出租人享有租赁物的所有权。

  • 第18题：

    融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（　）


    答案：对
    解析：
    题目表述正确。

  • 第19题：

    下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。

    A.中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产
    B.中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息
    C.中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入
    D.中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，被划分为经营租赁的转租赁中，中间出租人应继续保留与原租赁相关的使用权资产。

  • 第20题：

    融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负（）担保责任。


    正确答案:瑕疵

  • 第21题：

    出口租赁对出租人的作用有（）

    • A、交易程序简单
    • B、费用低
    • C、客户关系稳定
    • D、避开巨额关税

    正确答案:D

  • 第22题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。

    • A、出租人应当履行租赁期间的维修义务
    • B、融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
    • C、承租人应当妥善保管、使用租赁物
    • D、出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。
    A

    对租赁物进行维修

    B

    租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利

    C

    未经出租人同意，对租赁物进行改善

    D

    未经出租人同意转租给第三人


    正确答案： A
    解析： 本题考查承租人权利义务。
    参见教材br94

  • 第24题：

    多选题
    下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有（　　）。
    A

    若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担

    B

    承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间

    C

    资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人

    D

    承租人拥有续约选择权，并很可能在租赁期结束时行使


    正确答案： A,B
    解析：
    一项租赁存在下列一项或多项迹象的，出租人也可能将其分类为融资租赁：①若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担；②资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人；③承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。

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