宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。A、正确B、错误
题目
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
- A、正确
- B、错误
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第1题：
对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ )
A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权可以互换宅基地答案：A,B,D解析：。本题涉及对宅基地使用权的理解问题。 宅基地使用权不能单独转让，但可以与宅基地上的建 筑物一同转让。宅基地使用人可以互换宅基地，并享有在房前屋后种植树木的权利。故本题正确选项 为 ABD。 -
第2题：
根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（ ）。A.宅基地使用权一般为有偿取得
B.宅基地使用权为主物权、用益物权
C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D.宅基地使用权不能继承答案：A解析：宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。 -
第3题：
对于宅基地使用权，下列表述正确的有（ ）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权的性质是用益物权
D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准
E.宅基地使用权的性质是担保物权答案：A,B,C解析：根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；B项规定的是宅基地使用权人的权利；宅基地使用权基本性质属于用益物权。 -
第4题：
关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
- A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
- B、宅基地的所有权归集体所有
- C、宅基地使用权不得抵押
- D、宅基地使用权可以直接通过继承取得
正确答案:D -
第5题：
下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
- A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
- B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
- C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
- D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
简述宅基地使用权消灭的原因。
正确答案: 宅基地会因以下原因而消灭：
（1）宅基地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地使用权调整后，权利人原来的宅基地使用权消灭。
（2）宅基地被征收。国家为了社会公共利益的需要，可以征收宅基地使用权，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。
（3）宅基地使用权抛弃。权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，权利人不得再申请新的宅基地使用权。
（4）宅基地灭失。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失，则宅基地使用权丧失了存在的基础归于消灭。
（5）宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。 -
第7题：
宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。
- A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
- B、按照批准的用途使用宅基地
- C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
- D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
- E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
正确答案:A,C,D,E -
第8题：
单选题关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。A宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B宅基地的所有权归集体所有
C宅基地使用权不得抵押
D宅基地使用权可以直接通过继承取得
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。A正确
B错误
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题村民因自然灾害失去宅基地，则( )A重新分配宅基地
B不再重新分配宅基地
C给予适当的补偿
D给予相应的赔偿
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。A自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主
B宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C宅基地使用权可以单独转让
D宅基地使用权可以互换宅基地
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
关于宅基地使用权，说法不正确的是（ ）。A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用
B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员
C.宅基地的所有权属于集体所有
D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利答案：A解析：宅基地使用权是一种带有社会桶利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。 -
第14题：
宅基地因自然灾害等原因灭失的，（ ）重新分配宅基地。A.不得
B.应当
C.经过上级机关批准，可以
D.经过村民会议讨论，可以答案：B解析：《物权法》第一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 -
第15题：
下列关于土地使用权的说法中，错误的是（ ）。A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回答案：A解析：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 -
第16题：
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当如何登记？
正确答案: 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应及时办理变更登记或者注销登记。 -
第17题：
宅基地因自然灾害等原因灭失的怎么办？
正确答案: 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权灭失。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权灭失，应当及时办理注销登记。 -
第18题：
关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
- A、按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
- B、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
- C、宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
- D、关于宅基地的面积限制及用途
正确答案:C -
第19题：
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
正确答案:正确 -
第20题：
单选题下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是 ( )A宅基地使用权的收回
B征收 .
C宅基地的灭失
D宅基地上房屋所有权的转让
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述宅基地使用权消灭的原因。正确答案： 宅基地会因以下原因而消灭：
（1）宅基地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地使用权调整后，权利人原来的宅基地使用权消灭。
（2）宅基地被征收。国家为了社会公共利益的需要，可以征收宅基地使用权，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。
（3）宅基地使用权抛弃。权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，权利人不得再申请新的宅基地使用权。
（4）宅基地灭失。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失，则宅基地使用权丧失了存在的基础归于消灭。
（5）宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题宅基地因自然灾害等原因灭失的怎么办？正确答案： 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权灭失。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权灭失，应当及时办理注销登记。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
正确答案： C,B解析： 暂无解析