如何确定国有土地使用权挂牌出让竞得者？

题目

如何确定国有土地使用权挂牌出让竞得者？

相似考题

1.按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。A．招标出让国有土地使用权B．拍卖出让国有土地使用权C．协议出让国有土地使用权D．租赁国有土地使用权E．抵押国有土地使用权

2.关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是()。A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门B、对于以挂牌出让国有土地使用权的，受让人是不特定的主体C、对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人

3.国有土地使用权挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前()d.A:2 B:5 C:7 D:10

4.在挂牌出让期限内，竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的情况下，()。A:挂牌不成交 B:出价最高者为竞得人 C:进行现场竞价，出价最高者为竞得人 D:先提交报价且报价较高者为竞得人

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  • 第1题：

    挂牌出让国有土地使用权


    正确答案: 挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件，在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

  • 第2题：

    国有土地使用权出让的方式包括（）。

    • A、协议出让
    • B、拍卖出让
    • C、招标出让
    • D、挂牌出让
    • E、划拨出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    什么是挂牌出让国有土地使用权？


    正确答案: 是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

  • 第4题：

    以拍卖方式出让土地使用权。如何确定竞得人？


    正确答案: 最高应价者为竞得人。

  • 第5题：

    以挂牌方式出让土地使用权，如何确定竞得人？


    正确答案: （一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；
    （二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；
    （三）在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对宗地进行现场竞价，出价高者为竞得人。

  • 第6题：

    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

    • A、5
    • B、10
    • C、20
    • D、30

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、转移

    正确答案:C

  • 第8题：

    有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

    • A、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
    • B、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
    • C、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
    • D、符合条件的竞买人填写报价单报价
    • E、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    关于招标、拍卖或者挂牌后续工作，下列叙述正确的有（　　）。
    A

    成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力

    B

    以招标、拍卖或者挂牌方式产生中标人、竞得人后，出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书

    C

    应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分

    D

    成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址、出让标的、成交时间、地点、价款以及签订国有土地使用权出让合同的时间、地点等内容

    E

    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10日内予以退还，计利息


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

  • 第10题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

  • 第11题：

    单选题
    （）出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国有土地出让方式中，（）在竞得人遴选上更加灵活。
    A

    协议

    B

    招标

    C

    拍卖

    D

    挂牌


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    国有土地出让方式中，（）在竞得人遴选上更加灵活。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、拍卖
    • D、挂牌

    正确答案:D

  • 第15题：

    国有土地使用权出让最高年限如何确定？


    正确答案: 居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

  • 第16题：

    如何参加国有土地挂牌出让活动？


    正确答案: 在挂牌出让公告规定的报名时间内，有一竞买人可到南京市土地管理办公室办理报名手续，按规定提供报名材料，经审核后符合竞买条件的，按规定交付竞买保证金，取得竞买资格后即可参与竞价。

  • 第17题：

    挂牌出让国有土地使用权的程序是什么？


    正确答案: 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十七条，挂牌依照以下程序进行：
    （1）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；
    （2）符合条件的竞买人填写报价单报价；
    （3）挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格；
    （4）挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。

  • 第18题：

    （　）出让国有土地使用权，足指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、转移

    正确答案:B

  • 第19题：

    我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）

    • A、《确定土地所有权和使用权的若干规定》
    • B、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    • C、《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》
    • D、《土地登记规则》

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于挂牌的说法正确的是( )
    A

    挂牌的时间不得少于15日

    B

    挂牌期间不得调整挂牌价格

    C

    国有土地使用权挂牌出让的范围与招标出让一致

    D

    国有土地使用权挂牌出让的范围与拍卖出让不同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    国有土地使用权出让的方式包括（）。
    A

    协议出让

    B

    拍卖出让

    C

    招标出让

    D

    挂牌出让

    E

    划拨出让


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地

    B

    其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的

    C

    划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    D

    划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    E

    出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。
    A

    挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人

    B

    挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人

    C

    在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布

    D

    符合条件的竞买人填写报价单报价

    E

    挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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