由玉米法得出的结论应用于城市的住宅市场可知，地价高，导致了住宅价格的上涨。

题目

由玉米法得出的结论应用于城市的住宅市场可知，地价高，导致了住宅价格的上涨。

相似考题

1.2009年5月，就全国而言，关于三十一个大城市住宅价格指数表述正确的是( )。A．各类新建住宅价格指数除17个城市外比去年都有不同程度的上涨B．各类新建住宅价格指数除17个城市外比去年都有不同程度的回落C．各类新建住宅价格指数除6个城市外比4月份都有不同程度的上涨D．各类新建住宅价格指数除27个城市外比4月份都有不同程度的回落

2.2009年5月，就全国而言，关于31个城市的住宅价格指数表述正确的是（ ）A．各类新增住宅价格指数除17个城市外比去年有不同程度的上涨B．各类新增住宅价格指数除17个城市外比去年有不同程度的回落C．各类新增住宅价格指数除6个城市外比4月份有不同程度的上涨D．各类新增住宅价格指数除6个城市外比4月份有不同程度的回落

3.表1 2014年4月十大城市新建住宅价格指数下列说法中，错误的是（　　）。A.2014年4月，北京新建住宅价格环比上涨3．11%，涨幅最大 B.2014年4月，深圳、南京、成都、重庆(主城区)新建住宅价格环比涨幅在1%～2%之间 C.2014年4月，天津是十大城市新建住宅价格唯一下跌的城市 D.2014年4月，北京、上海、南京新建住宅价格同比涨幅均超过10%，而广州、天津涨幅在1%～5%之间

4.2009年5月，就全国而言，关于31个大城市住宅价格指数表述正确的是( )。A．各类新建住宅价格指数除l7个城市外比去年都有不同程度的上涨B．各类新建住宅价格指数除l7个城市外比去年都有不同程度的回落C．各类新建住宅价格指数除6个城市外比4月份都有不同程度的上涨D．各类薪建住宅价格指数除27个城市外比4月份都有不同程度的回落

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  • 第1题：

    表1:2013 年4 月是大城市新建住宅价格指数




    表2:2013 年4 月十大城市主城区二手住宅价格指数



    2013 年4 月十大城市主城区二手住宅环比上涨幅度最离的是（ ）。

    A.上海
    B.广州
    C.深圳
    D.北京

    答案：B
    解析：
    根据表2 第2 列，可知B 正确。

  • 第2题：

    表1 2014年4月十大城市新建住宅价格指数

    2014年4月十大城市新建住宅同比上涨幅度最低的是（　　）。

    A.重庆
    B.上海
    C.杭州
    D.天津

    答案：C
    解析：
    根据表1第3列，可知C项正确。

  • 第3题：

    根据下列统计资料回答问题
    2008年居民消费价格比上年上涨5.9%，其中食品价格上涨14.3%。固定资产投资价格上涨8.9%。工业品出厂价格上涨6.9%，其中生产资料价格上涨7.7%，生活资料价格上涨4.1%。原材料、燃料、动力购进价格上涨10.5%。农产品生产价格上涨14.1%。农业生产资料价格上涨20.3%。70个大中城市房屋销售价格上涨6.5%，其中新建住宅价格上涨7.1%，二手住宅价格上涨6.2%；房屋租赁价格上涨1.4%。


    下列说法中，不正确的是


    A. 农村居民食品价格涨幅低于城市
    B. 与城市相比，农村衣着类消费品价格降幅较小
    C. 与城市相比，农村交通和通信费需求更大
    D. 城市和农村鲜蛋价格涨幅趋同

    答案：C
    解析：
    项，涨幅和降幅是相对量，而需求是绝对量，表格提供的数据并不能说明农村交通和通信消费需求更大。故答案为C。

  • 第4题：

    下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。

    A、对住宅本身进行投资改良
    B、由于人口增长对住宅的需求增加
    C、因通货膨胀导致住宅价格上升
    D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高

    答案：B
    解析：
    本题考查的是保值增值。导致房地产价格上涨的原因中，房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

  • 第5题：

    下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（ ）。

    A.家庭人口规模小型化
    B.住房贷款利率上升
    C.居民收入增长
    D.住宅交易税费下降
    E.住宅保有环节税费上涨

    答案：B,E
    解析：

  • 第6题：

    （）说明住宅市场是相互联系的。

    • A、一些家庭寻找新住宅，因它充分配备有现代化便利设施
    • B、三间卧室的住宅上涨导致选择两间卧室的消费者增多
    • C、旧房子价格上涨，导致选择新房子
    • D、住宅多样性意味着市场被分割开来

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    （）说明住宅市场是相互联系的。
    A

    一些家庭寻找新住宅，因它充分配备有现代化便利设施

    B

    三间卧室的住宅上涨导致选择两间卧室的消费者增多

    C

    旧房子价格上涨，导致选择新房子

    D

    住宅多样性意味着市场被分割开来


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。
    A

    住宅按揭贷款利率提高

    B

    住宅按揭贷款年限缩短

    C

    住宅价格下降

    D

    建筑材料价格下降

    E

    建筑材料上涨


    正确答案： A,E
    解析： 从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升，所以利率升降会减少或增加房地产需求；住房按揭贷款年限缩短，表明还款的时间期限缩短，增加购房者的经济负担，支付能力会减弱，无形中会使住宅的需求减少。

  • 第12题：

    单选题
    下列说法正确的是：
    A

    2016年4月二手住宅价格变动中涨幅最高的城市为北京

    B

    截至2016年4月，30个大中城市的二手住宅价格均有所下降

    C

    30个大中城市中，所有省会城市的二手住宅环比价格均有所上涨

    D

    价格与上月持平的城市中，同比增长幅度最大的是北海


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    表1:2013 年4 月是大城市新建住宅价格指数




    表2:2013 年4 月十大城市主城区二手住宅价格指数



    2013 年4 月十大城市新建住宅同比上涨幅度最低的是（ ）。

    A.北京
    B.上海
    C.杭州
    D.天津

    答案：C
    解析：
    根据表1 第3 列，可知C 正确。

  • 第14题：

    表1:2013 年4 月是大城市新建住宅价格指数




    表2:2013 年4 月十大城市主城区二手住宅价格指数



    下列说法中，错误的是（ ）。

    A.2013 年4 月，北京新建住宅价格环比上涨3.11%，涨幅最大
    B.2013 年4 月，深圳、南京、成都、重庆（主城区）新建住宅价格环比涨幅在1%—2%之间
    C.2013 年4 月，天津是十大城市新建住宅价格唯一下跌的城市
    D.2013 年4 月，北京、上海、深圳新建住宅价格同比涨幅均超过10%，而广州、天津涨幅在1%-5%之间

    答案：D
    解析：
    据表1 第2 列可知A、B、C 项正确；据表1 第3 列，上海新建住宅价格同比涨幅不足10%，D 项错误。先D。

  • 第15题：

    某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0．3％。其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元／㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（　　）元／㎡。

    A.3552．82
    B.3563．00
    C.3563．47
    D.3574．16

    答案：C
    解析：
    本题考查复利计息的计算公式。F=P(1+i)“，调整后的价格=3500ｘ(1+0．3％)6=3563．47(元／㎡)。

  • 第16题：

    当其他条件不变时，（ ）会导致住宅需求减少。

    A.住宅按揭贷款利率提高
    B.住宅价格下降
    C.建筑材料价格下降
    D.建筑材料上涨

    答案：A
    解析：
    从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。

  • 第17题：

    共用题干
    近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

    下列哪些因素可能导致普通商品住宅的价格下降( )。
    A:消费者对普通商品住宅未来价格的预期
    B:普通商品住宅的造价降低
    C:大量高档商品住宅投放市场
    D:生产技术水平的提高

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第18题：

    当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。

    • A、住宅按揭贷款利率提高
    • B、住宅按揭贷款年限缩短
    • C、住宅价格下降
    • D、建筑材料价格下降
    • E、建筑材料上涨

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    以下不能说明住宅市场是相互分离的市场的是（）。

    • A、同时存在大住宅与小住宅
    • B、要在交通便利与好学校间进行选择
    • C、一些家庭寻找新住宅，因它充分配备有现代化便利设施；而另一些家庭寻找古色古香的旧住宅
    • D、旧房子价格上涨，导致选择新房子

    正确答案:D

  • 第20题：

    我国城市住宅问题主要表现为（）。

    • A、住宅质量
    • B、住宅数量
    • C、住宅价格
    • D、住宅环境
    • E、住宅费用

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    多选题
    我国城市住宅问题主要表现为（）。
    A

    住宅质量

    B

    住宅数量

    C

    住宅价格

    D

    住宅环境

    E

    住宅费用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下不能说明住宅市场是相互分离的市场的是（）。
    A

    同时存在大住宅与小住宅

    B

    要在交通便利与好学校间进行选择

    C

    一些家庭寻找新住宅，因它充分配备有现代化便利设施；而另一些家庭寻找古色古香的旧住宅

    D

    旧房子价格上涨，导致选择新房子


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    由玉米法得出的结论应用于城市的住宅市场可知，地价高，导致了住宅价格的上涨。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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