住宅的位置特性包括（）。A、交通B、周边设施C、环境质量D、邻居特征

题目

住宅的位置特性包括（）。

  • A、交通
  • B、周边设施
  • C、环境质量
  • D、邻居特征
相似考题

1.住宅的基本特征包括住宅的（）、复杂性和（）、位置固定性、（）、政府行为性。

2.交通警察在执勤时，应当定期检查道路及周边交通设施，包括()等是否完好，设置是否合理。A、信号灯B、交通标志C、交通标线D、交通设施

3.在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括()。A:周边配套设施B:物权种类C:房地产投机D:城市规划的要求E:周边交通条件

4.影响交通方式选择的主要因素有()A、出行者特征，出行的特征，出行目的B、出行者特征，出行的特征，交通设施的特征C、交通设施的特征，出行的特征，出行目的D、交通设施的特征，出行目的，出行的特征

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  • 第1题：

    影响写字楼分类的因素包括()。

    A:所处的位置
    B:经营成本
    C:空置率
    D:周边交通
    E:环境的优劣

    答案：A,D,E
    解析：
    无论国际上还是国内尚无写字楼统一的分类标准。与其他类型的物业相比，写字楼物业的分类更为复杂。换句话说，影响写字楼分类的因素更多。不仅要考虑其自身建筑及设施设备的档次、所处位置、周边交通.环境的优劣，还要考虑客户的组成及所提供的物业管理服务的水平等。

  • 第2题：

    在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。

    A、房源紧俏
    B、配套设施情况
    C、位置与交通情况
    D、周边环境
    E、租金折扣


    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人要从多个角度撮合双方，包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。

  • 第3题：

    住宅的位置特性包括（）。

    • A、交通
    • B、周边设施
    • C、环境质量
    • D、邻居特征

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    影响地价的区域因素包括（）。

    • A、宗地面积、形状、位置
    • B、交通条件、位置、基础设施条件
    • C、环境质量、城市规划限制
    • D、行政因素、人口因素

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    我国公共场所按其用途分为4类，不包括（）。

    • A、生活服务设施
    • B、住宅小区
    • C、文化体育设施
    • D、公共福利设施
    • E、公共交通设施

    正确答案:B

  • 第6题：

    百度百科的（）内容包括（），地理位置，客房产品与服务，酒店地址，周边交通等。


    正确答案:一级目录；简介

  • 第7题：

    单选题
    商圈调查的内容包括（）。
    A

    周边的家庭户数、人口特性、行业分布

    B

    周边写字楼的数量、等级、特性

    C

    周边的家庭户数、人口特性、生活形态、消费行为

    D

    周边行业的分布、特性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    住宅的基本特征包括住宅的（）、复杂性和（）、位置固定性、（）、政府行为性。

    正确答案： 耐久性,多重异质性,昂贵性
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    影响地价的区域因素包括（）。
    A

    宗地面积、形状、位置

    B

    交通条件、位置、基础设施条件

    C

    环境质量、城市规划限制

    D

    行政因素、人口因素


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物流网络选址的候选地形状应考虑的因素不包括（　　）。
    A

    面积    

    B

    周边干线及地价    

    C

    公共设施    

    D

    住宅区


    正确答案： A
    解析：
    物流网络选址的候选地形状应便于建筑物收发作业区的配置需要，形状尽量规则，以矩形为佳，适宜物流中心布局。①周边干线及地价：由于可选地之间距离较近，地价相差无几，而且都靠近沪杭高速，故评分无差别。②公共设施：主要考虑物流中心的供气、供水、供电等情况。③道路：考虑各可选地周边道路情况，道路是否通畅、路面状况是否良好、路面宽度多大等影响物流中心的运输效率的道路情况。

  • 第11题：

    多选题
    影响地产价格的区域因素包括（）
    A

    区域位置

    B

    交通条件

    C

    基础设施条件

    D

    环境质量

    E

    规划限制


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国公共场所按其用途分为4类，不包括（）。
    A

    生活服务设施

    B

    住宅小区

    C

    文化体育设施

    D

    公共福利设施

    E

    公共交通设施


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
    下列属于影响居住房地产价格的实物状况的是（　）。

    A.位置
    B.教育配套设施
    C.环境质量
    D.设施与设备

    答案：D
    解析：
    本题考查的是影响居住房地产价格的因素。选项D设施与设备属于影响居住房地产价格的实物状况因素。选项ABC属于影响居住房地产价格的区位状况因素。

  • 第14题：

    交通量调查是指对选定公路的某路段的（）及其（）的调查。

    • A、交通参数、特征
    • B、交通流量、特性
    • C、交通参数、特性
    • D、交通流量、特征

    正确答案:B

  • 第15题：

    商圈调查的内容包括（）。

    • A、周边的家庭户数、人口特性、行业分布
    • B、周边写字楼的数量、等级、特性
    • C、周边的家庭户数、人口特性、生活形态、消费行为
    • D、周边行业的分布、特性

    正确答案:C

  • 第16题：

    影响土地价格的个别因素包括（）。

    • A、位置、交通条件
    • B、行政、社会、经济因素
    • C、地形、环境质量、居住条件
    • D、面积、形状、坡度

    正确答案:D

  • 第17题：

    影响地产价格的区域因素包括（）

    • A、区域位置
    • B、交通条件
    • C、基础设施条件
    • D、环境质量
    • E、规划限制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    交通工程研究的内容主要是（）

    • A、交通特性与交通安全，道路交通设施，交通管理与控制，交通政策与交通安全宣传。
    • B、交通特性，交通安全道路，交通设施
    • C、交通管理与控制，交通政策与交通安全宣传

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    用市场法对土地使用权价格鉴证的时候，对区域因素修正的内容主要包括（　　）。
    A

    繁华程度

    B

    公用设施

    C

    基础设施状况

    D

    环境质量

    E

    交通状况


    正确答案： E,B
    解析： 运用市场法对土地所有权价格进行鉴证的时候，需要进行区域因素修正的有:繁华程度、交通状况、基础设施状况、环境质量等，其中不包括公用设施。

  • 第20题：

    多选题
    住宅的位置特性包括（）。
    A

    交通

    B

    周边设施

    C

    环境质量

    D

    邻居特征


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    地块环境分析包括（）
    A

    地块位置

    B

    地块的交通条件

    C

    周边配套设施

    D

    地块周围景观


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响住宅用地使用权价格的主要区域因素有（　　）。[2008年真题]
    A

    交通便捷程度

    B

    地块形状因素

    C

    基础设施和公用设施

    D

    环境质量

    E

    规划限制


    正确答案： D,B
    解析： 影响住宅用地土地使用权价格的区域因素主要有位置、交通便捷程度、基础设施、公用设施、环境质量、规划限制、其他因素等，因而本题选择ACDE四项。地块形状因素为个别因素。

  • 第23题：

    单选题
    城市用地经济性评价的因素不包括（  ）。
    A

    用地的交通通达度

    B

    用地的社会服务设施供给

    C

    用地周边的房地产价格

    D

    用地的环境质量


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》，不属于该标准的建设用地是（   ）
    A

    城乡住宅和公共设施用地

    B

    工矿用地

    C

    交通水利设施用地

    D

    耕地


    正确答案： D
    解析：

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