拍品价值评估的基本方法。

题目

拍品价值评估的基本方法。

相似考题

1.拍品价值评估原则。

2.拍品具有商品的一般属性，是指（）A.拍品具有效用性、稀缺性和有用性B.拍品具有效用、稀缺性和价值C.拍品具有效率、稀缺性和价值D.拍品具有价值、价格和效用

3.影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）A.风险厌恶程度B.共同价值C.合谋行为D.拍品的评估价

4.拍品价值评估的基本方法。

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  • 第1题：

    影响拍品需求的因素包括（）

    A.收入

    B.评估方法

    C.替代品

    D.委托人的数量


    参考答案：A, C

  • 第2题：

    机器设备评估明确的基本事项不包括（　）。

    A. 评估目的
    B. 价值类型
    C. 评估费用
    D. 评估方法

    答案：C
    解析：
    机器设备评估明确的基本事项包括评估目的、价值类型、评估假设、评估对象及评估范围、评估方法等。

  • 第3题：

    选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应该服从（　）。

    A.企业价值评估的目标
    B.企业的价值类型
    C.企业价值评估的程序
    D.企业价值评估的基本方法

    答案：A
    解析：
    选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应该服从企业价值评估的目标。

  • 第4题：

    拍品具有商品的一般属性，是指（）

    • A、拍品具有效用性、稀缺性和有用性
    • B、拍品具有效用、稀缺性和价值
    • C、拍品具有效率、稀缺性和价值
    • D、拍品具有价值、价格和效用

    正确答案:B

  • 第5题：

    影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）

    • A、风险厌恶程度
    • B、共同价值
    • C、合谋行为
    • D、拍品的评估价

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    资产评估的三大基本方法互相联系，其共同目标是获得可靠的（）

    • A、评估方法
    • B、评估标准
    • C、评估价值
    • D、评估程序

    正确答案:C

  • 第7题：

    押品价值评估可以不遵循资产评估的基本理论、评估方法等要求。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    问答题
    拍品价值评估原则。

    正确答案： 真实性原则；科学性原则；公平性原则；可行性原则；简易性原则。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    明确评估业务基本事项主要包括（）。
    A

    资产评估目的

    B

    评估对象基本状况

    C

    评估价值类型

    D

    评估方法选择


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    拍品具有商品的一般属性，是指（）
    A

    拍品具有效用性、稀缺性和有用性

    B

    拍品具有效用、稀缺性和价值

    C

    拍品具有效率、稀缺性和价值

    D

    拍品具有价值、价格和效用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    资产评估的三大基本方法互相联系，其共同目标是获得可靠的（）
    A

    评估方法

    B

    评估标准

    C

    评估价值

    D

    评估程序


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    评估资产的市场价值时，如果评估方法运用得当，则所有评估市场价值的方法、技术和程序都会得到符合市场价值基本定义的评估结果。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    一、题目
    试述企业价值评估方法
    二、背景与答题要求
    企业价值评估就是通过运用科学的评估方法，对企业的价值进行分析和衡量。实践中价值评估的方法多种多样，利用不同评估程序及评估方法对同一企业进行评估，往往会得出不同的结果。
    请按以下层次回答问题：

    (一)企业价值评估的基本理论和主要方法
    (二)折现现金流量法的原理及优点与局限
    (三)经济利润和会计利润的主要区别

    答案：
    解析：
    (一)企业价值评估的基本理论和主要方法
    (1)费雪的资本预算理论。资本价值是未来收入的折现值，任何财产和财富的价值均来源于其产生预期货币收入的权利。根据未来货币流量的净现值可以对财产和权利进行定价。
    (2)MM理论。在不确定情况下，企业价值在资本市场有效的条件下，是指企业的市场价值，等于企业的权益市场价值和债务市场价值之和。
    企业价值评估方法主要有：折现现金流量法、重置成本法、经济利润法、乘数法以及期权定价法。
    (二)折现现金流量法的原理及优点与局限
    该方法的原理是假设任何资产的价值等于其预期未来现金流量的现值之和。
    优点在于考虑了企业未来的收益能力，并且比较符合价值理论，能适用于高杠杆比率或财务杠杆发生变化的企业。
    局限性主要在于评估企业价值时，其结果的准确性依赖于资本成本等各种假设的准确性。同时，该方法对业绩不稳定、周期性行业和成长型公司或新生公司的预测将产生困难。
    (三)经济利润和会计利润的主要区别
    会计利润是只扣除资本成本中债务成本，而经济利润则扣除了全部的资本成本，包括权益成本。

  • 第15题：

    影响拍品需求的因素包括（）

    • A、收入
    • B、评估方法
    • C、替代品
    • D、委托人的数量

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    明确评估业务基本事项主要包括（）。

    • A、资产评估目的
    • B、评估对象基本状况
    • C、评估价值类型
    • D、评估方法选择

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    论述拍品评估的基本方法有哪些？


    正确答案:评估有三种基本方法，即市场法、收益法和成本法。
    （1）市场法。
    市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测拍品价值的各种评估技术方法的总称。
    通过市场法进行拍品评估需要满足两个前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
    市场法中的具体评估方法包括直接比较法和类比调整法。
    （2）收益法。
    收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    应用收益法必须具备的前提条件是：评估对象的预期收益必须能被较为合理地估测并可以货币衡量；被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的；被评估拍品预期获利年限可以预测。
    （3）成本法。
    成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估拍品业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估拍品价值的各种评估方法的总称。
    采用成本法评估资产的前提条件是：被评估拍品处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；应当具备可利用的历史资料；形成拍品价值的耗费是必须的。
    成本法是根据成本法涉及的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这四大因素的计算方法确定的。因此具体评估方法包括：重置成本的估算方法、实体性贬值的测算方法、资产的功能性贬值测算方法和资产经济性贬值估算法。

  • 第18题：

    机器设备评估明确的基本事项不包括（）。

    • A、评估目的
    • B、价值类型
    • C、评估费用
    • D、评估方法

    正确答案:C

  • 第19题：

    押品价值评估基本程序包括（）。

    • A、明确评估事项
    • B、现场查勘评估对象
    • C、选用评估方法进行评估测算
    • D、审核确认评估价值

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）
    A

    风险厌恶程度

    B

    共同价值

    C

    合谋行为

    D

    拍品的评估价


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    机器设备评估明确的基本事项不包括（）。
    A

    评估目的

    B

    价值类型

    C

    评估费用

    D

    评估方法


    正确答案： A
    解析： 机器设备评估明确的基本事项包括评估目的、价值类型、评估假设、评估对象及评估范围、评估方法等。

  • 第22题：

    问答题
    论述拍品评估的基本方法有哪些？

    正确答案： 评估有三种基本方法，即市场法、收益法和成本法。
    （1）市场法。
    市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测拍品价值的各种评估技术方法的总称。
    通过市场法进行拍品评估需要满足两个前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
    市场法中的具体评估方法包括直接比较法和类比调整法。
    （2）收益法。
    收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    应用收益法必须具备的前提条件是：评估对象的预期收益必须能被较为合理地估测并可以货币衡量；被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的；被评估拍品预期获利年限可以预测。
    （3）成本法。
    成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估拍品业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估拍品价值的各种评估方法的总称。
    采用成本法评估资产的前提条件是：被评估拍品处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；应当具备可利用的历史资料；形成拍品价值的耗费是必须的。
    成本法是根据成本法涉及的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这四大因素的计算方法确定的。因此具体评估方法包括：重置成本的估算方法、实体性贬值的测算方法、资产的功能性贬值测算方法和资产经济性贬值估算法。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响拍品需求的因素包括（）
    A

    收入

    B

    评估方法

    C

    替代品

    D

    委托人的数量


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    拍品价值评估的基本方法。

    正确答案： 市场法、成本法、收益法。
    解析： 暂无解析

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