某公司需要一台设备，买价为1600元，使用寿命为10年。如果租用，则每年初需付租金200元。除此之外买与租的其他情况完全相同。假设利率为6%，问买和租何者为优。
题目
某公司需要一台设备，买价为1600元，使用寿命为10年。如果租用，则每年初需付租金200元。除此之外买与租的其他情况完全相同。假设利率为6%，问买和租何者为优。
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第1题：
企业需要一设备，买价为4 100元，可用10年。如租用，则每年年初需付租金600元，除此之外，买与租的其他情况相同。假设利率为10%，则租赁该设备较优。 ( )
A．正确
B．错误
正确答案：A
解析：计算10年租金的年金现值，P=600×[(P/A，10%，10-1)+1]=4 055.4(元)，由于租金的总现值低于买价，所以，租赁该设备较优。 -
第2题：
企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为16%，则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金有为多少？
正确答案：
（1）每年年末支付租金=P×[1/（P/A，16%，8）]
=320000×[1/（P/A，16%，8）]
=320000×[1/4.3436]=73671.61（元）
（2）每年年初支付租金=P×[1/（P/A，i，n－1）+1]
=320000×[1/(P/A，16%，8－1)+1]
=320000×[1/(4.0386+1)]=63509.71（元） -
第3题：
宏图公司组织员工春游，如果租若干辆45座的客车（租金：215元／辆），则有15人没有座位；如果租60座的客车（租金：300元／辆），则可少租一辆且恰好全部坐满．问：按照最省钱的方案租车，并保证每人都有座位，则租金需要多少元？( )
A．1000
B．1075
C．1160
D．1200
正确答案：C
C[解析]设租45座的客车x辆，则员工数量为（45x+15）人或[60(x-1)]人，根据题意可得：45x+15=60(x-1),解得x=5,故公司员工数量为45×5+15=240（人）；45座的客车平均每座需租金：215/45≈4.8(元)，60座的客车平均每座需租金：300/60=5（元），所以最省钱的方法是;租用45座的客车4辆，60座的客车一辆，共需租金：215×4+300=1160（元），故本题正确答案选C。 -
第4题：
某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29答案：A解析：设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。 -
第5题：
某公司租入设备，每年年初付租金10000元，共5年，利率8％，租金的现值为（ ）元。A.50100
B.100000
C.80234
D.43121答案：D解析：
8％)／8％=43121元。 -
第6题：
企业租用一设备，在10年中，每年年初支付租金5000元，年利息率为8%，现在购买需40000元，问应租赁还是购买？
正确答案: 已知：A=5000，n=10，i=8%
求：V0
V0=5000[（P/A，8%，10-1）+1]
=5000（6.24+1）
=36235
结论：应租赁 -
第7题：
ABC企业需要一台设备，买价为本16000元，可用10年。如果租用，则每年年初需付租金2000元，除此以外，买与租的其他情况相同。假设利率为6%，如果你是这个企业的决策者，你认为哪种方案好些？
正确答案: 如果租用设备，该设备现值＝2000×[（P/A，6%，9）+1]=15603.4（元）
由于15603.4＜16000，所以租用设备的方案好些。 -
第8题：
某公司需要一台设备，买价为1600元，使用寿命为10年。如果租用，则每年初需付租金200元。除此之外买与租的其他情况完全相同。假设利率为6%，问买和租何者为优。
正确答案:因为租金的现值为1560.34，小于设备的买价为1600元，所以租用方案优于购买方案。 -
第9题：
A公司从B公司处租人设备一台，试用期3年。合同规定，A公司在3年内每年年末向B公司支付租金10万元，若贴现率为10%，则3年租金的现值为24.87万元。如果合同约定改为3年内每年年初付租金10万元，贴现率不变，则3年租金的现值为（ ）万元。
- A、20.79
- B、24.87
- C、27.36
- D、40.79
正确答案:C -
第10题：
“租生活”正悄然兴起，他们变买为租、共享资源、循环消费，花着手里有限的钱，享受着无限的租用乐趣。这种“租生活”（） ①变更了所租商品的所有权 ②是钱货两清的消费 ③体现求实消费心理 ④符合绿色消费原则
- A、①②
- B、②④
- C、②③
- D、③④
正确答案:D -
第11题：
单选题某公司租用某建筑物作营业场所，租金订为每年120万元，租期20年，后来该地区租金上涨为150万元，则30万元的差额即为承租人的（）。A租赁价值
B租权利益
C额外费用
D租金收入
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某公司需用一台设备，买价为9000元，可用8年。如果租用，则每年年初需付租金1500元。假设利率为8%。 要求：试决定企业应租用还是购买该设备。正确答案：
采用预付年金现值计算公式计算8年租金的现值,计算得出:
V0=1500×(P/A,8%,8)×(1+8%)=1500×5.747×(1+8%)=9310.14(元)。
因为设备租金的现值9310.14元大于设备的买价9000元,所以企业应该购买该设备。解析： 暂无解析 -
第13题：
某工厂需要一台设备,如果采用租赁方式,则每年年初需付等额租金15万元;如果采用借款购买,则设备购价为52万元,借款利率为10%,借款期与折旧年限相同均为4年,预计无残值,则租赁成本现值比借款购买时的成本现值()。(不考虑税收影响,系数(pa／a,10%,4)=3.1699,(pa／a,10%,3)=2.4869)A.少0.20万元
B.少0.30万元
C.多0.20万元
D.多0.30万元
参考答案：D
-
第14题：
某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。
要求：
(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；
(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；
(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；
(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。
(以上计算结果均保留整数)
正确答案：
(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=50000/3.2743=15270(元)
(2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=15270×6.1051=93225(元)
(3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，4)+1] =50000/(2.9137+1)=12776(元)
或者：先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=50000/(3.4331×1.14)=50000/3.9137=12776(元)
(4)先付等额租金方式下的5年租金终值
=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=12776×6.1051×1.1=85799(元)
或：先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×[(F/A，10%，5+1)-1]=12776 ×(7.7156-1)=85799(元)
(5)因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值，所以应当选择先付等额租金支付方式。 -
第15题：
A公司从B公司处租人设备一台，使用期3年。合同约定，A公司在三年内每年末向B公司支付租金10万元，若贴现率为10 %，则三
年租金的现值为24 .87万元。如果合同约定改为三年内每年年初付租金10万元，贴现率不变，则三年租金的现值为 ()万元。A 、 20.79
B 、 24 .87
C 、 27.36
D 、 40.79答案：C解析：P=10+10/1.1+10/1.21=27.36(万元)。 -
第16题：
租人某设备，每年年末需要支付租金100万元，年复利率为10%，则5年内应支付的租金总额的现值是()万元。A:524.98
B:379.08
C:279.08
D:424.98答案：B解析：所求现值P=100*(P/A,10%,5)=100*3.7908=379.08（万元）。 -
第17题：
某公司租用某建筑物作营业场所，租金订为每年120万元，租期20年，后来该地区租金上涨为150万元，则30万元的差额即为承租人的（）。
- A、租赁价值
- B、租权利益
- C、额外费用
- D、租金收入
正确答案:B -
第18题：
某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。
正确答案: （1）购买的成本现值=60×（10＋2）×（PA/A，5％，5）-2×（P/F，5％，5）
＝110.3867（万元）
（2）租赁的成本现值=（13＋10＋2）×（PA/A，5％，5）
＝108.237（万元）
（3）比较分析结果：租赁方案为最优方案. -
第19题：
某公司租用一套设备，租期3年，每年年初支付租金1万元。假定年利率为10%，则这些租金的现值为（）万元。
- A、2.254
- B、2.487
- C、2.736
- D、3
正确答案:C -
第20题：
某企业需用一间库房，买价为40万元，可用20年。如果租用，有两种付款方式： 一、每年年初需付租金3万元； 二、首付10万元，以后每年末付2万元。年利率5%， 试比较该库房应采取哪种方式取得合算？
正确答案: 方式一的租金现值=3（1+5%）（PVIFA，5%，20）=39.26（万元）
方式二的租金现值=10+2（PVIFA，5%，19）（PVIF，5%，1）=33.01（万元）
两种租用方式的租金现值都低于买价，而方式二的租金现值更低，所以应该采用方式二租用。 -
第21题：
某公司租入设备，每年年初付租金10000元，共5年，利率8％，租金的现值为（）元。
- A、50100
- B、100000
- C、80234
- D、43121
正确答案:D -
第22题：
单选题你在试图决定是否去买或者租用项目所需要的某项物品。如果租，每天的租金为150美元，如果买，一次性投入成本为2000美元，每日维护成本为50美元。在使用此物品多少天的时候租用的成本和购买的成本相同？（）A10
B15
C20
D25
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题ABC企业需要一台设备，买价为本16000元，可用10年。如果租用，则每年年初需付租金2000元，除此以外，买与租的其他情况相同。假设利率为6%，如果你是这个企业的决策者，你认为哪种方案好些？正确答案： 如果租用设备，该设备现值＝2000×[（P/A，6%，9）+1]=15603.4（元）
由于15603.4＜16000，所以租用设备的方案好些。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题企业租用一设备，在10年中，每年年初支付租金5000元，年利息率为8%，现在购买需40000元，问应租赁还是购买？正确答案： 已知：A=5000，n=10，i=8%
求：V0
V0=5000[（P/A，8%，10-1）+1]
=5000（6.24+1）
=36235
结论：应租赁解析： 暂无解析