在充分考虑借款人第一还款来源的同时，还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题，认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。

题目

在充分考虑借款人第一还款来源的同时，还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题，认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。

相似考题

1.在商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查( )。A．抵押物价值与存续状况B．抵押人对抵押物占有的合法性C．抵押人对抵押物占有的有效性D．抵押物的合法性

2.贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定抵押率下限。判断对错

3.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。A．抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性B．贷款抵押手续办理的相关程序应规范C．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押D．抵押物所有者有一定数额资产E．抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

4.商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查( )。A．抵押物价值与存续状况B．抵押人对抵押物占有的合法性C．抵押人对抵押物占有的有效性D．抵押物的合法性

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  • 第1题：

    在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（　　）。[2015年5月真题]

    A.抵押文件资料的真实有效性
    B.抵押物存续状况的完好性
    C.抵押物的合法性
    D.抵押物的易变现性
    E.抵押物权属的完整性

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等。

  • 第2题：

    在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（　　）。

    A、抵押文件资料的真实有效性
    B、抵押物存续状况的完好性
    C、抵押物的合法性
    D、抵押物的易变现性
    E、抵押物权属的完整性

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　　）。

    A.抵押物的合法性
    B.抵押物未来价值的变化
    C.抵押人对抵押物占有的合法性
    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。?

  • 第4题：

    在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（　）。

    A.抵押文件资料的真实有效性
    B.抵押物存续状况的完好性
    C.抵押物的合法性
    D.抵押物的易变现性
    E.抵押物权属的完整性

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等。

  • 第5题：

    以下不属于个人贷款中担保风险的是（）

    • A、抵押物价值高估
    • B、借款人失业，无还款来源
    • C、质押物不合法
    • D、抵押物重复抵押

    正确答案:B

  • 第6题：

    抵押贷款因有抵押物做担保，在调查、审查、审批过程中应更注重抵押物品质，对第一还款来源可以不必象信用、保证贷款那样严格关注。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，下列哪项措施银行可能采取：（）

    • A、要求借款人恢复抵押物价值
    • B、更换为其他足值抵押物
    • C、要求借款人提前归还部分或全部贷款
    • D、重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
    • E、适当调节抵押率，使之符合相关要求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    个人消费贷款贷前调查主要内容包括：（）

    • A、核实借款人递交的所有资料是否属实、合法
    • B、借款人还款来源是否稳定
    • C、核实抵押物、质物或保证人情况
    • D、抵押物是否办理登记手续和保险

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    法人按揭贷款借款人有下列情形的，信用社有权处分抵押物（）

    • A、借款人连续三个还款期不能按期归还贷款本息的
    • B、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的
    • C、借款人擅自改变贷款用途的
    • D、抵押物价值减少，影响还款的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    个人消费贷款贷前调查主要内容包括：（）
    A

    核实借款人递交的所有资料是否属实、合法

    B

    借款人还款来源是否稳定

    C

    核实抵押物、质物或保证人情况

    D

    抵押物是否办理登记手续和保险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押率是指（）的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。
    A

    贷款本息总额/抵押物的评估价值

    B

    贷款本息总额/抵押物的市场价值

    C

    抵押物的评估价值/贷款本息总额

    D

    抵押物的市场价值/贷款本金总额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（  ）。
    A

    抵押文件资料的真实有效性

    B

    抵押物存续状况的完好性

    C

    抵押物的易变现性

    D

    抵押物的合法性

    E

    抵押物权属的完整性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占 有的合法性外，还应重点调查（　　）。

    A、抵押物的剩余使用年限
    B、抵押物的地理位置
    C、抵押物的成新度
    D、抵押物的市场价值

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    个人贷款第一还款来源不包括()

    A:借款人工资收入
    B:借款人租金收入
    C:借款人投资收入
    D:抵押物变卖价值

    答案：D
    解析：
    银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来进行。

  • 第15题：

    规避个人经营贷款抵押物价值下降而带来的信用风险，银行采取的措施包括（ ）。

    A.要求更换为其他足值抵押物
    B.如借款人正常还款，可暂不采取措施
    C.按合同约定提前收回贷款
    D.要求借款人恢复抵押物价值
    E.重新评估抵押物价值，再择机及时处置抵押物

    答案：A,C,D,E
    解析：
    当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，银行可以采取以下措施：（1）要求借款人恢复抵押物价值。（2）更换为其他足值抵押物。（3）按合同约定或依法提前收回贷款。（4）重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。

  • 第16题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查( )。


    A.抵押物的剩余使用年限

    B.抵押物的地理位置

    C.抵押物的成新度

    D.抵押物的市场价值

    答案：D
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，银行在实际操作中要注意：抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等。要加强对抵押物价值的调查和分析，有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险。

  • 第17题：

    银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，其原因包括（）。

    • A、抵押物在抵押期间可能会出现损耗
    • B、抵押物在抵押期间可能会出现贬值
    • C、在处理抵押物期间可能会发生费用
    • D、贷款有利息

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。

    • A、贷款风险
    • B、借款人信誉
    • C、抵押物的品种
    • D、贷款期限
    • E、抵押物的变现能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人贷款风险评价以（）作为分析的基础。

    • A、抵押物
    • B、信用情况
    • C、借款人现金收入
    • D、还款意愿

    正确答案:C

  • 第20题：

    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押人对抵押物占有的合法性
    • C、抵押物价值
    • D、抵押物存续状况
    • E、抵押物和贷款人的关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    在充分考虑借款人第一还款来源的同时，还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题，认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下不属于个人贷款中担保风险的是（）
    A

    抵押物价值高估

    B

    借款人失业，无还款来源

    C

    质押物不合法

    D

    抵押物重复抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于贷款风险和抵押物之间的关系表述正确的是（）。
    A

    不管借款人还款能力和意愿如何，只要抵押物真实足值，贷款风险就完全可以控制

    B

    抵押物的一项主要作用是当银行在与客户产生债务纠纷时使银行在谈判时处于有利地位，而且抵押物的存在可以提高客户的违约成本

    C

    为控制贷款风险，只要抵押物足值即可，无需考虑其变现能力

    D

    抵押权人可以随时处置借款人的抵押物以偿还可能无法正常归还的贷款本息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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