计算土地增值税时，允许扣除项目金额的具体内容包括（）。A、取得土地使用权所支付的金额B、开发土地的成本、费用C、新建房及配套设施的成本、费用D、与房地产转让有关的税金

题目

计算土地增值税时，允许扣除项目金额的具体内容包括（）。

  • A、取得土地使用权所支付的金额
  • B、开发土地的成本、费用
  • C、新建房及配套设施的成本、费用
  • D、与房地产转让有关的税金
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1.土地增值税的扣除项目金额包括()。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.房地产开发费用D.与转让房地产有关的税金

2.在计算土地增值税时,对专门从事房地产开发的企业,可按()金额之和,加计20%的扣除额。A.与转让房地产有关的税金B.房地产开发费用C.取得土地使用权所支付的金额D.开发土地和新建房及配套设施的成本

3.在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房及配套设施的成本、费用D．与转让房地产有关的税金

4.在计算土地增值税时,管理费用、销售费用按()金额之和,在5%(含)以内计算扣除。A.房地产开发费用B.开发土地和新建房及配套设施的成本C.取得土地使用权所支付的金额D.与转让房地产有关的税金

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  • 第1题：

    土地增值税允许扣除的项目主要有()

    A、取得土地使用权所支付的金额

    B、房地产开发成本

    C、房地产开发费用

    D、转让旧房的，其扣除项目金额可以包括房屋及建筑物的评估价格

    E、与转让房地产有关的税金


    参考答案：ABCDE

  • 第2题：

    在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是（ ）。

    A．取得土地使用权所支付的金额

    B．开发土地的成本、费用

    C．旧房及建筑物的评估价格

    D．与转让房地产有关的税金


    正确答案：ABCD
    本题考核土地增值税的扣除项目。在计算土地增值税时，本题A、B、C、D四个选项均可作为扣除项目扣除。

  • 第3题：

    土地增值税的扣除项目包括()。

    A．取得土地使用权时所支付的金额
    B．土地开发成本、费用
    C．建房及配套设施的成本．费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    D．与转让房地产无关的税金
    E．与转让房地产有关的税金

    答案：A,B,C,E
    解析：
    与转让房地产无关的税金，不属于土地增值税的扣除项目。@##

  • 第4题：

    土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（）

    • A、纳税人转让房地产所收取的收入
    • B、开发土地的成本、费用
    • C、转让房地产有关的税金
    • D、取得土地使用权所支付的金额

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列属于土地增值税扣除项目的是（）。

    • A、取得土地使用权时所支付的金额
    • B、土地开发成本、费用
    • C、建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    • D、与转让房地产有关的税金
    • E、原建设部规定的其他扣除项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。

    • A、取得土地使用权的所支付金额
    • B、房地产开发成本、费用
    • C、房地产开发费用
    • D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    土地增值税的扣除项目不包括(    )。
    A

    土地开发成本、费用

    B

    取得土地使用权时所支付的金额

    C

    与转让房地产有关的税金

    D

    契税


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，我们称为土地增值额。下列 (    )属于计算土地增值额的扣除项目。
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    与转让房地产有关的税金

    C

    财政部规定的其他扣除项目

    D

    开发土地的成本、费用

    E

    建房及配套设施的成本


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    以下不属于土地增值税扣除项目的是（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本、费用

    C

    旧房及其配套设施的成本、费用

    D

    土地转让费用

    E

    与开发房地产有关的税金


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（　　）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    开发土地和新建房及配套设施的费用

    C

    当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用

    D

    与转让房地产有关的税金


    正确答案： C
    解析：
    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目具体包括：①取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用；②开发土地和新建房及配套设施的成本，指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括：a．土地征用及拆迁补偿费；b．前期工程费；c．建筑安装工程费；d．基础设施费；e．公共配套设施费；f．开发间接费用；③开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用；④旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格；⑤与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税，因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除；⑥对从事房地产开发的纳税人可按上述①②项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。

  • 第11题：

    多选题
    计算土地增值税时，允许扣除项目金额的具体内容包括（）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    开发土地的成本、费用

    C

    新建房及配套设施的成本、费用

    D

    与房地产转让有关的税金


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地增值税的扣除项目包括(    )。
    A

    土地开发成本及费用

    B

    取得土地使用权时所支付的金额

    C

    与转让房地产有关的税金

    D

    旧房及建筑物货币补偿的金额

    E

    新建房及配套设施的成本及费用


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    在计算土地增值税时，允许作为扣除项目的是（ ）。

    A．取得土地使用权所支付的金额

    B．开发土地的成本、费用

    C．新建房及配套设施的成本、费用

    D．与转让房地产有关的税金


    正确答案：ABCD
    本题考核土地增值税的扣除项目。在计算土地增值税时，本题各选项均可作为扣除项目扣除。 

  • 第14题：

    土地增值税的扣除项目为()。

    A:取得土地所有权时所支付的金额
    B:旧房及建筑物的评估价格
    C:土地开发成本、费用
    D:与转让房地产有关的税金
    E:建房及配套设施的成本、费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    @##

  • 第15题：

    下列不属于土地增值税扣除项目的是（　）。

    A.取得土地使用权时所支付的金额
    B.土地开发成本.费用
    C.建房及配套设施的成本.费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    D.与转让房地产无关的税金

    答案：D
    解析：
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。与转让房地产有关的税金属于土地增值税的扣除项目。

  • 第16题：

    《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（　）等。

    • A、开发土地的成本、费用
    • B、转让房地产发生的费用
    • C、与转让房地产有关的税金
    • D、取得土地使用权所支付的金额
    • E、新建房及配套设施的成本、费用

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    土地增值税的扣除项目包括（　）。

    • A、取得土地使用权时所支付的金额
    • B、土地开发成本、费用
    • C、建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    • D、与转让房地产无关的税金
    • E、与转让房地产有关的税金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下列不属于土地增值税扣除项目的是（）。

    • A、取得土地使用权时所支付的金额
    • B、土地开发成本、费用
    • C、建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    • D、与转让房地产无关的税金

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    土地增值税的扣除项目包括(    )。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本、费用

    C

    与租赁房地产有关的税金

    D

    新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格

    E

    财政部规定的其他扣除项目


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（）
    A

    纳税人转让房地产所收取的收入

    B

    开发土地的成本、费用

    C

    转让房地产有关的税金

    D

    取得土地使用权所支付的金额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本.费用

    C

    建房及配套设施的成本.费用

    D

    旧房及建筑物的评估价格

    E

    与转让房地产无关的税金


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列属于土地增值税扣除项目的是（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本、费用

    C

    建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

    D

    与转让房地产有关的税金

    E

    原建设部规定的其他扣除项目


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于土地增值税的扣除项目的有（ ）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本.费用

    C

    新建房及配套设施的成本、费用

    D

    旧房及建筑物的评估价格

    E

    与转让房地产无关的税金


    正确答案： C,E
    解析：

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