契税是对房屋、土地权属转移登记时，向不动产取得人课征的税种，它应该属于（）。A、一般财产税B、个别财产税C、财产转移税D、静态财产税

题目

契税是对房屋、土地权属转移登记时，向不动产取得人课征的税种，它应该属于（）。

  • A、一般财产税
  • B、个别财产税
  • C、财产转移税
  • D、静态财产税
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1.下列有关契税的表达正确的有( )。A．契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C．企业分立中，新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属，不征收契税D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人

2.契税的纳税人是指在我国境内转移房屋、土地权属的()。A.承受方B.销售方C.交易双方D.中介方

3.契税是在房屋所有权转移登记时,向不动产出售人征收的一种税。()此题为判断题(对，错)。

4.财产税是对纳税人所拥有的不动产课征的税种。()

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  • 第1题：

    契税具有（ ）特点。

    A．对房屋使用权的转移征税

    B．对房屋所有权的转移征税

    C．纳税人纳税后取得契证

    D．纳税人纳税前取得契证


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    契税是在房屋所有权转移登记时，向( )课征的一种税。


    A.不动产取得人

    B.产权授予人

    C.动产取得人

    D.房屋使用权取得人

    答案：A
    解析：
    本题考查契税的纳税人。

    契税以所有权发生转移的不动产为征税对象，是向产权承受人即不动产取得人征收的一种财产税。A项正确，BCD项错误。

  • 第3题：

    下列关于契税征收管理的说法正确的有（　）。

    A、纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
    B、纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报
    C、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理申报
    D、纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
    E、契税应向土地、房屋的承受人居住地或单位注册所在地缴纳

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理；选项E，契税应向土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

  • 第4题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A契税的纳税人为我国境内土地.房屋权属的转让者

    B契税的征税对象是我国境内转移土地.房屋的权属

    C契税实行幅度比例税率

    D契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    B,C
    略

  • 第5题：

    下列有关契税的说法中正确的是（）

    • A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
    • B、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
    • C、契税实行差别比例税率
    • D、契税纳税人不包括国有经济单位
    • E、契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列有关契税的表述，正确有（）。

    • A、契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
    • B、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
    • C、契税实行定额税率
    • D、契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    契税是对房屋、土地权属转移登记时，向不动产取得人课征的税种，它应该属于（）。
    A

    一般财产税

    B

    个别财产税

    C

    财产转移税

    D

    静态财产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列有关契税的表述，正确有（）。
    A

    契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行定额税率

    D

    契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人


    正确答案： C,A
    解析： C选项，契税实行比例税率；D选项，契税的纳税人包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人。

  • 第10题：

    多选题
    以下符合契税政策的有（　　）。
    A

    对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，免征契税

    B

    对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税

    C

    企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，免征契税

    D

    单位、个人以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，无论被投资公司是否变更工商登记，其房屋、土地权属不发生转移，不征收契税


    正确答案： C,B
    解析：
    A项，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；C项，企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。B项，财税[2012]82号文《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》中强调对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

  • 第11题：

    多选题
    下列有关契税的说法，正确的是（  ）。
    A

    契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行差别比例税率

    D

    契税纳税人不包括国有经济单位

    E

    契税的计税依据依照不动产的交易情况不同而分别确定


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于契税的纳税义务发生时间，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

    B

    纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人取得房产证的当天

    C

    纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

    D

    纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天


    正确答案： B
    解析：
    纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第13题：

    下列有关契税的说法中正确的是（ ）。

    A．契税的纳税人是我国境内土地、房屋权屑的承受者

    B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C．奉税实行差别比例税率

    D．契税纳税人不包括国有经济单位

    E．契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    正确答案：AB

  • 第14题：

    下列各项中，关于契税的征收管理表述正确的有（ ）。

    A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当天
    B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地.房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
    C.契税在土地.房屋所在地的征收机关缴纳
    D.根据人民法院.仲裁委员会的生效法律文书发生土地.房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理
    E.购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关不予受理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。

  • 第15题：

    契税是在房屋所有权转移登记时，向（ ）课征的一种税。

    A.房屋使用人
    B.房屋所有人
    C.产权承受方
    D.产权转出方

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的纳税人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

  • 第16题：

    合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移契税优惠，下列表述正确的是（）。

    • A、合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下，免征契税
    • B、合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下，减半征收契税
    • C、合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移免征契税
    • D、合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移减半征收契税

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    下列有关契税的说法中正确的是（）。

    • A、契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
    • B、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
    • C、契税实行差别比例税率
    • D、契税纳税人不包括国有经济单位
    • E、契税是一种财产税

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    契税是在房屋所有权转移登记时，向（）课征的一种税

    • A、房屋使用人
    • B、房屋所有人
    • C、产权承受方
    • D、产权转出方

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    财产税是对纳税人所拥有的不动产课征的税种。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列有关契税的说法中正确的是（）
    A

    契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行差别比例税率

    D

    契税纳税人不包括国有经济单位

    E

    契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当大，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。

  • 第22题：

    单选题
    契税是在房屋所有权转移登记时，向()课征的一种税
    A

    房屋使用人

    B

    房屋所有人

    C

    产权承受方

    D

    产权转出方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关契税的表述，正确的有（　　）。
    A

    契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行差别比例税率

    D

    契税纳税人不包括国有经济单位

    E

    契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    正确答案： D,A
    解析：
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。原契税的纳税人包括：①城镇、乡村居民个人；②私营组织和个体工商户；③华侨、港澳台同胞；④外商投资企业和外国企业；⑤外国人，但不包括国有经济单位。为了体现公平税负，增加财政收入，1997年7月7日修订的《契税暂行条例》把国有经济单位也作为了纳税人。

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