甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B、如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C、该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D、以上说法均不正确

题目

甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。

  • A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产
  • B、如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
  • C、该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产
  • D、以上说法均不正确
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1.甲(男)与乙(女)办理结婚登记后，甲的父母出全资购买房屋一套并装饰，将房屋产权登记在甲的名下，供甲乙婚后居住，后甲乙感情破裂离婚，关于此房屋所有权的说法正确的是()A、是甲乙夫妻的共同财产B、是甲的父母的财产C、是甲的财产D、是乙的财产

2.甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B.如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C.该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D.以上说法均不正确

3.袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的?( )A.如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B.该房屋及租金均属夫妻共同财产C.袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

4.甲乙婚后由甲的父母出资为甲购买了一套不动产，产权登记在甲的名下，则下列说法正确的是（）。A.该不动产应为甲父母的财产B.该不动产应为甲乙夫妻共同财产C.该不动产应为甲的个人财产D.该不动产应在甲父母都去世之后才归甲所有

参考答案和解析
正确答案:C
更多“甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B、如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C、该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D、以上说法均不正确”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。如甲将该房屋出租,租金应视为夫妻共同财产。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：正确

  • 第2题：

    2012年甲和乙登记结婚，2013年甲的父母出资为他购买了一套房产，甲和乙并未出资，但产权证上权利人一栏则记载甲和父母三人的姓名。对于该财产，下列说法正确的是()。

    A:房屋属于夫妻共有财产
    B:如果父母没有指明只赠与甲本人，那么房屋属于甲乙共同财产
    C:乙只能主张房产中的1/3是夫妻共有财产
    D:该房屋属于甲和父母

    答案：D
    解析：
    根据我国《婚姻法解释（三）》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。产权证上权利人为甲和父母三人，因此该房屋属于甲和父母。

  • 第3题：

    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？()

    A:该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产
    B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    C:该房屋及租金均属甲的个人财产
    D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    答案：C
    解析：
    根据《婚姻法》第18条第(3)项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于一方的个人财产。据此，甲父留给甲的房子属于甲的个人财产。《婚姻法解释（一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，夫妻一方财产不会因为共同生活8年而成为夫妻共同财产。据此，A项错误。《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”据此，租金属于房屋的法定孳息，也属于甲的个人财产，故B项错误，C项正确。《婚姻法》第19条第1款第1句规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”据此，甲乙可以约定该房屋为夫妻共同财产，D项错误。

  • 第4题：

    甲乙结婚后，乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋，房屋产权登记在乙的名下，由于甲外出打工，乙长期在娘家居住，经夫妻协商将房屋出租。2012年4月20日，因甲在外出打工期间与他人同居，乙提起诉讼离婚，法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是（）。

    A.该房屋认定为乙的个人财产
    B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与
    C.房屋租金属于夫妻共同财产
    D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割

    答案：D
    解析：
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，该房屋应认定为乙父母对乙的个人赠与，为乙的个人财产，A、B项正确，D表述错误。对于该房屋所产生的租金，因为是夫妻双方协商之后共同决策的结果，因而属于夫妻共同财产，C项正确。

  • 第5题：

    法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.符合上述规定的推断是（）

    A甲乙是夫妻.在婚礼现场，甲的父母宣布并当众送给甲100万元.该100万元是夫妻共同财产

    B甲乙两人准备结婚.甲的父母出资100万元以甲的名义购买了住房.后甲乙结婚.该住房属于夫妻共同财产

    C甲乙是夫妻.甲的父母出资100万元用于甲乙婚后购房，房屋登记在甲乙两人名下.该房产中有一部分属于甲父母的财产

    D甲乙是夫妻.后因购房，甲的父母赠送100万元.该房屋登记在乙的名下.该房产属于夫妻共同财产


    A
    略

  • 第6题：

    甲乙婚后由甲的父母出资为甲购买了一套不动产，产权登记在甲的名下，则下列说法正确的是（）。

    • A、该不动产应为甲父母的财产
    • B、该不动产应为甲乙夫妻共同财产
    • C、该不动产应为甲的个人财产
    • D、该不动产应在甲父母都去世之后才归甲所有

    正确答案:C

  • 第7题：

    甲结婚之后，甲的父母出资为甲购买了一套房子，产权登记在甲的名下。该房屋应认定为（）。

    • A、 甲与其妻的夫妻共同财产
    • B、 甲父母的财产
    • C、 甲的个人财产
    • D、 甲与甲父母的共同财产

    正确答案:C

  • 第8题：

    甲婚前爱赠一幢房屋，与乙结婚后共同使用、管理该房近15年。当甲与乙离婚时，该房屋（）。

    • A、仍应视为甲方的婚前个人财产
    • B、应视为甲、乙的夫妻共同财产
    • C、应由甲、乙平均分割

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    甲结婚之后，甲的父母出资为甲购买了一套房子，产权登记在甲的名下。该房屋应认定为（）。
    A

     甲与其妻的夫妻共同财产

    B

     甲父母的财产

    C

     甲的个人财产

    D

     甲与甲父母的共同财产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。
    A

    属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚

    B

    属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

    C

    属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

    D

    属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？（　　）[2009年真题]
    A

    该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产

    B

    如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    C

    该房屋及租金均属共同财产

    D

    甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    正确答案： A
    解析：
    AC两项，《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释（一）》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本题中，甲父在遗嘱中明确表示将房屋赠给甲，因此，该房屋属于甲的个人财产。
    B项，《婚姻法》第17条第1款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：①工资、奖金；②生产、经营的收益；③知识产权的收益；④继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。《婚姻法解释（三）》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。据此，房屋出租的租金应为夫妻共同财产。
    D项，《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。据此，甲乙约定将房屋变为共同财产的协议有效。

  • 第12题：

    单选题
    甲乙二人结婿后.甲父出资为甲购买了一栋房屋，并且将产权登记在甲的名下.此后，甲乙一直生活在该房屋中。后甲乙感情不和，欲离婚，对房屋所有权的归属产生争议，下列说法正确的是( )
    A

    应作为夫妻共同财产

    B

    应认定为甲的个人财产

    C

    仍应作为甲父的财广

    D

    应认定为乙的个人财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?

    A．该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产

    B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    C．该房屋及租金均属共同财产

    D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    正确答案：B

  • 第14题：

    甲、乙是夫妻，关于甲、乙的夫妻财产关系，下列表述正确的是:

    A.甲、乙结婚后，甲的父母出资200万元，乙的父母出资300万元给甲、乙购买了一套房屋，登记在甲名下。若无明确约定，该房屋应认定为甲、乙共同共有
    B.甲有婚前房屋一套，与乙结婚后，甲将该房屋出租3年，共获租金18万元。若无明确约定，这18万元租金应认定为甲、乙共同所有
    C.甲有婚前房屋一套，若甲、乙结婚满8年，除非另有约定，该房屋自动转换为夫妻共同共有
    D.夫妻甲、乙离婚5年后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割

    答案：D
    解析：
    A．错误。《婚姻法解释（三）》第7条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”故A选项错误。 B．错误。《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”婚前房屋出租所得的租金属于法定孳息，若无明确约定，应认定为甲个人财产。故B选项错误。 C．错误。《婚姻法解释 （一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”C选项错误。 D．正确。根据 《婚姻法解释 （三）》第18条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”D选项正确。

  • 第15题：

    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？

    A:该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
    B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    C:该房屋及租金均属共同财产
    D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    答案：B
    解析：
    【考点】夫妻财产关系【详解】《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此，该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，选项A、D错误。《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，房屋租金为甲乙夫妻关系存续期间所得，故为夫妻共同财产，选项B正确。本题正确选项应当是B。

  • 第16题：

    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一项表述是正确的（）


    A.该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产

    B.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    C.该房屋及租金均属夫妻共同财产

    D.即使甲、乙约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    答案：B
    解析：
    【考情点拨】本题考查了夫妻共同财产的知识点。 【应试指导】《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于使用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

  • 第17题：

    袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）

    • A、如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    • B、该房屋及租金均属夫妻共同财产
    • C、袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    正确答案:A

  • 第18题：

    甲和乙与2014年结婚。2015年2月，甲的父母出资购买了一套房屋，登记在甲的名下。2016年5月，乙提起离婚诉讼，请求分割上述房屋。对此请求，以下说法正确的是（）

    • A、该房屋是甲、乙的共同财产
    • B、该房屋是甲的个人财产
    • C、该房屋是乙的个人财产
    • D、该房屋是甲的父母的个人财产

    正确答案:B

  • 第19题：

    乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、该房屋的所有权人为甲
    • B、该房屋的所有权人为乙
    • C、甲有权请求乙支付租金
    • D、甲无权请求乙支付租金

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

    • A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
    • B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
    • C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
    • D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    甲（男）与乙（女）办理结婚登记后，甲的父母出全资购买房屋一套并装修，将房屋产权登记在甲的名下，供甲乙婚后居住。后甲乙感情破裂离婚，关于此房屋所有权的说法正确的是：（）
    A

    是甲乙的夫妻共同财产

    B

    是甲的父母的财产

    C

    是甲的财产

    D

    是乙的财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？（　　）
    A

    该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产

    B

    如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    C

    该房屋及租金均属甲的个人财产

    D

    甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    正确答案： C
    解析：
    A项，《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于一方的个人财产。据此，甲父留给甲的房子属于甲的个人财产。《婚姻法解释（一）》第19条规定，婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。可见，夫妻一方财产不会因为共同生活8年而成为夫妻共同财产。
    BC两项，《婚姻法解释（三）》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。据此，租金属于房屋的法定孳息，也属于甲的个人财产。
    D项，《婚姻法》第19条第1款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。据此，甲乙可以约定该房屋为夫妻共同财产。

  • 第23题：

    单选题
    甲婚前爱赠一幢房屋，与乙结婚后共同使用、管理该房近15年。当甲与乙离婚时，该房屋（）。
    A

    仍应视为甲方的婚前个人财产

    B

    应视为甲、乙的夫妻共同财产

    C

    应由甲、乙平均分割


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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